Снижение начала строительства жилья в Японии наибольшее за 3 месяца

Начало строительства жилья в Японии упало на 4,9% в годовом исчислении в феврале 2026 года, ухудшившись по сравнению с падением на 0,4% в предыдущем месяце и слегка не дотянув до рыночных ожиданий снижения на 4,7%. Это стало четвертым подряд месяцем сокращения и самым резким падением с ноября прошлого года, указывая на устойчивую слабость в секторе недвижимости на фоне роста затрат на строительство и низкого спроса. Снижения наблюдались во всех сегментах, включая арендное жилье (-2,7% против -1,5% в январе), жилье для собственников (-4,7% против 6,6%), жилье, построенное для продажи (-8,8% против -4,8%), сборное жилье (-2,2% против 5,1%) и дома из бруса (-7,7% против 8,7%).

Начало строительства жилья в Японии снизилось на 0,4% в годовом исчислении в январе 2026 года, что является улучшением по сравнению с падением на 1,3% в предыдущем месяце и превзошло рыночные ожидания снижения на 1,6%. Это стало третьим подряд месяцем сокращения, хотя темпы были самыми мягкими с июля 2024 года. Начало строительства арендного жилья снизилось более медленными темпами (-1,5% против -3,4% в декабре). В то же время, строительство жилья для собственников возросло (6,6% против -1,8%), как и строительство сборного жилья (5,1% против -6,1%). Начало строительства домов по технологии "двух на четыре" также ускорилось (8,7% против 2,8%). В отличие от этого, строительство жилья для продажи упало на 4,8%, что стало разворотом после увеличения на 1,9% в декабре.

В декабре 2025 года количество начатого строительства жилья в Японии снизилось на 1,3% по сравнению с прошлым годом, что является резким снижением по сравнению с падением на 8,5% в предыдущем месяце и превзошло рыночные ожидания снижения на 4,1%. Хотя это стало восьмым сокращением в году, темп снижения был самым мягким с сентября 2024 года. Замедление отражало более мягкие падения в начале строительства жилья для собственников (-1,8% против -9,5% в ноябре) и арендных единиц (-3,4% против -5,5%). В то же время, жилье, построенное для продажи, вернулось к росту (1,9% против -11,3%), наряду с восстановлением в строительстве домов с двумя по четыре (2,8% против -2,7%). Тем временем, объем сборного жилья сократился более резко (-6,1% против -4,1%).