Ипотечное кредитование в Великобритании

Чистое ипотечное заимствование домохозяйств Великобритании резко возросло до 7,7 миллиарда фунтов стерлингов в июне 2026 года с 3,3 миллиарда фунтов стерлингов в мае, значительно превысив рыночные ожидания в 3,95 миллиарда фунтов стерлингов и предыдущий шестимесячный средний показатель в 4,9 миллиарда фунтов стерлингов, несмотря на растущие затраты на заимствование. Годовой темп роста чистого ипотечного кредитования также немного увеличился до 3,6% с 3,5%. Валовое ипотечное кредитование немного возросло до 27,4 миллиарда фунтов стерлингов с 27,2 миллиарда фунтов стерлингов, оставаясь выше шестимесячного среднего показателя в 26,0 миллиарда фунтов стерлингов. Тем временем, выплаты снизились до 21,3 миллиарда фунтов стерлингов с 22,7 миллиарда фунтов стерлингов, хотя они продолжали превышать недавний шестимесячный средний показатель в 20,4 миллиарда фунтов стерлингов. В то же время эффективная процентная ставка по вновь выданным ипотечным кредитам возросла до 4,35% в июне с 4,22% в мае, что является самым высоким уровнем за более чем год. Средняя ставка по оставшемуся объему ипотечных кредитов также увеличилась, достигнув рекордного уровня в 3,96%.

Чистое ипотечное заимствование британских граждан снизилось до 2,9 миллиарда фунтов стерлингов в мае 2026 года, по сравнению с 4,4 миллиарда фунтов стерлингов в апреле и ниже рыночных ожиданий в 4,6 миллиарда фунтов стерлингов. Это стало самым низким уровнем с мая 2025 года и значительно ниже шестимесячного среднего значения в 5,1 миллиарда фунтов стерлингов, так как рост ипотечных ставок и ослабление потребительской уверенности, усугубленные войной в Иране, подавили спрос со стороны покупателей. Годовой темп роста чистого ипотечного кредитования немного увеличился до 3,4% в мае, по сравнению с 3,3% в апреле. Валовое обеспеченное кредитование снизилось до 27,1 миллиарда фунтов стерлингов, по сравнению с 27,4 миллиарда фунтов стерлингов в апреле, но осталось выше шестимесячного среднего значения в 25,3 миллиарда фунтов стерлингов. Тем временем, выплаты увеличились до 22,9 миллиарда фунтов стерлингов в мае, по сравнению с 22,6 миллиарда фунтов стерлингов в апреле и выше шестимесячного среднего значения в 19,9 миллиарда фунтов стерлингов. Эффективная процентная ставка по вновь выданным ипотечным кредитам возросла до 4,22% в мае, по сравнению с 4,08% в апреле, в то время как ставка по непогашенным ипотечным кредитам осталась на уровне 3,92%.

Чистый заём ипотечного долга физическими лицами в Великобритании снизился до 4,4 миллиарда фунтов стерлингов в апреле 2026 года, что является самым низким показателем за шесть месяцев, по сравнению с 6,8 миллиарда фунтов стерлингов в марте и ниже предыдущего шестимесячного среднего значения в 5,1 миллиарда фунтов стерлингов. Годовой темп роста чистого ипотечного кредитования немного увеличился до 3,3% в апреле, по сравнению с 3,0% в марте. Общее обеспеченное кредитование немного снизилось до 27,5 миллиарда фунтов стерлингов в апреле, по сравнению с 28,7 миллиарда фунтов стерлингов в марте, всё ещё немного выше шестимесячного среднего значения в 24,8 миллиарда фунтов стерлингов. Погашения увеличились в апреле до 22,7 миллиарда фунтов стерлингов, по сравнению с 19,8 миллиарда фунтов стерлингов в марте, выше шестимесячного среднего значения в 19,7 миллиарда фунтов стерлингов. «Эффективная» процентная ставка по вновь выданным ипотечным кредитам увеличилась до 4,08% в апреле, по сравнению с 4,03% в марте. Ставка по остаточному объёму ипотек составила 3,92% в апреле, снизившись с 3,93% в марте.