Индекс стоимости жилья Cotality в Австралии увеличился на 0,6% в марте 2026 года, что ниже роста на 0,7% в предыдущем месяце. Это замедление отражает изменяющиеся ожидания дальнейших повышений процентных ставок, что сдерживает рост цен и снижает активность на рынке. Охлаждение было наиболее выраженным в Сиднее и Мельбурне, где цены упали на 0,1% и 0,2% соответственно, а объемы сделок значительно ослабли. Тем временем, средние столицы продолжали демонстрировать устойчивый рост, при этом Брисбен (+1,8%), Аделаида (+1,2%) и Перт (+2,5%) возглавили приросты. Поскольку Резервный банк Австралии (RBA) сигнализирует о дальнейших повышениях ставок, рынок жилья сталкивается с растущими препятствиями, что делает восстановление ускорения цен маловероятным в краткосрочной перспективе.

CoreLogic цены на жилье м/м в Австралии снизились до 0,60 процента в марте с 0,70 процента в феврале 2026 года. CoreLogic цены на жилье в Австралии в месяц в среднем составили 0,51 процента с 1980 по 2026 год, достигнув рекордного уровня в 5,50 процента в июне 1988 года и рекордно низкого значения в -2,90 процента в сентябре 1984 года.

CoreLogic цены на жилье м/м в Австралии снизились до 0,60 процента в марте с 0,70 процента в феврале 2026 года. CoreLogic индекс цен на жилье MoM в Австралии ожидается составить 0,50 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям Trading Economics и ожиданиям аналитиков. В долгосрочной перспективе индекс цен на жилье MoM в Австралии прогнозируется на уровне около 0,40 процента в 2027 году и 0,80 процента в 2028 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-03-01 11:00 PM
Котируемые цены на жилье (Cotality) в месяц (MoM)
Feb 0.7% 0.8%
2026-04-01 01:10 PM
Котируемые цены на жилье (Cotality) в месяц (MoM)
Mar 0.6% 0.7%
2026-04-30 02:01 PM
Котируемые цены на жилье (Cotality) в месяц (MoM)
Apr 0.6%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Средние цены на жилье 1074.70 1046.00 тыс. австралийских долларов Dec 2025
Число выданных разрешений на строительство 19022.00 14669.00 Единицы Feb 2026
Число выданных разрешений на строительство (м/м) 29.70 -7.20 Процент Feb 2026
Разрешения на строительство (г/г) 14.00 -15.20 Процент Feb 2026
Строительные работы урон -0.10 0.10 Процент Dec 2025
Котируемые цены на жилье (Cotality) в месяц (MoM) 0.60 0.70 Процент Mar 2026
Жилищные кредиты (м/м) 65315.00 59064.90 AUD - миллион Dec 2025
Коэффициент домовладения 66.00 66.20 Процент Dec 2020
Инвестиционные кредиты для строительства домов 39776.50 33816.00 AUD - миллион Sep 2025
Ипотечная ставка 5.73 5.50 Процент Feb 2026
Одобрение частного дома (ежемесячно) 0.20 1.70 Процент Feb 2026
Цены на жилую недвижимость 7.82 5.02 Процент Dec 2025


Австралия: изменение цен на жилье в месяц (MoM)
В Австралии индекс стоимости жилья Cotality Home Value Index направлен на измерение ежемесячных изменений стоимости австралийских рынков жилья. Вместо того чтобы полагаться исключительно на цены сделок для определения состояния рынка жилья, индекс стоимости жилья Cotality Home Value Index основан на "гедонической" методологии, которая включает атрибуты объектов недвижимости, которые продаются в рамках анализа. Индекс стоимости жилья предоставляет ежемесячные измерения роста капитала по трем широким типам жилья: частные дома, квартиры и объединенный индекс жилых помещений, который включает как дома, так и квартиры. Результаты индекса публикуются в последний рабочий день каждого месяца и доступны по подписке.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
0.60 0.70 5.50 -2.90 1980 - 2026 Процент Ежемесячно
NSA

Новости
Цены на жилье в Австралии растут медленнее в марте
Индекс стоимости жилья Cotality в Австралии увеличился на 0,6% в марте 2026 года, что ниже роста на 0,7% в предыдущем месяце. Это замедление отражает изменяющиеся ожидания дальнейших повышений процентных ставок, что сдерживает рост цен и снижает активность на рынке. Охлаждение было наиболее выраженным в Сиднее и Мельбурне, где цены упали на 0,1% и 0,2% соответственно, а объемы сделок значительно ослабли. Тем временем, средние столицы продолжали демонстрировать устойчивый рост, при этом Брисбен (+1,8%), Аделаида (+1,2%) и Перт (+2,5%) возглавили приросты. Поскольку Резервный банк Австралии (RBA) сигнализирует о дальнейших повышениях ставок, рынок жилья сталкивается с растущими препятствиями, что делает восстановление ускорения цен маловероятным в краткосрочной перспективе.
2026-04-01
Рынок жилья Австралии показывает рост в феврале
Индекс стоимости жилья Cotality в Австралии вырос на 0,7% в феврале 2026 года, немного снизившись с прироста на 0,8% в предыдущем месяце. Рост цен оставался сильным в Брисбене (1,6% против 1,4% в январе), Аделаиде (1,3% против 1,3%) и Перт (2,3% против 1,9%), в то время как значения оставались стабильными в Мельбурне (против 0,2%) и Сиднее (против 0,3%). В годовом исчислении национальные цены на жилье увеличились на 9,6%, снизившись с 10,2% в январе.
2026-03-01
Цены на жилье в Австралии растут быстрее
Индекс стоимости жилья Cotality в Австралии вырос на 0,8% в месячном исчислении в январе 2026 года, ускорившись по сравнению с увеличением на 0,5% в предыдущем месяце, который стал самым медленным темпом роста за семь месяцев. Увеличение сигнализировало о возобновлении динамики на рынке жилья в начале года, при этом рост цен расширился по основным городам. Цены продолжали расти в Брисбене (1,4% против 1,6% в декабре), Перт (1,9% против 1,9%) и Аделаиде (1,3% против 1,9%), в то время как в Мельбурне наблюдалось восстановление (0,2% против -0,1%) и в Сиднее (0,3% против -0,1%). В годовом исчислении национальные цены на жилье выросли на 10,2%, ускорившись по сравнению с ростом на 9,2% в декабре и подчеркивая устойчивость рынка жилья Австралии, несмотря на предыдущие признаки умеренности.
2026-02-01