Стоимость новых кредитных обязательств для владельцев жилья в Австралии выросла на 10,6% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув рекордного уровня в 65,3 миллиарда австралийских долларов в 4 квартале 2025 года, ускорившись по сравнению с пересмотренным в сторону повышения ростом на 6,2% в предыдущем квартале. Спрос со стороны покупателей первого жилья увеличился на 15,5%, что стало самым резким ростом за два года после слабых показателей в 3 квартале. В то же время спрос со стороны не первых покупателей жилья продолжал расти (6,5% против 6,5%). В годовом исчислении кредитование владельцев жилья увеличилось на 9,8%. Тем временем, инвестиционное кредитование для жилья выросло на 7,9% до 43,0 миллиарда австралийских долларов, резко замедлившись по сравнению с пересмотренным в сторону понижения ростом на 9,2% в предыдущем периоде. В годовом исчислении объемы инвестиционных кредитов увеличились на 31,8%.

Ипотечные кредиты в Австралии выросли до 58228,60 миллиарда австралийских долларов в третьем квартале 2025 года с 55597,40 миллиарда австралийских долларов во втором квартале 2025 года. Ипотечные кредиты в Австралии в среднем составили 34118,42 миллиона австралийских долларов с 2002 года до 2025 года, достигнув рекордного уровня в 65315 миллиона австралийских долларов в четвертом квартале 2025 года и рекордно низкого уровня в 16698,50 миллиона австралийских долларов в третьем квартале 2002 года.

Ипотечные кредиты в Австралии выросли до 58228,60 миллиарда австралийских долларов в третьем квартале 2025 года с 55597,40 миллиарда австралийских долларов во втором квартале 2025 года. Ожидается, что объем жилищных кредитов в Австралии составит 61300,00 млн AUD к концу этого квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям Trading Economics и ожиданиям аналитиков. В долгосрочной перспективе объем жилищных кредитов в Австралии прогнозируется на уровне около 70000,00 млн AUD в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-11-12 12:30 AM
Кредиты на жилье кв/кв
Q3 4.7% 2.2% 2.5%
2026-02-11 12:30 AM
Кредиты на жилье кв/кв
Q4 10.6% 6.2%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Средние цены на жилье 1045.40 1016.70 тыс. австралийских долларов Sep 2025
Число выданных разрешений на строительство 15542.00 18255.00 Единицы Dec 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) -14.90 13.10 Процент Dec 2025
Разрешения на строительство (г/г) 0.40 20.20 Процент Dec 2025
Строительные работы урон -0.70 2.90 Процент Sep 2025
Жилищные кредиты (м/м) 65315.00 59064.90 AUD - миллион Dec 2025
Коэффициент домовладения 66.00 66.20 Процент Dec 2020
Инвестиционные кредиты для строительства домов 39776.50 33816.00 AUD - миллион Sep 2025
Одобрение частного дома (ежемесячно) 0.40 0.80 Процент Dec 2025


Ипотечные кредиты в Австралии
В Австралии ипотечные кредиты отражают стоимость новых кредитов, выданных на покупку жилья для собственного проживания. Жилищное помещение считается занимаемым владельцем, если владелец или совладелец проживает в нем. Это ведущий индикатор спроса на рынке жилья.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
65315.00 59064.90 65315.00 16698.50 2002 - 2025 AUD - миллион Ежеквартальный
SA

Новости
Австралия: Ипотечные кредиты в IV квартале достигли рекордного уровня
Стоимость новых кредитных обязательств для владельцев жилья в Австралии выросла на 10,6% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув рекордного уровня в 65,3 миллиарда австралийских долларов в 4 квартале 2025 года, ускорившись по сравнению с пересмотренным в сторону повышения ростом на 6,2% в предыдущем квартале. Спрос со стороны покупателей первого жилья увеличился на 15,5%, что стало самым резким ростом за два года после слабых показателей в 3 квартале. В то же время спрос со стороны не первых покупателей жилья продолжал расти (6,5% против 6,5%). В годовом исчислении кредитование владельцев жилья увеличилось на 9,8%. Тем временем, инвестиционное кредитование для жилья выросло на 7,9% до 43,0 миллиарда австралийских долларов, резко замедлившись по сравнению с пересмотренным в сторону понижения ростом на 9,2% в предыдущем периоде. В годовом исчислении объемы инвестиционных кредитов увеличились на 31,8%.
2026-02-11
Австралия Q3 Ипотечные кредиты достигли максимума за 3,5 года
Объем новых кредитных обязательств собственников-застройщиков на жилье в Австралии вырос на 4,7% квартал к кварталу и достиг 3,5-летнего максимума в размере 58,2 миллиарда австралийских долларов в III квартале 2025 года, ускорившись с пересмотренного в меньшую сторону прироста на 2,2% в предыдущем квартале. Рост был обусловлен более сильным спросом среди покупателей, не являющихся первыми владельцами жилья (6,2% против 4,7% во II квартале), в то время как кредитование первым покупателям замедлилось резко (на 1,1% против 5,5%). Годовой прирост кредитования собственников-застройщиков составил 9,8%. Тем временем инвестиционное кредитование на жилье выросло на 17,6% и достигло 39,8 миллиарда австралийских долларов в III квартале, резко ускорившись по сравнению с пересмотренным в большую сторону приростом на 2,6% в предыдущем периоде. За год значения инвестиционных кредитов выросли на 18,7%.
2025-11-12
Австралия Q2 Ипотечные кредиты выросли на 2,4% кв-кв
Объем новых кредитных обязательств собственников-застройщиков на жилье в Австралии вырос на 2,4% квартал к кварталу и составил 54,7 миллиарда австралийских долларов во втором квартале 2025 года, восстановившись после пересмотра вниз на 1,8% в Q1. Рост был обусловлен увеличением как кредитов для первых покупателей жилья (5,7% против -3,0% в Q1), так и кредитов для не первых покупателей жилья (4,4% против 1,4%). Годовой прирост кредитов собственникам-застройщикам составил 7,4%. Тем временем инвестиционные кредиты на покупку жилья увеличились на 1,4% и составили 32,9 миллиарда австралийских долларов, улучшившись по сравнению с пересмотренными вверх показателями за предыдущий квартал. За год объем инвестиционных кредитов вырос на 6,9%.
2025-08-13