Индекс цен на жилье Nationwide в Великобритании вырос на 2,1% по сравнению с прошлым годом в июне 2025 года, снизившись с увеличения на 3,5% в мае и оказавшись ниже ожиданий рынка о росте на 3,3%. Это самое низкое значение с июля 2024 года. Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отметил, что замедление роста цен вероятно отражает слабый спрос после увеличения налога на покупку жилья в апреле. Тем не менее, ожидается, что активность возрастет по мере продвижения лета, несмотря на глобальные экономические неопределенности, поскольку условия для потенциальных покупателей жилья в Великобритании остаются поддерживающими. Уровень безработицы остается низким, доходы растут с здоровой скоростью в реальном выражении (после учета инфляции), балансы домашних хозяйств крепкие, а затраты на заем могут снизиться дополнительно, если ставка Банка будет снижена в следующих кварталах, как ожидают большинство аналитиков. Ежемесячно цены снизились на 0,8%, в сравнении с ростом на 0,4% в мае и вопреки прогнозам о росте на 0,2%.

Годовой прирост цен на жилье по всей стране в Великобритании снизился до 2,10 процента в июне с 3,50 процента в мае 2025 года. Годовой прирост цен на жилье по всей стране в Великобритании в среднем составлял 5,17 процента с 1992 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 26,50 процента в январе 2003 года и рекордного минимума в -17,60 процента в феврале 2009 года.

Годовой прирост цен на жилье по всей стране в Великобритании снизился до 2,10 процента в июне с 3,50 процента в мае 2025 года. Годовой прирост цен на жилье по всей стране в Великобритании ожидается составить 4,10 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе годовой прирост цен на жилье по всей стране в Великобритании прогнозируется на уровне около 2,70 процента в 2026 году и 2,20 процента в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-06-02 06:00 AM
Индекс цен на жилье Nationwide (г/г)
May 3.5% 3.4% 2.9%
2025-07-01 06:00 AM
Индекс цен на жилье Nationwide (г/г)
Jun 2.1% 3.5% 3.3%
2025-08-01 06:00 AM
Индекс цен на жилье Nationwide (г/г)
Jul 2.1%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Средние цены на жилье 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Заказы в секторе строительства (г/г) 10.50 -0.20 Процент Mar 2025
Объём строительства (м/м) 3.30 1.40 Процент Apr 2025
Ипотечное кредитование 2054.00 -776.00 GBP - миллион May 2025
Коэффициент домовладения 64.50 64.70 Процент Dec 2023
Индекс цен на жилье Halifax (м/м) 0.00 -0.30 Процент Jun 2025
Индекс цен на жилье Halifax (г/г) 2.50 2.60 Процент Jun 2025
Индекс цен на жильё 511.60 511.80 Точки Jun 2025
Закладки новых домов 28180.00 31030.00 Единицы Mar 2025
Число одобренных ипотечных кредитов 63.03 60.66 Тысяча May 2025
Ставка по ипотеке от BBA 6.98 7.09 Процент Jun 2025
Общенациональные цены на жилье 537.30 541.60 Точки Jun 2025
Индекс цен на жилье Nationwide (м/м) -0.80 0.40 Процент Jun 2025
Индекс цен на жилье Nationwide (г/г) 2.10 3.50 Процент Jun 2025
Соотношение цены к аренде 113.62 114.08 Dec 2024
Цены на частную аренду 7.40 7.70 Процент Apr 2025
Цены на жилую недвижимость 5.62 3.03 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье RICS -8.00 -3.00 Процент May 2025

Цены на жилье в Великобритании по данным Nationwide: год к году
Национальный индекс стоимости жилья является показателем тенденций на рынке недвижимости Великобритании. Индекс рассчитывается на основе сделок по покупке жилых домов с заселением владельцем, включающих ипотечное кредитование. Сделки по аренде для покупки и наличный расчет не учитываются.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
2.10 3.50 26.50 -17.60 1992 - 2025 Процент Ежемесячно
NSA

Новости
Рост цен на жилье в Великобритании ниже ожиданий
Индекс цен на жилье Nationwide в Великобритании вырос на 2,1% по сравнению с прошлым годом в июне 2025 года, снизившись с увеличения на 3,5% в мае и оказавшись ниже ожиданий рынка о росте на 3,3%. Это самое низкое значение с июля 2024 года. Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отметил, что замедление роста цен вероятно отражает слабый спрос после увеличения налога на покупку жилья в апреле. Тем не менее, ожидается, что активность возрастет по мере продвижения лета, несмотря на глобальные экономические неопределенности, поскольку условия для потенциальных покупателей жилья в Великобритании остаются поддерживающими. Уровень безработицы остается низким, доходы растут с здоровой скоростью в реальном выражении (после учета инфляции), балансы домашних хозяйств крепкие, а затраты на заем могут снизиться дополнительно, если ставка Банка будет снижена в следующих кварталах, как ожидают большинство аналитиков. Ежемесячно цены снизились на 0,8%, в сравнении с ростом на 0,4% в мае и вопреки прогнозам о росте на 0,2%.
2025-07-01
Рост цен на жилье в Великобритании превысил ожидания
Индекс цен на жилье Nationwide в Великобритании вырос на 3,5% по сравнению с прошлым годом в мае 2025 года, после увеличения на 3,4% в апреле и превышения рыночных ожиданий роста на 2,9%. Ежемесячно цены выросли на 0,5%, восстановившись после снижения на 0,6% в апреле и превышения прогнозов роста на 0,1%. Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отметил, что официальные данные показали всплеск сделок с жильем в марте, поскольку покупатели спешили избежать повышения налога на покупку. Завершение сделок с жильем для собственного проживания удвоилось и достигло самого высокого уровня с июня 2021 года. Тем не менее, данные по утверждению ипотек показывают, что рыночная активность остается устойчивой после окончания налогового каникула. Несмотря на глобальную экономическую неопределенность, условия для покупателей жилья в Великобритании остаются благоприятными, поддерживаемыми низкой безработицей, устойчивым ростом реальных заработных плат, крепкими финансами домохозяйств и потенциалом для снижения затрат на заем, если ставка Банка будет снижена, как ожидается.
2025-06-02
Рост цен на жилье в Великобритании не соответствует ожиданиям
Индекс цен на жилье Nationwide в Великобритании вырос на 3,4% по сравнению с апрелем 2025 года, после увеличения на 3,9% в марте, не соответствуя ожиданиям рынка в 4,1%. Это самый слабый рост цен на жилье с октября прошлого года. Ежемесячно цены на жилье снизились на 0,6%, первый спад с августа прошлого года, по сравнению с плоским показателем марта и прогнозами. Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, отметил, что замедление роста цен на жилье было предсказуемо из-за изменений в налоге на покупку жилья, введенных в начале месяца. Ожидается, что рынок жилья останется заторможенным в следующие месяцы, отражая типичную тенденцию после окончания налоговых каникул. Однако активность ожидается постепенно восстановиться по мере продвижения лета, поддерживаемая благоприятными условиями для потенциальных покупателей жилья, несмотря на продолжающиеся глобальные экономические неопределенности.
2025-04-30