Цены на новые дома в Китае в 70 городах упали на 3,1% в годовом исчислении в январе 2026 года, углубившись по сравнению с падением на 2,7% в предыдущем месяце. Последние данные зафиксировали 31-й подряд месяц сокращения и самое резкое падение с июня, подчеркивая продолжающиеся усилия Пекина по стабилизации спада на рынке недвижимости. Вместо смелых интервенций, политики до сих пор полагались на взвешенные, постепенные шаги. Среди крупных городов снижение цен усилилось в Гуанчжоу (-5,3% против -4,8% в декабре), Шэньчжэне (-4,9% против -4,4%), Чунцине (-3,5% против -2,9%) и Тяньцзине (-4,0% против -3,0%). В Пекине цены остались слабыми и не изменились в темпе (-2,4% против -2,4%). Тем временем, Шанхай все еще демонстрировал рост, хотя увеличение ослабло (4,2% против 4,8%). В месячном исчислении цены сократились на 0,4% третий месяц подряд.

Индекс жилья в Китае снизился до -3,10 процента в январе по сравнению с -2,70 процента в декабре 2025 года. Индекс жилья в Китае в среднем составил 2,83 процента с 2011 по 2026 год, достигнув исторического максимума в 12,60 процента в ноябре 2016 года и рекордного минимума в -6,10 процента в марте 2015 года.

Индекс жилья в Китае снизился до -3,10 процента в январе по сравнению с -2,70 процента в декабре 2025 года. Индекс жилья в Китае, по прогнозам глобальных макромоделей Trading Economics и ожиданиям аналитиков, ожидается на уровне -1,50 процента к концу этого квартала. В долгосрочной перспективе, годовое изменение цен на новостройки в Китае прогнозируется на уровне около 0,30 процента в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-01-19 01:30 AM
Индекс цен на жилье (годовой)
Dec -2.7% -2.4%
2026-02-13 01:30 AM
Индекс цен на жилье (годовой)
Jan -3.1% -2.7%
2026-03-16 01:30 AM
Индекс цен на жилье (годовой)
Feb -3.1%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Индекс цен на жилье (м/м) -0.40 -0.40 Процент Dec 2025
Индекс цен на жилье (годовой) -3.10 -2.70 Процент Jan 2026
Закладки новых домов 58769.96 53456.70 Десятки тысяч квадратных метров Dec 2025
Продажи на первичном рынке жилья 73335.32 66008.50 CNY - Сто - Миллион Dec 2025
Инвестиции в недвижимость -17.20 -15.90 Процент Dec 2025
Цены на жилую недвижимость -5.52 -6.40 Процент Sep 2025


Изменение год к году цен на новостройки в Китае
В Китае индекс жилищного рынка измеряется годовым изменением индекса новостроек в 70 средних и крупных городах. Индекс рассчитывается методом взвешенного среднего, вес каждого города определяется исходя из населения.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
-3.10 -2.70 12.60 -6.10 2011 - 2026 Процент Ежемесячно
NSA

Новости
Цены на новые дома в Китае упали наибольшее за 7 месяцев
Цены на новые дома в Китае в 70 городах упали на 3,1% в годовом исчислении в январе 2026 года, углубившись по сравнению с падением на 2,7% в предыдущем месяце. Последние данные зафиксировали 31-й подряд месяц сокращения и самое резкое падение с июня, подчеркивая продолжающиеся усилия Пекина по стабилизации спада на рынке недвижимости. Вместо смелых интервенций, политики до сих пор полагались на взвешенные, постепенные шаги. Среди крупных городов снижение цен усилилось в Гуанчжоу (-5,3% против -4,8% в декабре), Шэньчжэне (-4,9% против -4,4%), Чунцине (-3,5% против -2,9%) и Тяньцзине (-4,0% против -3,0%). В Пекине цены остались слабыми и не изменились в темпе (-2,4% против -2,4%). Тем временем, Шанхай все еще демонстрировал рост, хотя увеличение ослабло (4,2% против 4,8%). В месячном исчислении цены сократились на 0,4% третий месяц подряд.
2026-02-13
Цены на новое жилье в Китае падают наиболее за 5 месяцев
Новые цены на жилье в Китае в 70 городах снизились на 2,7% по сравнению с прошлым годом в декабре 2025 года, что является более крупным падением, чем на 2,4% в предыдущем месяце. Последнее чтение стало 30-м месяцем подряд снижения цен и самым быстрым темпом с июля, подчеркивая упорство Пекина в борьбе с продолжительным спадом на рынке недвижимости. Цены упали быстрее в Пекине (-2,4% против -2,1% в ноябре), Гуанчжоу (-4,8% против -4,3%), Шэньчжэне (-4,4% против -3,7%), Чунцине (-2,9% против -2,9%) и Тяньцзине (-3,0% против -2,2%). Тем временем, стоимость в Шанхае снизилась (4,8% против 5,1%). Ежемесячно цены сократились на 0,4%, повторив падение ноября.
2026-01-19
Цены на новое жилье в Китае падают 29 месяцев
Новые цены на жилье в Китае в 70 городах снизились на 2,4% по сравнению с прошлым годом в ноябре 2025 года, углубившись по сравнению с падением на 2,2% в предыдущих двух месяцах. Последнее чтение стало 29-м месяцем подряд снижения цен и самым крутым темпом с августа, подчеркивая продолжающиеся усилия Пекина по противодействию длительной слабости в секторе недвижимости. Цены падали быстрее в Пекине (-2,1% против -2,0% в октябре), Гуанчжоу (-4,3% против -4,2%), Шэньчжэне (-3,7% против -2,6%), Чунцине (-2,9% против -2,6%) и Тяньцзине (-2,2% против -1,5%). Тем временем, расходы в Шанхае снизились (5,1% против 5,7%). Ежемесячно цены снизились на 0,4%, после падения на 0,5% в октябре.
2025-12-15