Новостройки в 70 городах Китая снизились на 3,5% по сравнению с маем 2025 года, что означает снижение темпов по сравнению с падением на 4,0% в предыдущем месяце. Хотя это был 23-й месяц подряд сокращения, это было самое медленное темпы с апреля 2024 года, что отражает продолжающиеся усилия Пекина смягчить влияние продолжающегося спада на рынке недвижимости. Среди крупных городов цены снизились в Пекине (-5,3% против -5,0% в апреле), Гуанчжоу (-5,8% против -6,3%), Шэньчжэне (-2,6% против -3,0%), Тяньцзине (-2,0% против -1,9%) и Чунцине (-3,2% против -4,0%). В отличие от этого, цены в Шанхае продолжили расти (5,9% против 5,9%). Ежемесячно цены на новостройки снизились на 0,2% в мае после двух последовательных месяцев стабильности.

Индекс жилищного рынка в Китае снизился на 5 процентов в январе по сравнению с -5,30 процента в декабре 2024 года. Индекс жилищного рынка в Китае в среднем составлял 3,26 процента с 2011 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 12,60 процента в ноябре 2016 года и рекордного минимума в -6,10 процента в марте 2015 года.

Индекс жилищного рынка в Китае снизился на 5 процентов в январе по сравнению с -5,30 процента в декабре 2024 года. Индекс жилищного рынка в Китае ожидается составить -4,40 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе изменение год к году цен на новостройки в Китае прогнозируется на уровне -1,80 процента в 2026 году и -1,00 процента в 2027 году согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-05-19 01:30 AM
Индекс цен на жилье (годовой)
Apr -4% -4.5%
2025-06-16 01:30 AM
Индекс цен на жилье (годовой)
May -3.5% -4%
2025-07-15 01:30 AM
Индекс цен на жилье (годовой)
Jun -3.5%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Индекс цен на жилье (м/м) -0.20 0.00 Процент May 2025
Индекс цен на жилье (годовой) -3.50 -4.00 Процент May 2025
Закладки новых домов 23183.61 17835.84 Десятки тысяч квадратных метров May 2025
Продажи на первичном рынке жилья 30119.00 23866.00 CNY - Сто - Миллион May 2025
Инвестиции в недвижимость -10.70 -10.30 Процент May 2025
Цены на жилую недвижимость -7.52 -8.57 Процент Mar 2025

Китай - Индекс для дома
В Китае индекс жилищного строительства измеряется год к году по изменению индекса новых многоквартирных жилых зданий в 70 крупных и средних городах. Индекс рассчитывается с использованием метода взвешенного среднего, вес каждого города основан на населении.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
-3.50 -4.00 12.60 -6.10 2011 - 2025 Процент Ежемесячно
NSA

Новости
Цены на новое жилье в Китае падают наименее за 13 месяцев
Новостройки в 70 городах Китая снизились на 3,5% по сравнению с маем 2025 года, что означает снижение темпов по сравнению с падением на 4,0% в предыдущем месяце. Хотя это был 23-й месяц подряд сокращения, это было самое медленное темпы с апреля 2024 года, что отражает продолжающиеся усилия Пекина смягчить влияние продолжающегося спада на рынке недвижимости. Среди крупных городов цены снизились в Пекине (-5,3% против -5,0% в апреле), Гуанчжоу (-5,8% против -6,3%), Шэньчжэне (-2,6% против -3,0%), Тяньцзине (-2,0% против -1,9%) и Чунцине (-3,2% против -4,0%). В отличие от этого, цены в Шанхае продолжили расти (5,9% против 5,9%). Ежемесячно цены на новостройки снизились на 0,2% в мае после двух последовательных месяцев стабильности.
2025-06-16
Цены на новые дома в Китае упали минимально за 11 месяцев
Цены на новое жилье в 70 городах Китая снизились на 4,0% в годовом исчислении в апреле 2025 года, замедлившись по сравнению с падением на 4,5% в предыдущем месяце. Несмотря на то, что это отмечает 22-й месяц подряд снижения цен, это было самое медленное сокращение с мая 2024 года, что отражает продолжающиеся усилия Пекина по стабилизации испытывающего трудности сектора недвижимости. Среди крупных городов цены снизились более мягкими темпами в Пекине (-5,0% против -5,7% в марте), Гуанчжоу (-6,3% против -7,2%), Шэньчжэне (-3,0% против -3,9%), Тяньцзине (-1,9% против -2,2%) и Чунцине (-4,0% против -5,5%). Между тем, в Шанхае цены выросли немного быстрее (5,9% против 5,7%). В месячном исчислении цены на новое жилье не изменились второй месяц подряд.
2025-05-19
Цены на новые дома в Китае снизились минимально за 9 месяцев
Цены на новое жилье в 70 городах Китая снизились на 4,5% в годовом исчислении в марте 2025 года, что немного меньше по сравнению с падением на 4,8% в феврале. Это стало 21-м подряд месяцем снижения, но темпы падения были самыми медленными с июня прошлого года на фоне последних усилий страны по поддержке рынка недвижимости. Китайские политики в последние месяцы ввели различные меры поддержки, чтобы укрепить сектор, включая упрощенный доступ к финансам для застройщиков, снижение ипотечных ставок и смягчение правил покупки жилья. Среди крупных городов цены продолжали снижаться в Пекине (-5,7% против -5,5% в феврале), Гуанчжоу (-7,2% против -7,6%), Шэньчжэне (-3,9% против -4,4%), Тяньцзине (-2,2% против -2,8%) и Чунцине (-5,5% против -5,4%). В отличие от этого, цены в Шанхае продолжили расти (5,7% против 5,6%). В месячном исчислении цены на новое жилье остались без изменений после снижения на 0,1% в предыдущем месяце.
2025-04-16