Ипотечное кредитование в Великобритании1986-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Чистое ипотечное кредитование физических лиц в Великобритании выросло на 3,1 миллиарда фунтов стерлингов в июне 2025 года и составило 5,3 миллиарда фунтов стерлингов, ускорившись с увеличения на 2,8 миллиарда фунтов стерлингов до 2,2 миллиарда фунтов стерлингов в мае. Годовая темп прироста чистого ипотечного кредитования выросла до 2,8%, по сравнению с 2,6% в предыдущем месяце. Валовое ипотечное кредитование увеличилось до 23,9 миллиарда фунтов стерлингов в июне, в сравнении с 20,6 миллиарда фунтов стерлингов в мае, в то время как валовые погашения также выросли до 18,8 миллиарда фунтов стерлингов с 17,6 миллиарда фунтов стерлингов. Тем временем «эффективная» процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась четвертый месяц подряд, снизившись до 4,34% в июне с 4,47% в мае. В отличие от этого, ставка по оставшимся ипотечным задолженностям немного выросла до 3,88% с 3,87%.

Чистые заемные средства по ипотеке, предоставленные физическими лицами в Великобритании, выросли на 2,8 миллиарда фунтов стерлингов до 2,1 миллиарда фунтов стерлингов в мае 2025 года, после резкого падения на 13,8 миллиарда фунтов стерлингов в апреле, когда чистые заемные средства стали отрицательными и составили -0,8 миллиарда фунтов стерлингов. Хотя показатель за май немного уступил ожиданиям рынка (2,5 миллиарда фунтов стерлингов), восстановление указывает на быстрое восстановление на рынке жилья после истечения налогового льготного периода для покупателей жилья в апреле. Годовая ставка роста чистых заемных средств по ипотеке незначительно увеличилась до 2,6% в мае с 2,5% в апреле. Общий объем выданных ипотечных кредитов увеличился до 20,4 миллиарда фунтов стерлингов, в сравнении с 16,9 миллиарда фунтов стерлингов в предыдущем месяце, в то время как общие погашения снизились с 18,2 миллиарда фунтов стерлингов до 17,6 миллиарда фунтов стерлингов. Тем временем, «эффективная» процентная ставка - фактически уплачиваемые проценты - по новым ипотечным кредитам снизилась до 4,47% в мае с 4,49% в апреле. В отличие от этого, ставка по оставшимся суммам ипотечных задолженностей незначительно выросла до 3,87% с 3,86%.

Чистое заимствование ипотечного долга физическими лицами в Великобритании резко сократилось на £13,7 миллиарда до -£0,8 миллиарда в апреле 2025 года, по сравнению с ожиданиями рынка о снижении на -£0,5 миллиарда. Это было первое сокращение с января 2024 года. Это произошло после увеличения чистого заимствования на £9,7 миллиарда до £13,0 миллиарда в марте. Годовая ставка роста чистого ипотечного кредитования снизилась с 2,7% до 2,5% в апреле. Общий объем выдачи кредитов существенно сократился до £16,9 миллиарда в апреле, с £39,9 миллиарда в марте, что является наибольшим падением с июня 2021 года (£42,4 миллиарда). Общие погашения также сократились в апреле до £18,4 миллиарда, с £23,7 миллиарда.