Индекс цен на жилье Великобритании год к году

Индекс цен на жилье Lloyds показал, что цены на жилье в Великобритании упали на 0,4% в годовом исчислении в августе 2026 года, что стало первым годовым снижением с ноября 2023 года, после роста на 0,1% в июле. По сравнению с предыдущим месяцем цены упали на 0,2%, что противоречит ожиданиям роста на 0,2% и следует за снижением на 0,1% в июле, что привело к снижению средней цены недвижимости до £298,468. Директор по ипотекам Lloyds Эндрю Асаам заявил, что рынок жилья столкнулся с более сложной ситуацией в последние месяцы, поскольку глобальные события влияют на инфляцию и стоимость заимствований, в то время как количество сделок с недвижимостью сокращается, так как покупатели и продавцы остаются осторожными. Lloyds ожидает, что рынок останется довольно спокойным в ближайшие месяцы, хотя рост заработной платы и устойчивая занятость должны поддерживать спрос. По регионам Северная Ирландия зафиксировала самый высокий годовой рост на уровне 6,9%, за ней следует Шотландия с 3,5%, Северо-восток с 2,7% и Северо-запад с 2,0%. Тем временем Юго-восток показал наибольшее снижение на уровне 1,6%, за ним следует Большой Лондон с 1,5%.

Индекс цен на жилье Lloyds показал, что цены на жилье в Великобритании выросли на 0,1% в годовом исчислении в июле 2026 года, замедлившись по сравнению с пересмотренным увеличением на 0,7% в июне и ниже ожиданий роста на 0,4%. Это стало самым слабым годовым ростом с ноября 2023 года. В месячном исчислении цены на жилье остались без изменений после роста на 0,2% в июне, оставив среднюю цену недвижимости на уровне £299,253. Аманда Брайден, глава ипотечного кредитования в Lloyds, отметила, что цены оставались относительно стабильными почти два года, несмотря на более неопределенный экономический фон. Доступность жилья оставалась сложной, в то время как ипотечные ставки немного выросли после недавних событий на Ближнем Востоке после снижения ранее летом. Lloyds ожидает, что цены и активность останутся стабильными до конца года, при этом прогноз будет зависеть от ипотечных ставок, инфляции и уверенности домохозяйств. По регионам Северная Ирландия зафиксировала самый сильный годовой рост на уровне 7,4%, за ней следуют Шотландия с 3,6%, Северо-восток с 2,8% и Северо-запад с 2,1%.

Индекс цен на жилье Lloyds показал, что цены на жилье в Великобритании выросли на 0,6% в годовом исчислении в июне 2026 года, после увеличения на 0,5% в мае. По сравнению с предыдущим месяцем цены на жилье выросли на 0,2%, что стало разворотом снижения на 0,2% в мае, подняв среднюю цену недвижимости до £299,330. Аманда Брайден, руководитель отдела ипотечного кредитования в Lloyds, отметила, что восстановление поддерживалось снижением затрат на заимствование, поскольку ставки по ипотечным кредитам снизились с недавних максимумов. Тем не менее, доступность жилья оставалась ограниченной, в то время как более широкая экономическая неопределенность, включая глобальные события, влияющие на инфляцию и ожидания процентных ставок, продолжала оказывать давление на рынок жилья. В то время как одобрения ипотечных кредитов упали на 14,9% в мае после повышения затрат на заимствование ранее в этом году, Lloyds ожидает восстановления активности на рынке жилья, если затраты на финансирование продолжат снижаться. По регионам Северная Ирландия продемонстрировала самый сильный годовой рост цен на жилье на уровне 7,4%, за ней следуют Шотландия (3,9%), Северо-восток (2,8%) и Северо-запад (2,4%).