Цены на пиломатериалы вновь превысили 600 долларов

Фьючерсы на пиломатериалы снизились до $596 за тысячу досок, поскольку охлаждение сектора жилого строительства в Северной Америке ослабило спрос, который поддерживал рынок с января. Основное давление вниз вызвано замедлением строительной активности, где количество начатых строительств однофамильных домов упало на 14,2% в марте, а разрешения на строительство снизились на 5,4%, что сигнализирует о резком сокращении сезонных требований. Это разрушение спроса было вызвано ростом ипотечных ставок на 11 базисных пунктов до 6,45% после решения Федеральной резервной системы сохранить процентные ставки на прежнем уровне на фоне глобальных инфляционных всплесков. Хотя геополитическая напряженность в Ормузском проливе изначально подтолкнула цены на энергоресурсы вверх, последующее увеличение затрат на финансирование и 10%-ное падение начатых строительств в США перевесили потенциальные сбои в цепочке поставок. Более того, увеличение незавершенного строительного запаса на 2,4% вынудило снизить цены.

Фьючерсы на пиломатериалы упали ниже 600 долларов за тысячу досок, так как замедление на рынке жилья Северной Америки и растущие финансовые затраты перевесили постоянные ограничения по поставкам. Это давление вниз было вызвано снижением на 5,4% в количестве разрешений на строительство и резким падением на 14,2% в начале строительства однофамильных домов, что сигнализировало о охлаждении строительной активности с началом весеннего сезона. Кроме того, ставки по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам выросли до 6,22% после решения Федеральной резервной системы сохранить процентные ставки на прежнем уровне, рынок также испытывал давление из-за резкого падения цен на сырую нефть, что снизило затраты на транспортировку и производство, зависящие от энергии. Эти факторы эффективно нейтрализовали незначительное однопроцентное увеличение Индекса рынка жилья NAHB до 38, оставив 37% строителей зависимыми от значительных снижения цен для реализации 2,4% увеличения непроданных запасов. Структурные проблемы с поставками, такие как 45% комбинированные пошлины на канадскую древесину и продолжающиеся закрытия лесопилок, продолжают создавать нижнюю границу.

Фьючерсы на пиломатериалы поднялись выше 600 долларов за тысячу досок, так как стабилизирующееся настроение на рынке жилья и ужесточение производственных мощностей в Северной Америке изменили двухмесячную тенденцию к снижению. Индекс рынка жилья NAHB увеличился до 38 в марте, при этом трафик покупателей и ожидания будущих продаж показали незначительный рост, несмотря на постоянную экономическую неопределенность. Хотя 37% строителей продолжают предлагать скидки, чтобы привлечь покупателей, рынок получает поддержку от 29,1%-ного роста начала строительства многоквартирных домов и 7,2%-ного увеличения общей активности в жилом строительстве. С точки зрения предложения закрытие заводов и высокие пошлины на канадские импорты, как ожидается, уберут более 1,3 миллиарда досок с рынка в этом году. Геополитическая напряженность на Ближнем Востоке дополнительно давит на прогноз, так как растущие затраты на энергию увеличивают транспортные и грузовые расходы для глобального леса. Эти факторы указывают на переход к среде с ограниченным предложением, что компенсирует влияние высоких ипотечных ставок.