Канада - Индекс цен на жилье (м/м)1981-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Новые цены на дома в Канаде снизились на 0,1% месяц к месяцу в январе, повторив декабрьский спад и не соответствуя ожиданиям рынка о росте на 0,1%. Цены остались неизменными в 15 из 27 опрошенных CMAs, выросли в девяти и снизились в трех. Несмотря на то, что в большем количестве CMAs цены выросли, национальное снижение было вызвано Торонто (-0,4%), которое весит почти четверть индекса. Оттава (-0,5%) показала наибольший спад, за ней следуют Торонто и Эдмонтон (-0,2%). Продажи новых домов также резко упали в Оттаве (-21,2%) и Торонто (-68,6%) в декабре 2024 года. Тем временем, Саскатун и Сент-Катаринс-Ниагара лидировали в росте (+0,6%). Годовой рост цен составил 0,1%, при этом Калгари (+4,3%) и Квебек (+4,2%) показали наибольший рост, в то время как Торонто (-1,7%) и Оттава (-1,5%) испытали наибольшие снижения.

Цены на новые дома в Канаде снизились на 0,1% за месяц в декабре 2024 года после роста на 0,1% в ноябре, что не оправдало ожидания рынка увеличения на 0,2%. Цены снизились в 7 из 27 обследованных статистических агломераций, при этом оставались без изменений в 13 и увеличились в оставшихся 7 агломерациях. Наибольшее месячное снижение наблюдалось в Грейтер-Садбери (-0,7%), Калгари (-0,4%) и Торонто (-0,4%), где застройщики объяснили снижение более низкими согласованными ценами и увеличением стимулов. В то же время, регион Сент-Джон, Фредериктон и Монктон зафиксировал наибольший рост (+0,6%). В сравнении с прошлым годом, цены на новые дома выросли на 0,1% в декабре, при этом Калгари (+3,9%) и Квебек (+3,8%) показали наибольший ежегодный прирост, тогда как наиболее значительное ежегодное снижение было зафиксировано в Китченере–Кембридже–Уотерлу (-1,4%) и Оттаве (-1,4%) на фоне увеличения количества завершенных, но не проданных односемейных домов.

Цены на новые дома в Канаде выросли на 0,1% за месяц в ноябре 2024 года, после снижения на 0,4% в октябре, что соответствует рыночным прогнозам. Цены выросли в 8 из 27 переписных столичных районов (CMA), охваченных опросом, с наибольшими месячными приростами в Квебеке (+1,8%) и Оттаве (+0,4%). Больше продаж домов на одну семью и меньше выставленных на рынок домов оказали повышательное давление на общие цены на жилье, по данным Профессиональной ассоциации брокеров недвижимости Квебека. Наибольшее месячное снижение в ноябре произошло в Ошаве (-0,3%) и Лондоне (-0,3%), где застройщики связывают снижение с ослаблением рыночных условий. По сравнению с годом ранее, цены на новые дома выросли на 0,2% в ноябре, отскочив от аналогичного снижения в предыдущем месяце.