Цены на новое жилье в 70 городах Китая снизились на 4,0% в годовом исчислении в апреле 2025 года, замедлившись по сравнению с падением на 4,5% в предыдущем месяце. Несмотря на то, что это отмечает 22-й месяц подряд снижения цен, это было самое медленное сокращение с мая 2024 года, что отражает продолжающиеся усилия Пекина по стабилизации испытывающего трудности сектора недвижимости. Среди крупных городов цены снизились более мягкими темпами в Пекине (-5,0% против -5,7% в марте), Гуанчжоу (-6,3% против -7,2%), Шэньчжэне (-3,0% против -3,9%), Тяньцзине (-1,9% против -2,2%) и Чунцине (-4,0% против -5,5%). Между тем, в Шанхае цены выросли немного быстрее (5,9% против 5,7%). В месячном исчислении цены на новое жилье не изменились второй месяц подряд.

Индекс жилищного рынка в Китае снизился на 5 процентов в январе по сравнению с -5,30 процента в декабре 2024 года. Индекс жилищного рынка в Китае в среднем составлял 3,26 процента с 2011 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 12,60 процента в ноябре 2016 года и рекордного минимума в -6,10 процента в марте 2015 года.

Индекс жилищного рынка в Китае снизился на 5 процентов в январе по сравнению с -5,30 процента в декабре 2024 года. Индекс жилищного рынка в Китае ожидается составить -4,40 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе изменение год к году цен на новостройки в Китае прогнозируется на уровне -1,80 процента в 2026 году и -1,00 процента в 2027 году согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-04-16 01:30 AM
Индекс цен на жилье (годовой)
Mar -4.5% -4.8%
2025-05-19 01:30 AM
Индекс цен на жилье (годовой)
Apr -4% -4.5%
2025-06-16 01:30 AM
Индекс цен на жилье (годовой)
May -4%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Индекс цен на жилье (м/м) 0.00 0.00 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье (годовой) -4.00 -4.50 Процент Apr 2025
Закладки новых домов 12996.46 6613.94 Десятки тысяч квадратных метров Mar 2025
Продажи на первичном рынке жилья 23866.00 18362.00 CNY - Сто - Миллион Apr 2025
Инвестиции в недвижимость -10.30 -9.90 Процент Apr 2025
Цены на жилую недвижимость -8.57 -8.57 Процент Dec 2024

Китай - Индекс для дома
В Китае индекс жилищного строительства измеряется год к году по изменению индекса новых многоквартирных жилых зданий в 70 крупных и средних городах. Индекс рассчитывается с использованием метода взвешенного среднего, вес каждого города основан на населении.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
-4.00 -4.50 12.60 -6.10 2011 - 2025 Процент Ежемесячно
NSA

Новости
Цены на новые дома в Китае упали минимально за 11 месяцев
Цены на новое жилье в 70 городах Китая снизились на 4,0% в годовом исчислении в апреле 2025 года, замедлившись по сравнению с падением на 4,5% в предыдущем месяце. Несмотря на то, что это отмечает 22-й месяц подряд снижения цен, это было самое медленное сокращение с мая 2024 года, что отражает продолжающиеся усилия Пекина по стабилизации испытывающего трудности сектора недвижимости. Среди крупных городов цены снизились более мягкими темпами в Пекине (-5,0% против -5,7% в марте), Гуанчжоу (-6,3% против -7,2%), Шэньчжэне (-3,0% против -3,9%), Тяньцзине (-1,9% против -2,2%) и Чунцине (-4,0% против -5,5%). Между тем, в Шанхае цены выросли немного быстрее (5,9% против 5,7%). В месячном исчислении цены на новое жилье не изменились второй месяц подряд.
2025-05-19
Цены на новые дома в Китае снизились минимально за 9 месяцев
Цены на новое жилье в 70 городах Китая снизились на 4,5% в годовом исчислении в марте 2025 года, что немного меньше по сравнению с падением на 4,8% в феврале. Это стало 21-м подряд месяцем снижения, но темпы падения были самыми медленными с июня прошлого года на фоне последних усилий страны по поддержке рынка недвижимости. Китайские политики в последние месяцы ввели различные меры поддержки, чтобы укрепить сектор, включая упрощенный доступ к финансам для застройщиков, снижение ипотечных ставок и смягчение правил покупки жилья. Среди крупных городов цены продолжали снижаться в Пекине (-5,7% против -5,5% в феврале), Гуанчжоу (-7,2% против -7,6%), Шэньчжэне (-3,9% против -4,4%), Тяньцзине (-2,2% против -2,8%) и Чунцине (-5,5% против -5,4%). В отличие от этого, цены в Шанхае продолжили расти (5,7% против 5,6%). В месячном исчислении цены на новое жилье остались без изменений после снижения на 0,1% в предыдущем месяце.
2025-04-16
Цены на новое жилье в Китае снизились минимально за 8 месяцев
Цены на новое жилье в 70 городах Китая снизились на 4,8% в годовом исчислении в феврале 2025 года, замедлившись с падения на 5,0% в январе. Это стало 20-м подряд месяцем снижения, но темпы падения были самыми мягкими с июня прошлого года. Правительство недавно подчеркнуло, что борьба с затяжным спадом на рынке недвижимости Китая является одной из его основных задач на год. Для решения этой проблемы политики объявили о планах внедрения индивидуальных, ориентированных на конкретные города мер по смягчению ограничений на покупку жилья, стимулированию спроса на первое жилье и предоставлению большего количества вариантов жилья. Среди городов цены продолжали снижаться в Пекине (-5,5% против -5,7% в январе), Гуанчжоу (-7,6% против -8,4%), Шэньчжэне (-4,4% против -5,2%), Тяньцзине (-2,8% против -2,1%) и Чунцине (-5,4% против -5,2%). Напротив, цены в Шанхае продолжили расти, сохраняя увеличение на 5,6%. В месячном исчислении цены на новое жилье снизились на 0,1% после стабильности в предыдущие два месяца.
2025-03-17