Австралия: изменение цен на жилье в месяц (MoM)1980-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Индекс стоимости жилья CoreLogic в Австралии вырос на 0,6% месяц к месяцу в июне 2025 года, по сравнению с увеличением на 0,5% в мае, что является самым сильным ежемесячным приростом с июня 2024 года. Рост обусловлен улучшением рыночного настроения на фоне снижения процентных ставок. Среди крупных городов лидером по росту стали Перт с приростом на 0,8%, за ним следуют Брисбен (0,7%), Сидней (0,6%) и как Аделаида, так и Мельбурн (0,5%). На годовой основе национальная стоимость жилья выросла на 2,7%. Тем временем рост арендной платы продолжал замедляться, с ростом национальных арендных плат на 3,4% за последние 12 месяцев — самый медленный годовой рост с начала 2021 года.

Индекс стоимости жилья Cotality в Австралии вырос на 0,5% месяц к месяцу в мае 2025 года, ускорившись с 0,3% в апреле. Это был самый крупный прирост с августа 2024 года, впоследствии снижения ставки на 25 базисных пунктов Австралийским резервным банком в начале месяца, первого с января, что снизило затраты на заем до двухлетнего минимума. Среди крупных городов Перт зафиксировал самый сильный рост на уровне 0,7%, за ним следуют Брисбен (0,6%) и Сидней (0,5%), в то время как как Аделаида и Мельбурн увидели рост цен на 0,4%. На годовой основе национальная стоимость жилья выросла на 2,7%.

Индекс стоимости жилья CoreLogic в Австралии вырос на 0,3% месяц к месяцу в апреле 2025 года, что стало третьим месяцем подряд роста, добавив примерно 2 720 долларов к медианной стоимости цен на жилье за месяц. Все столичные города зафиксировали увеличение цен, лидировал Дарвин с ростом на 1,1%, в то время как Сидней и Мельбурн показали более умеренный рост на 0,2%. Несмотря на продолжающийся рост, национальный темп немного замедлился по сравнению с ростом на 0,4% в марте, при этом настроения и показатели очистки на аукционах ослабли за месяц. Тим Лоулесс, директор по исследованиям, отметил: «Снижение ставки в феврале помогло вызвать восходящий тренд в жилищных условиях, но эффект от снижения ставок, кажется, угасает. Тем временем, доверие домохозяйств упало в апреле из-за неопределенности из-за тарифных мер США в день «Дня освобождения» и предстоящих федеральных выборов, что, вероятно, заставило некоторых покупателей и продавцов отложить принятие решений».