Канада: объем выданных разрешений на строительство месяц к месяцу

Общая стоимость разрешений на строительство в Канаде снизилась на 9,0% месяц к месяцу до 12,0 миллиарда долларов в июне, что является самым крупным спадом с июня 2024 года. Это резко изменило скорректированный рост на 12,8% в мае и превысило ожидания рынка о снижении на 3,4%. Нерезидентные разрешения снизились на 863,8 миллиона долларов до 4,9 миллиарда, возглавляемые крутым спадом институционального компонента Онтарио (-1,4 миллиарда долларов). Тем не менее, национальные намерения по институциональному строительству остались крепкими (на уровне 1,7 миллиарда долларов), в то время как коммерческие разрешения снизились (-87,4 миллиона долларов), а промышленные разрешения выросли (+192,7 миллиона долларов). Тем временем жилищные намерения снизились на 318,0 миллиона долларов до 7,1 миллиарда, в основном из-за крутого падения многоквартирного компонента Британской Колумбии (-486,8 миллиона долларов), частично компенсированного ростом в Онтарио (+261,1 миллиона долларов), что привело к чистому национальному снижению в разрешениях на многоквартирные дома (-144,5 миллиона долларов). Одноквартирный компонент также снизился на 173,5 миллиона долларов до 2,4 миллиарда. По сравнению с прошлым годом общие разрешения увеличились на 6,9%.

Общая стоимость разрешений на строительство в Канаде выросла на 12,0% месяц к месяцу и составила 13,1 миллиарда долларов в мае 2025 года, после скорректированного в меньшую сторону падения на 6,8% в апреле и значительно превысила ожидания рынка о падении на 0,8%. Жилая застройка увеличилась на 169,8 миллиона долларов и достигла 7,5 миллиарда, в основном благодаря резкому увеличению разрешений на многоквартирные дома (+687,7 миллиона долларов), вызванному Ванкуверской агломерацией (+696,4 миллиона долларов). Разрешения на строительство одноквартирных домов снизились (-25 миллионов долларов), преимущественно из-за Онтарио (-77,5 миллиона долларов), частично компенсированных ростом в семи провинциях и двух территориях. Тем временем, нерезидентские разрешения увеличились на 1,2 миллиарда долларов и составили 5,6 миллиарда, благодаря институциональному компоненту Онтарио (+1,3 миллиарда долларов), возглавленному новым проектом больницы в Ниагарской агломерации. Коммерческие разрешения увеличились на 87,8 миллиона долларов, возглавленные ростом в Квебеке (+59,1 миллиона долларов), несмотря на снижение в Онтарио (-71,9 миллиона долларов). Эти изменения частично компенсировали падение в промышленном секторе (-117,2 миллиона долларов), особенно в Квебеке (-50,8 миллиона долларов). Год к году общие разрешения увеличились на 5,1%.

Общая стоимость разрешений на строительство в Канаде снизилась на 6,6% месяц к месяцу и составила 11,7 миллиарда канадских долларов в апреле 2025 года, после пересмотра вниз на 5,3% в марте и значительно ниже ожиданий рынка о росте на 2,2%. Жилая застройка сократилась на 11,6% (-967,7 миллиона долларов) до 7,4 миллиарда долларов, в основном из-за резкого снижения разрешений на многоквартирные дома (-882,5 миллиона долларов), вызванного Британской Колумбией (-837,4 миллиона долларов), в частности, Ванкуверским CMA (-1,0 миллиарда). Разрешения на одноквартирные дома также снизились (-85,2 миллиона), преимущественно из-за Альберты (-37,4 миллиона), частично компенсированных Квебеком (+26,6 миллиона). В отличие от этого, нерезидентские разрешения выросли на 3,3% (+138,2 миллиона) до 4,3 миллиарда, поддержанные ростом в промышленном (+186,8 миллиона) и коммерческом (+68,6 миллиона) секторах, что перекрыло снижение в институциональном (-117,2 миллиона). Онтарио лидировал по месячному росту (+352,7 миллиона), в то время как Британская Колумбия отступила (-341,0 миллиона). Год к году общие разрешения снизились на 16,4%, следуя за сильной базой апреля 2024 года.