Изменение год к году цен на новостройки в Китае

Цены на новые дома в Китае в 70 городах упали на 3,2% в годовом исчислении в июле 2026 года, после снижения на 3,3% в предыдущем месяце. Это стало 37-м подряд месяцем годовых снижений, хотя темп сокращения был самым медленным с февраля, поскольку продолжающаяся поддержка политики помогла смягчить давление на рынок недвижимости. Среди крупных городов цены продолжали падать в Пекине (-2,3% против -2,1% в июне), Гуанчжоу (-2,2% против -2,6%), Шэньчжэне (-2,9% против -3,6%), Чунцине (-3,7% против -4,2%) и Тяньцзине (-4,4% против -4,6%). Шанхай остался выдающимся игроком, с ростом цен на новые дома на 3,0%, лишь немного медленнее, чем увеличение на 3,1% в июне. В месячном исчислении цены на новые дома снизились на 0,1%, что соответствует снижению в июне.

Цены на новые дома в Китае в 70 городах упали на 3,3% в годовом исчислении в июне 2026 года, что является улучшением по сравнению с падением на 3,5% в предыдущем месяце. Хотя это стало 36-м подряд месяцем годовых снижений, последний результат оказался самым мягким сокращением с февраля, что свидетельствует о том, что существующие меры политики помогают стабилизировать рынок недвижимости, хотя спрос и доверие остаются низкими. Среди крупных городов цены снизились в Пекине (-2,1%, без изменений по сравнению с маем), Гуанчжоу (-2,6% против -3,3%), Шэньчжэне (-3,6% против -4,5%), Чунцине (-4,2% против -4,7%) и Тяньцзине (-4,6% против -4,7%). Тем временем Шанхай остался выдающимся исполнителем, с ростом цен на жилье на 3,1%, что лишь немного медленнее, чем увеличение на 3,2% в мае. В месячном исчислении цены на новые дома немного снизились на 0,1% после падения на 0,2% в мае.

Цены на новые дома в Китае в 70 городах упали на 3,5% в годовом исчислении в мае 2026 года, что соответствует темпам апреля. Это стало 35-м подряд месяцем снижения и остается самым резким падением с мая 2025 года, подчеркивая постоянную слабость в секторе недвижимости. Данные свидетельствуют о том, что существующая поддержка политики еще не смогла восстановить спрос на жилье или вернуть доверие к рынку на фоне подавленного настроения покупателей и избытка предложения жилья. Среди крупных городов снижение цен продолжалось в Пекине (-2,1% против -2,3% в апреле), Гуанчжоу (-3,3% против -4,4%), Шэньчжэне (-4,5% против -5,3%), Чунцине (-4,7% против -4,8%) и Тяньцзине (-4,7% против -5,1%). Тем временем, цены в Шанхае росли медленнее (3,2% против 3,7%). В месячном исчислении цены на новые дома снизились на 0,2% после снижения на 0,1% в апреле.