Рынок жилья Австралии показывает рост в феврале

Индекс стоимости жилья Cotality в Австралии увеличился на 0,6% в марте 2026 года, что ниже роста на 0,7% в предыдущем месяце. Это замедление отражает изменяющиеся ожидания дальнейших повышений процентных ставок, что сдерживает рост цен и снижает активность на рынке. Охлаждение было наиболее выраженным в Сиднее и Мельбурне, где цены упали на 0,1% и 0,2% соответственно, а объемы сделок значительно ослабли. Тем временем, средние столицы продолжали демонстрировать устойчивый рост, при этом Брисбен (+1,8%), Аделаида (+1,2%) и Перт (+2,5%) возглавили приросты. Поскольку Резервный банк Австралии (RBA) сигнализирует о дальнейших повышениях ставок, рынок жилья сталкивается с растущими препятствиями, что делает восстановление ускорения цен маловероятным в краткосрочной перспективе.

Индекс стоимости жилья Cotality в Австралии вырос на 0,7% в феврале 2026 года, немного снизившись с прироста на 0,8% в предыдущем месяце. Рост цен оставался сильным в Брисбене (1,6% против 1,4% в январе), Аделаиде (1,3% против 1,3%) и Перт (2,3% против 1,9%), в то время как значения оставались стабильными в Мельбурне (против 0,2%) и Сиднее (против 0,3%). В годовом исчислении национальные цены на жилье увеличились на 9,6%, снизившись с 10,2% в январе.

Индекс стоимости жилья Cotality в Австралии вырос на 0,8% в месячном исчислении в январе 2026 года, ускорившись по сравнению с увеличением на 0,5% в предыдущем месяце, который стал самым медленным темпом роста за семь месяцев. Увеличение сигнализировало о возобновлении динамики на рынке жилья в начале года, при этом рост цен расширился по основным городам. Цены продолжали расти в Брисбене (1,4% против 1,6% в декабре), Перт (1,9% против 1,9%) и Аделаиде (1,3% против 1,9%), в то время как в Мельбурне наблюдалось восстановление (0,2% против -0,1%) и в Сиднее (0,3% против -0,1%). В годовом исчислении национальные цены на жилье выросли на 10,2%, ускорившись по сравнению с ростом на 9,2% в декабре и подчеркивая устойчивость рынка жилья Австралии, несмотря на предыдущие признаки умеренности.