Чистые одобрения ипотек на покупку жилья в Великобритании упали до 61,013 в декабре 2025 года, снизившись с пересмотренных вниз 64,072 в предыдущем месяце и значительно ниже рыночных ожиданий в 64,800. Это стало самым низким уровнем с июня 2024 года, подчеркивая более широкое охлаждение на рынке жилья Великобритании в 2025 году. Активность ослабла после окончания временной налоговой льготы на определенные покупки жилья, в то время как спрос со стороны покупателей был дополнительно ограничен в преддверии ежегодного бюджета министра финансов Рэйчел Ривз в ноябре, поскольку домохозяйства откладывали решения из-за опасений, что объекты недвижимости более высокой стоимости могут столкнуться с увеличением налогообложения. Тем временем одобрения на рефинансирование, которые включают только рефинансирование с другим кредитором, увеличились на 1,600 до 38,400 в декабре. Эффективная процентная ставка по вновь выданным ипотекам немного снизилась до 4.15% в декабре, по сравнению с 4.20% в ноябре. В то же время ставка по оставшемуся объему ипотек немного увеличилась до 3.92%, по сравнению с 3.90% в предыдущем месяце.

Одобрения ипотек в Соединённом Королевстве снизились до 61,01 тысячи в декабре по сравнению с 64,07 тысячи в ноябре 2025 года. Одобрения ипотек в Соединённом Королевстве в среднем составили 80,96 тысячи с 1986 по 2025 год, достигнув рекордного уровня в 151,80 тысячи в мае 1988 года и рекордно низкого значения в 9,37 тысячи в мае 2020 года.

Одобрения ипотек в Соединённом Королевстве снизились до 61,01 тысячи в декабре по сравнению с 64,07 тысячи в ноябре 2025 года. Ожидается, что количество одобренных ипотек в Соединенном Королевстве составит 70,00 тысячи к концу этого квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям Trading Economics и ожиданиям аналитиков. В долгосрочной перспективе прогнозируется, что количество одобренных ипотек в Соединенном Королевстве будет колебаться около 67,00 тысячи в 2027 году и 69,00 тысячи в 2028 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-01-05 09:30 AM
Число одобренных ипотечных кредитов
Nov 64.53K 65.01K 64.4K
2026-01-30 09:30 AM
Число одобренных ипотечных кредитов
Dec 61.01K 64.07K 64.8K
2026-03-02 09:30 AM
Число одобренных ипотечных кредитов
Jan 61.01K


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Средние цены на жилье 300077.00 297938.00 GBP Jan 2026
Заказы в секторе строительства (г/г) 28.60 30.50 Процент Dec 2025
Объём строительства (м/м) -0.30 -0.30 Процент Dec 2025
Ипотечное кредитование 4601.00 4593.00 GBP - миллион Dec 2025
Коэффициент домовладения 64.50 64.70 Процент Dec 2023
Индекс цен на жилье Halifax (м/м) 0.70 -0.50 Процент Jan 2026
Индекс цен на жилье Halifax (г/г) 1.00 0.40 Процент Jan 2026
Индекс цен на жильё 517.50 513.80 Точки Jan 2026
Закладки новых домов 29620.00 29650.00 Единицы Sep 2025
Число одобренных ипотечных кредитов 61.01 64.07 Тысяча Dec 2025
Ставка по ипотеке от BBA 6.62 6.77 Процент Jan 2026
Общенациональные цены на жилье 540.40 540.80 Точки Jan 2026
Индекс цен на жилье Nationwide (м/м) 0.30 -0.40 Процент Jan 2026
Индекс цен на жилье Nationwide (г/г) 1.00 0.60 Процент Jan 2026
Соотношение цены к аренде 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 Процент Dec 2025
Цены на жилую недвижимость 2.96 2.83 Процент Sep 2025
Индекс цен на жилье RICS -10.00 -13.00 Процент Jan 2026


Одобрение ипотеки в Великобритании
Одобрение ипотеки на покупку жилья относится к твердым предложениям кредиторов о предоставлении кредита, обеспеченного конкретными жилыми помещениями своим клиентам. Это включает одобрение, полностью обеспеченное жилой недвижимостью первой ипотекой. Сюда входят существующие заемщики, переводящие свою существующую ипотеку на другое имущество, кредитование первокупцов и кредитование для целей аренды.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
61.01 64.07 151.80 9.37 1986 - 2025 Тысяча Ежемесячно

Новости
Одобрения ипотек в Великобритании упали до минимума с 2024 года
Чистые одобрения ипотек на покупку жилья в Великобритании упали до 61,013 в декабре 2025 года, снизившись с пересмотренных вниз 64,072 в предыдущем месяце и значительно ниже рыночных ожиданий в 64,800. Это стало самым низким уровнем с июня 2024 года, подчеркивая более широкое охлаждение на рынке жилья Великобритании в 2025 году. Активность ослабла после окончания временной налоговой льготы на определенные покупки жилья, в то время как спрос со стороны покупателей был дополнительно ограничен в преддверии ежегодного бюджета министра финансов Рэйчел Ривз в ноябре, поскольку домохозяйства откладывали решения из-за опасений, что объекты недвижимости более высокой стоимости могут столкнуться с увеличением налогообложения. Тем временем одобрения на рефинансирование, которые включают только рефинансирование с другим кредитором, увеличились на 1,600 до 38,400 в декабре. Эффективная процентная ставка по вновь выданным ипотекам немного снизилась до 4.15% в декабре, по сравнению с 4.20% в ноябре. В то же время ставка по оставшемуся объему ипотек немного увеличилась до 3.92%, по сравнению с 3.90% в предыдущем месяце.
2026-01-30
Одобрения ипотеки в Великобритании снизились до 5-месячного минимума
Чистые одобрения ипотеки на покупку жилья в Великобритании снизились на 500 до 64 500 в ноябре 2025 года, что является самым низким показателем за пять месяцев, но выше рыночных ожиданий в 64 400. Неопределенность вокруг новых налогов на дорогостоящее жилье и более широких фискальных изменений оказала давление на настроения в сфере жилищного строительства, наряду с неожиданным снижением цен на жилье. В отличие от этого, одобрения на рефинансирование, которые учитывают только рефинансирование с другим кредитором, выросли на 3 200 до 36 600 в ноябре. «Эффективная» процентная ставка по новым ипотечным кредитам увеличилась впервые с февраля 2025 года (4,53%) до 4,20% в ноябре с 4,17% в октябре. Ставка по оставшемуся объему ипотечных кредитов составила 3,90% в ноябре, что выше, чем 3,89% в предыдущих месяцах.
2026-01-05
Одобрения ипотеки в Великобритании остаются стабильными
Чистые одобрения ипотеки на покупку жилья в Великобритании незначительно снизились до 65 018 в октябре 2025 года, по сравнению с пересмотренными 65 647 в сентябре, но все еще превысили рыночные ожидания в 64 200. Данные свидетельствуют о том, что рынок жилья поддерживает постепенное восстановление на фоне снижения процентных ставок, хотя некоторые потенциальные покупатели откладывают покупку из-за опасений относительно возможного увеличения налогов на недвижимость в ноябрьском бюджете. Тем временем одобрения по переоформлению ипотек, отслеживающие заемщиков, переходящих к другим кредиторам, снизились на 3 600 до 33 100 в октябре. 'Эффективная' процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась до 4,17% с 4,19% в сентябре, достигнув своего минимального уровня с января 2023 года (3,88%), отражая продолжающийся нисходящий тренд с марта 2025 года. Ставка по оставшемуся объему ипотечных кредитов оставалась стабильной на уровне 3,89% в течение трех последовательных месяцев.
2025-12-01