Постоянный рост цен на жилье в Сеульской метрополии может ускорить рост домашнего долга и создать угрозы для финансовой стабильности Южной Кореи, предупредил Банк Кореи в своем полугодовом отчете. Несмотря на общую стабильность финансовой системы в начале 2025 года, центральный банк тщательно отслеживает быстрый рост цен на недвижимость в Сеуле, которые чрезвычайно чувствительны к экономическим изменениям. Разрыв между тенденциями в жилищном строительстве в метрополии и не-метрополии увеличивается, причем регулирование многоквартирной собственности также стимулирует спрос на предпочтительные районы Сеула. Политики предупредили, что снижение процентных ставок может усилить давление на цены и домашние кредиты, отметив, что риск финансовых дисбалансов, связанных с рынком жилья в Сеуле, недавно снова возрос. В то время как индекс риска остается ниже уровней эпохи COVID, Банк Кореи подчеркнул необходимость макропруденциальной политики и уверенности в стабильном предложении жилья.

Базовая процентная ставка в Южной Корее в последний раз составила 2,50 процента. Процентная ставка в Южной Корее в среднем составляла 2,91 процента с 1999 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 5,25 процента в октябре 2000 года и рекордного минимума в 0,50 процента в мае 2020 года.

Базовая процентная ставка в Южной Корее в последний раз составила 2,50 процента. Прогнозируется, что процентная ставка в Южной Корее составит 2,50 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе процентная ставка в Южной Корее, согласно нашим эконометрическим моделям, будет колебаться в районе 1,25 процента в 2026 году и 2,00 процента в 2027 году.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-02-25 01:00 AM Решение по процентной ставке 2.75% 3% 2.75%
2025-04-17 01:00 AM Решение по процентной ставке 2.75% 2.75% 2.75%
2025-05-29 01:00 AM Решение по процентной ставке 2.5% 2.75% 2.5%
2025-07-10 01:00 AM Решение по процентной ставке 2.5%
2025-08-28 01:00 AM Решение по процентной ставке
2025-10-23 01:00 AM Решение по процентной ставке


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Активы центрального банка 562284.60 592465.40 KRW - миллиард Apr 2025
Международные резервы 410200.00 404600.00 USD - миллион Jun 2025
Межбанковская процентная ставка 2.54 2.55 Процент Jul 2025
Процентная ставка 2.50 2.50 Процент Jun 2025
Ставка кредитования 3.00 3.00 Процент Jun 2025
Объём кредитования частного сектора 1411382.60 1400223.80 KRW - миллиард Apr 2025
Денежный агрегат М0 187008400.00 185836400.00 KRW - миллион Apr 2025
Денежная масса M1 1278387.60 1294278.20 KRW - миллиард Apr 2025
Денежная масса M2 4249327.40 4225705.00 KRW - миллиард Apr 2025
Денежная масса M3 5786259.30 5753985.80 KRW - миллиард Apr 2025

Процентная ставка Южной Кореи
В Южной Корее решения о процентных ставках принимает Монетарный комитет Банка Кореи (BOK). Официальная процентная ставка - это базовая процентная ставка Банка Кореи, которая была изменена с ночной ставки по звонку в марте 2008 года.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
2.50 2.50 5.25 0.50 1999 - 2025 Процент Ежедневно

Новости
Банк Кореи предупреждает о растущих рисках на рынке жилья в районе Сеула
Постоянный рост цен на жилье в Сеульской метрополии может ускорить рост домашнего долга и создать угрозы для финансовой стабильности Южной Кореи, предупредил Банк Кореи в своем полугодовом отчете. Несмотря на общую стабильность финансовой системы в начале 2025 года, центральный банк тщательно отслеживает быстрый рост цен на недвижимость в Сеуле, которые чрезвычайно чувствительны к экономическим изменениям. Разрыв между тенденциями в жилищном строительстве в метрополии и не-метрополии увеличивается, причем регулирование многоквартирной собственности также стимулирует спрос на предпочтительные районы Сеула. Политики предупредили, что снижение процентных ставок может усилить давление на цены и домашние кредиты, отметив, что риск финансовых дисбалансов, связанных с рынком жилья в Сеуле, недавно снова возрос. В то время как индекс риска остается ниже уровней эпохи COVID, Банк Кореи подчеркнул необходимость макропруденциальной политики и уверенности в стабильном предложении жилья.
2025-06-25
Южная Корея снижает ставки, снижает прогноз ВВП
Банк Кореи (BoK) снизил базовую ставку на 25 базисных пунктов до 2,50% на своем заседании в мае 2025 года, после того как в апреле ставки были оставлены без изменений, как ожидалось. Решение было принято в условиях сокращения экономики в I квартале 2025 года на фоне снижения инфляции и угрозы введения тарифов со стороны США. Этот шаг стал четвертым снижением ставки центрального банка с октября прошлого года, снизив затраты на заем до самого низкого уровня с сентября 2022 года. Кроме того, BoK пересмотрела прогноз роста на год до 0,8%, что ниже прогноза в 1,5%, сделанного в феврале, в связи с ослаблением внутреннего спроса и замедлением роста экспорта из-за изменений в политике тарифов США. Тем временем, политики оставили прогнозы по инфляции неизменными, прогнозируя базовую инфляцию на уровне 1,9% на год, в то время как базовая инфляция была пересмотрена вверх до 1,9% с предыдущего прогноза в 1,8%. В апреле годовая инфляция составила 2,1%, оставаясь близкой к среднесрочной цели BoK в 2%. ВВП Южной Кореи сократился на 0,2% квартал к кварталу в I квартале 2025 года.
2025-05-29
Южная Корея оставила ставку на уровне 2,75%, как и ожидалось
Банк Кореи (BoK) сохранил базовую процентную ставку на уровне 2,75% на заседании в апреле 2025 года, после снижения на 25 базисных пунктов в феврале, направленного на стабилизацию валюты на фоне новых тарифов США, что соответствовало ожиданиям рынка. Стоимость заимствований осталась на самом низком уровне с сентября 2022 года, на фоне усилий по стабилизации инфляции, решения проблемы слабого экономического роста и управления последствиями потенциального глобального экономического спада, при этом готовясь к президентским выборам. Кроме того, центральный банк пересмотрел прогноз роста на этот год до уровня ниже 1,5%, снизив его с 1,5%, прогнозируемых в феврале, ссылаясь на последствия изменений тарифной политики США, внутреннюю политическую неопределенность и реализацию мер государственного стимулирования. Между тем, политики оставили прогнозы инфляции без изменений, прогнозируя общую инфляцию на уровне 1,9% и базовую инфляцию на уровне 1,8% на год. В марте годовая инфляция немного ускорилась до 2,1%, оставаясь близкой к среднесрочной цели Банка Кореи в 2%.
2025-04-17