Запуск жилищного строительства в Канаде1977-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Строительство жилья в Канаде выросло на 30% месяц к месяцу и составило 278 606 единиц в апреле 2025 года по сравнению с 214 205 единицами в марте, что значительно превысило рыночные ожидания в 227 500. Строительство жилья в городах с населением более 10 000 человек выросло на 28% и составило 259 788 единиц, в сравнении с 202 668 в предыдущем месяце. Строительство жилья в сельской местности также значительно увеличилось, возросло с 10 870 до 18 818 единиц. Годовой прирост строительства жилья в городах составил 17% и достиг 21 720 единиц. Среди крупных городов наибольший прирост (64%) показал Монреаль благодаря резкому увеличению многоквартирных проектов, в то время как Ванкувер увеличился на 6% по тем же причинам. В отличие от этого, Торонто испытал снижение на 25%, вызванное уменьшением начатых многоквартирных проектов.

Канадские показатели начала строительства жилья снизились на 3,3% в месячном исчислении до 214,155 единиц в марте 2025 года, по сравнению с 221,405 единицами в феврале и ниже рыночных ожиданий в 242,500. Начало строительства жилья в городах с населением 10,000 и более сократилось на 2,8% до 203,285 единиц, по сравнению с 209,093 единицами в феврале. Между тем, начало строительства жилья в сельской местности осталось на уровне 10,870 единиц. В годовом исчислении фактическое начало строительства жилья в городских центрах упало на 12,5% до 14,924 единиц, зафиксированных в марте 2025 года, по сравнению с 17,052 годом ранее. Среди трех крупнейших городов Канады Ванкувер показал резкое снижение на 59%, а Торонто — на 65% с марта 2024 года, что обусловлено снижением начала строительства многоквартирных и индивидуальных домов. В отличие от этого, Монреаль показал рост на 138% в годовом исчислении благодаря увеличению начала строительства многоквартирных домов.

В Канаде количество начатых строительств жилья в феврале 2025 года снизилось на 4% до сезонно скорректированного годового уровня в 229,030 единиц, по сравнению с пересмотренными 239,322 единицами в январе и ниже рыночных ожиданий в 250,000. Начатые строительства в городах с населением 10,000 и более сократились на 5% до 209,784 единиц с 220,074 в январе. Между тем, в сельской местности количество начатых строительств осталось практически неизменным на уровне 19,246 единиц, по сравнению с 19,248 в предыдущем месяце. В годовом исчислении фактическое количество начатых строительств в городских центрах сократилось на 17%, с 14,459 единиц в феврале 2025 года по сравнению с 17,454 годом ранее. Среди трех крупнейших городов Канады Ванкувер зафиксировал резкое снижение на 48%, в то время как в Торонто произошло падение на 68%, оба обусловлены снижением количества начатых строительств многоквартирных и отдельно стоящих домов. В отличие от них, Монреаль зафиксировал рост фактического количества начатых строительств на 6%.