Частные цены на жилье в Сингапуре выросли на 0,5% квартал к кварталу во II квартале 2025 года, после увеличения на 0,8% в предыдущем квартале. Это стало третьим последовательным кварталом роста, хотя и с медленным темпом, в основном из-за более умеренного роста цен на непричиненные объекты (0,5% против 1,0% в I квартале), вызванного снижением в Рест оф Централ Регион (–1,1% против 1,7%). Тем временем цены в Центральном Центральном Регионе (2,3% против 0,8%) и Вне Центрального Региона (0,9% против 0,3%) оба показали более быстрый рост. С другой стороны, цены на земельные участки также ускорились, выросши на 0,7% по сравнению с 0,4% в предыдущем квартале. Более 4 700 частных жилых единиц будут запущены во второй половине 2025 года, что приведет общее предложение из списка подтвержденных на 2025 год к близкому к 10 000 единицам, или примерно на 50% выше среднегодового предложения правительства по продаже земли в списке подтвержденных с 2021 по 2023 год.

Индекс цен на жилье М/М в Сингапуре снизился до 0,50 процента во втором квартале 2025 года с 0,80 процента в первом квартале 2025 года. Индекс цен на жилье М/М в Сингапуре в среднем составлял 1,72 процента с 1975 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 27,60 процента в первом квартале 1981 года и рекордного минимума в -14,10 процента в первом квартале 2009 года.

Индекс цен на жилье М/М в Сингапуре снизился до 0,50 процента во втором квартале 2025 года с 0,80 процента в первом квартале 2025 года. Индекс цен на жилье MoM в Сингапуре ожидается составить 0,50 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям Trading Economics и ожиданиям аналитиков. В долгосрочной перспективе индекс цен на жилую недвижимость MoM в Сингапуре прогнозируется на уровне около 0,90 процента к 2026 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-04-25 12:30 AM
Индекс цен на жилье URA (кв/кв) Оконч.
Q1 0.8% 2.3% 0.6%
2025-07-01 12:50 AM
Предварительные данные по индексу цен на жилье URA (кв/кв)
Q2 0.5% 0.8%
2025-07-25 12:30 AM
Индекс цен на жилье URA (кв/кв) Оконч.
Q2 0.8%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Коэффициент домовладения 90.80 89.70 Процент Dec 2024
URA Property Index 0.50 0.80 Процент Jun 2025
Индекс цен на жильё 212.20 211.10 Точки Jun 2025
Продажи на первичном рынке жилья 312.00 663.00 Единицы May 2025
Цены на жилую недвижимость 3.92 4.44 Процент Dec 2024

Индекс цен на жилую недвижимость в Сингапуре М/М
Индекс цен на жилье М/М в Сингапуре снизился до 0,50 процента во втором квартале 2025 года с 0,80 процента в первом квартале 2025 года.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
0.50 0.80 27.60 -14.10 1975 - 2025 Процент Ежеквартальный
NSA 2009Q1=100

Новости
Рост цен на жилье в Сингапуре замедляется до 0,5% во 2 кв
Частные цены на жилье в Сингапуре выросли на 0,5% квартал к кварталу во II квартале 2025 года, после увеличения на 0,8% в предыдущем квартале. Это стало третьим последовательным кварталом роста, хотя и с медленным темпом, в основном из-за более умеренного роста цен на непричиненные объекты (0,5% против 1,0% в I квартале), вызванного снижением в Рест оф Централ Регион (–1,1% против 1,7%). Тем временем цены в Центральном Центральном Регионе (2,3% против 0,8%) и Вне Центрального Региона (0,9% против 0,3%) оба показали более быстрый рост. С другой стороны, цены на земельные участки также ускорились, выросши на 0,7% по сравнению с 0,4% в предыдущем квартале. Более 4 700 частных жилых единиц будут запущены во второй половине 2025 года, что приведет общее предложение из списка подтвержденных на 2025 год к близкому к 10 000 единицам, или примерно на 50% выше среднегодового предложения правительства по продаже земли в списке подтвержденных с 2021 по 2023 год.
2025-07-01
Цены на частное жилье в Сингапуре за 1 квартал пересмотрены в сторону повышения
Цены на частные дома в Сингапуре увеличились на 0,8% в первом квартале 2025 года по сравнению с предыдущим кварталом, что выше предварительной оценки роста на 0,6% и после роста на 2,3% в предыдущем периоде. Это стало вторым подряд кварталом роста, хотя и в более умеренном темпе, из-за более умеренного увеличения цен на недвижимость без земельного участка (1,0% против 3,0% в четвертом квартале 2024 года), при этом все сектора испытали замедление. Было значительное замедление роста цен в Центральном районе (0,8% против 2,6%), в Остальной части Центрального района (1,7% против 3,0%) и за пределами Центрального района (0,3% против 3,3%). Между тем, цены на земельные участки восстановились (0,4% против -0,1%). Застройщики продали 3 375 частных жилых единиц (исключая EC) в первом квартале 2025 года по сравнению с 3 420 единицами, проданными в четвертом квартале 2024 года. В заявлении властей говорится, что, несмотря на то, что внутренние процентные ставки снизились с их пика в конце 2023 года, они, как ожидается, останутся выше низких уровней, наблюдавшихся за последнее десятилетие.
2025-04-25
Рост цен на жилье в Сингапуре замедлился в I кв
Частные цены на жилье в Сингапуре выросли на 0,6% квартал к кварталу в первом квартале 2025 года, по предварительным оценкам, после увеличения на 2,3% в предыдущем периоде. Это стало вторым кварталом подряд роста, хотя и с медленным темпом, поскольку динамика цен на неподвижное имущество (0,6% против 3% в 4 квартале 2024 года) снизилась во всех сегментах. Наблюдалось значительное замедление цен в Центральном Ядре/CCR (0,6% против 2,6%), Остальной Центральной Зоне/RCR (1% против 3%) и За Центральной Зоной/OCR (0,3% против 3,3%). Тем временем цены возросли на неподвижности (0,6% против -0,1%). Общий объем сделок с продажей снизился на 15% квартал к кварталу. "Несмотря на некоторое снижение в 4 квартале прошлого года на фоне снижения процентных ставок в США, внутренние ипотечные ставки ожидается, что останутся на высоком уровне по сравнению с низкими уровнями, наблюдаемыми за последнее десятилетие", - сказал орган в заявлении.
2025-04-01