Начало строительства жилья в Японии снизилось на 0,4% в годовом исчислении в январе 2026 года, что является улучшением по сравнению с падением на 1,3% в предыдущем месяце и превзошло рыночные ожидания снижения на 1,6%. Это стало третьим подряд месяцем сокращения, хотя темпы были самыми мягкими с июля 2024 года. Начало строительства арендного жилья снизилось более медленными темпами (-1,5% против -3,4% в декабре). В то же время, строительство жилья для собственников возросло (6,6% против -1,8%), как и строительство сборного жилья (5,1% против -6,1%). Начало строительства домов по технологии "двух на четыре" также ускорилось (8,7% против 2,8%). В отличие от этого, строительство жилья для продажи упало на 4,8%, что стало разворотом после увеличения на 1,9% в декабре.

Начало строительства жилья в Японии в годовом исчислении снизилось на 0,40 процента в январе по сравнению с -1,30 процента в декабре 2025 года. Начало строительства жилья в Японии в годовом исчислении в среднем составило 1,87 процента с 1961 по 2026 год, достигнув исторического максимума в 67,60 процента в марте 1972 года и рекордного минимума в -44 процента в сентябре 2007 года.

Начало строительства жилья в Японии в годовом исчислении снизилось на 0,40 процента в январе по сравнению с -1,30 процента в декабре 2025 года. Ожидается, что годовой рост начала строительства жилья в Японии составит 5,00 процента к концу этого квартала, согласно глобальным макромоделям Trading Economics и ожиданиям аналитиков. В долгосрочной перспективе годовой рост начала строительства жилья в Японии прогнозируется на уровне около 0,80 процента в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-01-30 05:00 AM
Закладки новых домов (г/г)
Dec -1.3% -8.5% -4.1%
2026-02-27 05:00 AM
Закладки новых домов (г/г)
Jan -0.4% -1.3% -1.6%
2026-03-30 05:00 AM
Закладки новых домов (г/г)
Feb -0.4%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Заказы в секторе строительства (г/г) 5.70 20.20 Процент Jan 2026
Индекс цен на жильё 143.58 143.44 Точки Dec 2025
Закладки новых домов 55898.00 62118.00 Единицы Jan 2026
Закладки новых домов (г/г) -0.40 -1.30 Процент Jan 2026
Соотношение цены к аренде 138.00 136.40 Точки Sep 2025
Цены на жилую недвижимость 4.16 3.66 Процент Sep 2025


Старты строительства жилья в Японии г/г
В Японии показатель строительства жилья отражает годовое изменение объема начатого нового жилищного строительства.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
-0.40 -1.30 67.60 -44.00 1961 - 2026 Процент Ежемесячно
NSA

Новости
Снижение начала строительства жилья в Японии меньше ожидаемого
Начало строительства жилья в Японии снизилось на 0,4% в годовом исчислении в январе 2026 года, что является улучшением по сравнению с падением на 1,3% в предыдущем месяце и превзошло рыночные ожидания снижения на 1,6%. Это стало третьим подряд месяцем сокращения, хотя темпы были самыми мягкими с июля 2024 года. Начало строительства арендного жилья снизилось более медленными темпами (-1,5% против -3,4% в декабре). В то же время, строительство жилья для собственников возросло (6,6% против -1,8%), как и строительство сборного жилья (5,1% против -6,1%). Начало строительства домов по технологии "двух на четыре" также ускорилось (8,7% против 2,8%). В отличие от этого, строительство жилья для продажи упало на 4,8%, что стало разворотом после увеличения на 1,9% в декабре.
2026-02-27
Снижение начала строительства жилья в Японии меньше ожидаемого
В декабре 2025 года количество начатого строительства жилья в Японии снизилось на 1,3% по сравнению с прошлым годом, что является резким снижением по сравнению с падением на 8,5% в предыдущем месяце и превзошло рыночные ожидания снижения на 4,1%. Хотя это стало восьмым сокращением в году, темп снижения был самым мягким с сентября 2024 года. Замедление отражало более мягкие падения в начале строительства жилья для собственников (-1,8% против -9,5% в ноябре) и арендных единиц (-3,4% против -5,5%). В то же время, жилье, построенное для продажи, вернулось к росту (1,9% против -11,3%), наряду с восстановлением в строительстве домов с двумя по четыре (2,8% против -2,7%). Тем временем, объем сборного жилья сократился более резко (-6,1% против -4,1%).
2026-01-30
Строительство жилья в Японии неожиданно снизилось
Старты строительства жилья в Японии упали на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в ноябре 2025 года, не соответствуя прогнозам рынка о росте на 0,4% и отменяя рост на 3,2% в предыдущем месяце. Это стало седьмым падением зафиксированным в этом году, поскольку слабость была широко распространена по всем категориям жилья, включая собственное жилье (-9,5% против -8,2% в октябре), сдаваемые в аренду единицы (-5,5% против 4,2%), построенное для продажи жилье (-11,3% против 14,8%), сборные дома (-4,1% против 9,2%) и дома из бруса два на четыре (-2,7% против -3,8%).
2025-12-25