Индекс цен на жилье Halifax показал, что цены на жилье в Великобритании выросли на 1% в годовом исчислении в январе 2026 года, ускорившись по сравнению с пересмотренным в сторону увеличения ростом на 0,4% в декабре, что стало крупнейшим увеличением за три месяца. Средняя цена дома в Великобритании впервые превысила £300,000, достигнув £300,077. В месячном исчислении цены выросли на 0,7%, что больше ожидаемого роста на 0,1%, и восстановили падение на 0,5% в декабре. Аманда Брайден, руководитель ипотечного кредитования в Halifax, заявила, что рынок вошел в 2026 год на устойчивой основе, и месячный рост отражает устойчивость, несмотря на проблемы с доступностью. Более сильный рост заработной платы и больше ипотечных сделок с процентной ставкой ниже 4% поддерживают покупателей, и Halifax ожидает, что цены вырастут на 1%–3% в 2026 году. По регионам, Северная Ирландия возглавила рост с 5,9%, за ней следуют Шотландия (5,4%) и Северо-Запад (2,1%). Южные регионы, включая Лондон, Юго-Восток, Юго-Запад и Восточную Англию, показали годовые снижения более чем на 1%, что отражает более высокие затраты на заимствование и давление на доступность.

Индекс цен на жилье в Великобритании в годовом исчислении увеличился до 1 процента в январе с 0,40 процента в декабре 2025 года. Индекс цен на жилье в Великобритании в годовом исчислении в среднем составлял 6,14 процента с 1984 по 2026 год, достигнув рекордного уровня в 34,50 процента в октябре 1988 года и рекордно низкого значения в -16,80 процента в феврале 2009 года.

Индекс цен на жилье в Великобритании в годовом исчислении увеличился до 1 процента в январе с 0,40 процента в декабре 2025 года. Индекс цен на жилье YoY в Великобритании ожидается составит 0,50 процента к концу этого квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе индекс цен на жилье YoY в Великобритании, согласно нашим эконометрическим моделям, прогнозируется на уровне около 2,00 процента к 2027 году.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-01-08 07:00 AM
Индекс цен на жилье Halifax (г/г)
Dec 0.3% 0.6% 1.1%
2026-02-06 07:00 AM
Индекс цен на жилье Halifax (г/г)
Jan 1% 0.4%
2026-03-07 07:00 AM
Индекс цен на жилье Halifax (г/г)
Feb 1%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Средние цены на жилье 300077.00 297938.00 GBP Jan 2026
Заказы в секторе строительства (г/г) 28.60 30.50 Процент Dec 2025
Объём строительства (м/м) -0.30 -0.30 Процент Dec 2025
Ипотечное кредитование 4601.00 4593.00 GBP - миллион Dec 2025
Коэффициент домовладения 64.50 64.70 Процент Dec 2023
Индекс цен на жилье Halifax (м/м) 0.70 -0.50 Процент Jan 2026
Индекс цен на жилье Halifax (г/г) 1.00 0.40 Процент Jan 2026
Индекс цен на жильё 517.50 513.80 Точки Jan 2026
Закладки новых домов 29620.00 29650.00 Единицы Sep 2025
Число одобренных ипотечных кредитов 61.01 64.07 Тысяча Dec 2025
Ставка по ипотеке от BBA 6.62 6.77 Процент Jan 2026
Общенациональные цены на жилье 540.40 540.80 Точки Jan 2026
Индекс цен на жилье Nationwide (м/м) 0.30 -0.40 Процент Jan 2026
Индекс цен на жилье Nationwide (г/г) 1.00 0.60 Процент Jan 2026
Соотношение цены к аренде 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 Процент Dec 2025
Цены на жилую недвижимость 2.96 2.83 Процент Sep 2025
Индекс цен на жилье RICS -10.00 -13.00 Процент Jan 2026


Индекс цен на жилье Великобритании год к году
Индекс цен на жилье Хэліфакса - это самый долгосрочный в Великобритании ежемесячный ряд цен на жилье с данными, охватывающими всю страну с января 1983 года. Из этих данных рассчитывается "стандартизированная" цена жилья, и анализируются изменения цен на недвижимость на сравнимой основе (включая сезонные корректировки) со временем.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
1.00 0.40 34.50 -16.80 1984 - 2026 Процент Ежемесячно
SA

Новости
Рост цен на жилье в Великобритании ускорился в январе
Индекс цен на жилье Halifax показал, что цены на жилье в Великобритании выросли на 1% в годовом исчислении в январе 2026 года, ускорившись по сравнению с пересмотренным в сторону увеличения ростом на 0,4% в декабре, что стало крупнейшим увеличением за три месяца. Средняя цена дома в Великобритании впервые превысила £300,000, достигнув £300,077. В месячном исчислении цены выросли на 0,7%, что больше ожидаемого роста на 0,1%, и восстановили падение на 0,5% в декабре. Аманда Брайден, руководитель ипотечного кредитования в Halifax, заявила, что рынок вошел в 2026 год на устойчивой основе, и месячный рост отражает устойчивость, несмотря на проблемы с доступностью. Более сильный рост заработной платы и больше ипотечных сделок с процентной ставкой ниже 4% поддерживают покупателей, и Halifax ожидает, что цены вырастут на 1%–3% в 2026 году. По регионам, Северная Ирландия возглавила рост с 5,9%, за ней следуют Шотландия (5,4%) и Северо-Запад (2,1%). Южные регионы, включая Лондон, Юго-Восток, Юго-Запад и Восточную Англию, показали годовые снижения более чем на 1%, что отражает более высокие затраты на заимствование и давление на доступность.
2026-02-06
Рост цен на жилье в Великобритании самый низкий за более чем два года
Индекс цен на жилье Halifax показал, что цены на дома в Великобритании выросли на 0,3% год к году в декабре 2025 года, замедлившись с пересмотренного прироста в 0,6% в ноябре и ниже ожиданий роста в 1,1%. Это является наименьшим ростом с падения в ноябре 2023 года. Ежемесячно цены снизились на 0,6%, после падения на 0,1%, не соответствуя прогнозам роста на 0,2%. Средняя цена дома снизилась на £1,789 до £297,755, что является самым низким уровнем с июня. Аманда Брайден, руководитель отдела ипотек в Halifax, сказала, что более мягкий конец 2025 года, вероятно, отражает неопределенность в конце года, которая должна начать смягчаться, в то время как общая рыночная активность оставалась устойчивой и в целом соответствовала уровню до пандемии. Она добавила, что более низкие ипотечные ставки и более широкий спектр продуктов с высоким коэффициентом заемных средств должны поддержать спрос в 2026 году, с прогнозом Halifax на рост цен на жилье от 1% до 3%. Регионально лидировал Северная Ирландия с приростом в 7,5%, за ней следовали Шотландия (3,9%) и Уэльс (1,6%).
2026-01-08
Рост цен на жилье в Великобритании снижается до 1,5-летнего минимума
Индекс цен на жилье Halifax в Великобритании вырос на 0,7% год к году в ноябре 2025 года, снизившись с 1,9% в октябре и отметив самый медленный рост с марта 2024 года. Средняя цена недвижимости выросла до рекордных £299 892, ежемесячный прирост составил всего £139. Ежемесячно цены оставались на прежнем уровне, не изменившись после роста на 0,5% в октябре и не соответствуя ожиданиям роста на 0,2%. Замедление в значительной степени обусловлено более сильным ростом цен годом ранее. Аманда Брайден, руководитель отдела ипотек в Halifax, отметила, что рынок остается одним из самых стабильных за последнее десятилетие, цены остаются стабильными несмотря на изменения в налоге на покупку недвижимости и неопределенность в Осеннем бюджете. Она отметила, что доступность жилья улучшилась, и расходы на ипотеку как доля от дохода в настоящее время находятся на самом низком уровне примерно за три года. Регионально, Северная Ирландия лидирует в годовом росте на +8,9%, за ней следуют Шотландия (+3,7%) и Уэльс (+1,9%). В Англии северо-запад регистрирует наибольший прирост на уровне +3,2%, северо-восток - +2,9%.
2025-12-05