Сингапур - Индекс цен на жилье (м/м)1975-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Частные цены на жилье в Сингапуре выросли на 0,6% квартал к кварталу в первом квартале 2025 года, по предварительным оценкам, после увеличения на 2,3% в предыдущем периоде. Это стало вторым кварталом подряд роста, хотя и с медленным темпом, поскольку динамика цен на неподвижное имущество (0,6% против 3% в 4 квартале 2024 года) снизилась во всех сегментах. Наблюдалось значительное замедление цен в Центральном Ядре/CCR (0,6% против 2,6%), Остальной Центральной Зоне/RCR (1% против 3%) и За Центральной Зоной/OCR (0,3% против 3,3%). Тем временем цены возросли на неподвижности (0,6% против -0,1%). Общий объем сделок с продажей снизился на 15% квартал к кварталу. "Несмотря на некоторое снижение в 4 квартале прошлого года на фоне снижения процентных ставок в США, внутренние ипотечные ставки ожидается, что останутся на высоком уровне по сравнению с низкими уровнями, наблюдаемыми за последнее десятилетие", - сказал орган в заявлении.

Цены на частные дома в Сингапуре выросли на 2,3% в квартальном исчислении в четвертом квартале 2024 года, что соответствует первоначальному прогнозу и восстановлению после снижения на 0,7% в третьем квартале. Это был самый быстрый рост с третьего квартала 2023 года, что было обусловлено всплеском продаж в конце года. Был заметен значительный рост цен на объекты без земельного участка (3,0% против 0,1% в третьем квартале), с увеличением в Центральном районе (CCR) (2,6% против -1,1%), в районе, примыкающем к центральному (RCR) (3,0% против 0,8%) и в районе за пределами центрального (OCR) (3,3% против нулевого изменения). Кроме того, снижение цен на земельные участки резко сгладилось (-0,1% против -3,4%). За весь 2024 год цены на частные дома в городе увеличились более медленными темпами на 3,9%, по сравнению с ростом на 6,8% в 2023 году и 8,6% в 2022 году. Сингапур реализовал ряд мер за последние годы для контроля цен на недвижимость. В частности, гербовый сбор для большинства иностранных покупателей был удвоен до 60%.

Цены на частные дома в Сингапуре выросли на 2,3% кв/кв в 4 квартале 2024 года, восстановившись после снижения на 0,7% в 3 квартале, показали предварительные оценки. Это был самый быстрый темп роста с четвертого квартала 2023 года.