Цены на частные дома в Сингапуре выросли на 0,6% по сравнению с предыдущим кварталом в 4 квартале 2025 года, что ниже предварительной оценки в 0,7% и после увеличения на 0,9% в предыдущем квартале. Это стало пятым подряд кварталом роста, хотя и с самым медленным темпом в последовательности. Умеренность произошла на фоне более быстрых темпов роста цен на земельную собственность (3,4% против 1,4% в 3 квартале), которые частично компенсировали незначительное снижение цен на неземельную собственность (-0,2% против 0,8%). За полный 2025 год цены на дома замедлились до 3,3%, что ниже предыдущих оценок в 3,4%, что стало самым маленьким ежегодным увеличением с 2020 года. Цены на дома выросли на 3,9% и 6,8% в 2024 и 2023 годах соответственно. Это также значительно ниже увеличения на 8,6% в 2022 году и роста на 10,6% в 2021 году. Замедление цен на дома в прошлом году было обусловлено умеренностью в ценах на неземельные объекты, которые выросли на 2,3%, снизившись с 4,7% в 2024 году, несмотря на то, что цены на земельные дома увеличились на 7,6%, резко ускорившись с роста на 0,9% в 2024 году.

Индекс цен на жилье в Сингапуре в месячном исчислении снизился до 0,60 процента в четвертом квартале 2025 года с 0,90 процента в третьем квартале 2025 года. Индекс цен на жилье М/М в Сингапуре в среднем составлял 1,71 процента с 1975 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 27,60 процента в первом квартале 1981 года и рекордного минимума в -14,10 процента в первом квартале 2009 года.

Индекс цен на жилье в Сингапуре в месячном исчислении снизился до 0,60 процента в четвертом квартале 2025 года с 0,90 процента в третьем квартале 2025 года. Индекс цен на жилье MoM в Сингапуре ожидается составить 0,20 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе индекс цен на жилую недвижимость MoM в Сингапуре прогнозируется на уровне около 0,70 процента в 2027 году и 0,90 процента в 2028 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-01-02 12:30 AM
Предварительные данные по индексу цен на жилье URA (кв/кв)
Q4 0.7% 0.9%
2026-01-23 12:30 AM
Индекс цен на жилье URA (кв/кв) Оконч.
Q4 0.6% 0.9% 0.7%
2026-04-01 12:30 AM
Предварительные данные по индексу цен на жилье URA (кв/кв)
Q1 0.6%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Коэффициент домовладения 90.80 89.70 Процент Dec 2024
URA Property Index 0.60 0.90 Процент Dec 2025
Индекс цен на жильё 216.40 215.10 Точки Dec 2025
Продажи на первичном рынке жилья 197.00 325.00 Единицы Dec 2025
Цены на жилую недвижимость 5.08 3.45 Процент Sep 2025


Индекс цен на жилую недвижимость в Сингапуре М/М
В Сингапуре Индекс жилья измеряется по индексу цен на все жилые объекты недвижимости.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
0.60 0.90 27.60 -14.10 1975 - 2025 Процент Ежеквартальный
NSA 2009Q1=100

Новости
Сингапур: цены на жилье в IV квартале пересмотрены вниз
Цены на частные дома в Сингапуре выросли на 0,6% по сравнению с предыдущим кварталом в 4 квартале 2025 года, что ниже предварительной оценки в 0,7% и после увеличения на 0,9% в предыдущем квартале. Это стало пятым подряд кварталом роста, хотя и с самым медленным темпом в последовательности. Умеренность произошла на фоне более быстрых темпов роста цен на земельную собственность (3,4% против 1,4% в 3 квартале), которые частично компенсировали незначительное снижение цен на неземельную собственность (-0,2% против 0,8%). За полный 2025 год цены на дома замедлились до 3,3%, что ниже предыдущих оценок в 3,4%, что стало самым маленьким ежегодным увеличением с 2020 года. Цены на дома выросли на 3,9% и 6,8% в 2024 и 2023 годах соответственно. Это также значительно ниже увеличения на 8,6% в 2022 году и роста на 10,6% в 2021 году. Замедление цен на дома в прошлом году было обусловлено умеренностью в ценах на неземельные объекты, которые выросли на 2,3%, снизившись с 4,7% в 2024 году, несмотря на то, что цены на земельные дома увеличились на 7,6%, резко ускорившись с роста на 0,9% в 2024 году.
2026-01-23
Сингапур Цены на жилье в IV квартале выросли меньше всего за 5 кварталов
Частные цены на жилье в Сингапуре выросли на 0,7% квартал к кварталу в 4 квартале 2025 года, после роста на 0,9% в предыдущем квартале, показали предварительные оценки. Это стало пятым кварталом роста подряд, хотя и с наименьшим темпом в последовательности. Смягчение произошло из-за более быстрого роста цен на земельные участки (3,5% против 1,4% в 3 квартале), частично компенсированного небольшим снижением цен на неземельные участки. Цены на неземельные участки снизились на 0,1%, отменяя рост на 0,8% в 3 квартале, под давлением снижения в Центральном Ядре (-3,2% против 1,7%), частично компенсированного более быстрым ростом в Остальной Центральной Зоне (0,7% против 0,3%) и Зоне Вне Центра (1,0% против 0,8%). За весь 2025 год цены на жилье смягчились до 3,4%, отметив наименьший годовой прирост с 2020 года.
2026-01-02
Сингапур Ч3 Цены на частные дома пересмотрены вниз
Частные цены на жилье в Сингапуре выросли на 0,9% квартал к кварталу в III квартале 2025 года, пересмотренные вниз с предварительной оценки в 1,2% и ниже увеличения на 1,0% в предыдущем квартале. Это стало четвертым кварталом роста подряд, хотя и с более мягким темпом. Снижение было наиболее заметным в ценах на земельные участки, которые выросли на 1,4% по сравнению с 2,2% во II квартале. Тем временем цены на неземельное имущество немного ускорились (0,8% против 0,7% во II квартале), благодаря восстановлению в остальной части центрального региона (0,3% против -1,1%). В отличие от этого, цены в Центральном Центральном Регионе (1,7% с 3,0%) и Вне Центрального Региона (0,8% с 1,1%) оба зафиксировали более мягкий рост. В заявлении правительство заявило, что будет продолжать внимательно отслеживать экономические и рыночные условия на рынке недвижимости и обеспечивать достаточное количество частного жилья и коммерческих помещений для удовлетворения потребностей населения и экономики.
2025-10-24