Цены на жилье в Великобритании по данным Nationwide: год к году1992-2025 Данные

Индекс цен на жилье Nationwide в Великобритании вырос на 2,1% по сравнению с прошлым годом в июне 2025 года, снизившись с увеличения на 3,5% в мае и оказавшись ниже ожиданий рынка о росте на 3,3%. Это самое низкое значение с июля 2024 года. Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отметил, что замедление роста цен вероятно отражает слабый спрос после увеличения налога на покупку жилья в апреле. Тем не менее, ожидается, что активность возрастет по мере продвижения лета, несмотря на глобальные экономические неопределенности, поскольку условия для потенциальных покупателей жилья в Великобритании остаются поддерживающими. Уровень безработицы остается низким, доходы растут с здоровой скоростью в реальном выражении (после учета инфляции), балансы домашних хозяйств крепкие, а затраты на заем могут снизиться дополнительно, если ставка Банка будет снижена в следующих кварталах, как ожидают большинство аналитиков. Ежемесячно цены снизились на 0,8%, в сравнении с ростом на 0,4% в мае и вопреки прогнозам о росте на 0,2%.

Индекс цен на жилье Nationwide в Великобритании вырос на 3,5% по сравнению с прошлым годом в мае 2025 года, после увеличения на 3,4% в апреле и превышения рыночных ожиданий роста на 2,9%. Ежемесячно цены выросли на 0,5%, восстановившись после снижения на 0,6% в апреле и превышения прогнозов роста на 0,1%. Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отметил, что официальные данные показали всплеск сделок с жильем в марте, поскольку покупатели спешили избежать повышения налога на покупку. Завершение сделок с жильем для собственного проживания удвоилось и достигло самого высокого уровня с июня 2021 года. Тем не менее, данные по утверждению ипотек показывают, что рыночная активность остается устойчивой после окончания налогового каникула. Несмотря на глобальную экономическую неопределенность, условия для покупателей жилья в Великобритании остаются благоприятными, поддерживаемыми низкой безработицей, устойчивым ростом реальных заработных плат, крепкими финансами домохозяйств и потенциалом для снижения затрат на заем, если ставка Банка будет снижена, как ожидается.

Индекс цен на жилье Nationwide в Великобритании вырос на 3,4% по сравнению с апрелем 2025 года, после увеличения на 3,9% в марте, не соответствуя ожиданиям рынка в 4,1%. Это самый слабый рост цен на жилье с октября прошлого года. Ежемесячно цены на жилье снизились на 0,6%, первый спад с августа прошлого года, по сравнению с плоским показателем марта и прогнозами. Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide, отметил, что замедление роста цен на жилье было предсказуемо из-за изменений в налоге на покупку жилья, введенных в начале месяца. Ожидается, что рынок жилья останется заторможенным в следующие месяцы, отражая типичную тенденцию после окончания налоговых каникул. Однако активность ожидается постепенно восстановиться по мере продвижения лета, поддерживаемая благоприятными условиями для потенциальных покупателей жилья, несмотря на продолжающиеся глобальные экономические неопределенности.