Восстановление начала строительства жилья в Японии оказалось ниже ожиданий

Начало строительства жилья в Японии в мае 2026 года увеличилось на 33,9% по сравнению с прошлым годом, резко ускорившись по сравнению с увеличением на 11,4% в предыдущем месяце и отметив второй подряд месяц роста. Это также был самый быстрый рост с марта 2025 года, превысивший рыночные ожидания в 31,8%. Рост был широкомасштабным по большинству сегментов, включая жилье для собственников (31,8% против 19,5% в апреле), арендное жилье (33,3% против 17,3%), жилье, построенное для продажи (39,2% против 3,4%) и дома типа "двух на четыре" (24,8% против 64,8%). В то же время, объем сборного жилья снизился на 3,4%, изменившись с увеличения на 11,1% в апреле.

Начало строительства жилья в Японии увеличилось на 11,4% в годовом исчислении в апреле 2026 года, изменившись с 29,3% снижения в предыдущем месяце и став первым ростом с октября прошлого года. Однако этот показатель не оправдал рыночные ожидания роста на 15,5%. Рост был широкомасштабным во всех сегментах, включая жилье для собственников (19,5% против -27,4% в марте), арендное жилье (17,3% против -35,2%), жилье, построенное для продажи (3,4% против -21,7%), сборное жилье (11,1% против -4,7%) и дома из бруса (64,8% против -28,4%).

Начало строительства жилья в Японии упало на 29,3% в годовом исчислении в марте 2026 года, ухудшившись по сравнению с падением на 4,9% в предыдущем месяце и не оправдав ожидания рынка, которые предполагали снижение на 28,5%. Это стало пятым подряд месяцем сокращения и самым резким падением с мая 2025 года, подчеркивая постоянную слабость в секторе недвижимости на фоне роста затрат на строительство и слабого спроса. Снижения наблюдались во всех сегментах, включая арендуемое жилье (-35,2% против -2,7% в феврале), жилье для собственников (-27,4% против -4,7%), жилье, построенное для продажи (-21,7% против -8,8%), сборное жилье (-4,7% против -2,2%) и дома типа "двойка на четверку" (-28,4% против -7,7%).