В отчете UK Residential Market Survey от RICS было отмечено, что баланс цен на жилье - отслеживающий разницу между респондентами, сообщающими о росте цен, и теми, отмечающими их снижение - составил +2% в марте 2025 года, снизившись с показателей +20% и +11% в январе и феврале соответственно. Последнее значение также значительно ниже прогнозов +8%, что свидетельствует о том, что рост цен в значительной степени замедлился в последние месяцы. Эта тенденция в целом согласуется почти во всех регионах Великобритании, хотя Шотландия и Северная Ирландия остаются исключениями, продолжая демонстрировать более устойчивую восходящую траекторию цен на жилье. В перспективе краткосрочное настроение кажется осторожным. Серия прогнозов цен на три месяца зафиксировала чистый баланс -26, указывая на общее ожидание снижения цен в ближайшем будущем. Однако уверенность в долгосрочном прогнозе остается высокой, с чистым балансом +39% респондентов, ожидающих роста цен на жилье в течение следующих 12 месяцев.

Индекс баланса цен на жилье RICS в Великобритании снизился до 22 процентов в январе с 28 процентами в декабре 2024 года. Индекс баланса цен на жилье RICS в Великобритании в среднем составлял 14,91 процента с 1978 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 100,00 процента в январе 1978 года и рекордного минимума в -92,32 процента в апреле 2008 года.

Индекс баланса цен на жилье RICS в Великобритании снизился до 22 процентов в январе с 28 процентами в декабре 2024 года. Индекс баланса цен на жилье RICS в Великобритании ожидается составить 18,00 процентов к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе индекс баланса цен на жилье RICS Великобритании прогнозируется на уровне около 5,00 процентов в 2026 году и 3,00 процентов в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-03-13 12:01 AM
Индекс цен на жилье RICS
Feb 11% 21% 20%
2025-04-09 11:01 PM
Индекс цен на жилье RICS
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 11:01 PM
Индекс цен на жилье RICS
Apr


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Средние цены на жилье 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Заказы в секторе строительства (г/г) -0.10 -9.70 Процент Dec 2024
Объём строительства (м/м) 1.60 0.00 Процент Feb 2025
Ипотечное кредитование 3290.00 4230.00 GBP - миллион Feb 2025
Коэффициент домовладения 64.50 64.70 Процент Dec 2023
Индекс цен на жилье Halifax (м/м) -0.50 -0.20 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье Halifax (г/г) 2.80 2.80 Процент Mar 2025
Индекс цен на жильё 511.60 514.30 Точки Mar 2025
Закладки новых домов 30860.00 28820.00 Единицы Dec 2024
Число одобренных ипотечных кредитов 65.48 66.04 Тысяча Feb 2025
Ставка по ипотеке от BBA 7.23 7.33 Процент Mar 2025
Общенациональные цены на жилье 541.20 539.60 Точки Mar 2025
Индекс цен на жилье Nationwide (м/м) 0.00 0.40 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье Nationwide (г/г) 3.90 3.90 Процент Mar 2025
Соотношение цены к аренде 113.62 114.08 Dec 2024
Цены на частную аренду 8.70 9.00 Процент Jan 2025
Цены на жилую недвижимость 3.84 1.89 Процент Dec 2024
Индекс цен на жилье RICS 2.00 11.00 Процент Mar 2025

Великобритания - Индекс цен на жилье RICS
Институт королевского учреждения дипломированных оценщиков земельных участков (RICS) измеряет баланс цен на жилье, который представляет процент опрошенных оценщиков, сообщающих о повышении цен на жилье в своем районе, минус те, кто сообщает о падении цен. Уровень выше 0% указывает на то, что больше опрошенных оценщиков сообщили о повышении цен; уровень ниже указывает на то, что больше опрошенных оценщиков сообщили о падении цен.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
2.00 11.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Процент Ежемесячно


Новости
Баланс цен на жилье в Великобритании не соответствует прогнозам
В отчете UK Residential Market Survey от RICS было отмечено, что баланс цен на жилье - отслеживающий разницу между респондентами, сообщающими о росте цен, и теми, отмечающими их снижение - составил +2% в марте 2025 года, снизившись с показателей +20% и +11% в январе и феврале соответственно. Последнее значение также значительно ниже прогнозов +8%, что свидетельствует о том, что рост цен в значительной степени замедлился в последние месяцы. Эта тенденция в целом согласуется почти во всех регионах Великобритании, хотя Шотландия и Северная Ирландия остаются исключениями, продолжая демонстрировать более устойчивую восходящую траекторию цен на жилье. В перспективе краткосрочное настроение кажется осторожным. Серия прогнозов цен на три месяца зафиксировала чистый баланс -26, указывая на общее ожидание снижения цен в ближайшем будущем. Однако уверенность в долгосрочном прогнозе остается высокой, с чистым балансом +39% респондентов, ожидающих роста цен на жилье в течение следующих 12 месяцев.
2025-04-09
Баланс цен на жилье в Великобритании падает больше, чем ожидалось
В феврале 2025 года отчет UK Residential Market Survey от RICS показал, что баланс цен на жилье - отслеживающий разницу между респондентами, сообщающими о повышении цен, и теми, отмечающими их снижение - составил +11%, снизившись второй месяц подряд после показателей +25% и +21% в декабре и январе соответственно. Последнее значение также значительно ниже прогнозов +20%. Несмотря на умеренный рост цен на жилье, темп роста, кажется, замедлился почти во всех регионах. Однако Северная Ирландия, Шотландия и Северо-Запад Англии остаются заметными исключениями, где показатели цен остаются стабильными в экспансионной зоне. Впереди, рыночная неопределенность может повлиять на цены на жилье в краткосрочной перспективе. Тем не менее, баланс ожиданий цен на год вперед составляет +47%, что свидетельствует о сохраняющемся оптимизме относительно будущего роста.
2025-03-13
Баланс цен на жилье в Великобритании неожиданно снизился
Согласно исследованию жилищного рынка Великобритании, проведенному Королевским институтом дипломированных оценщиков (RICS), баланс цен на жилье, отслеживающий разницу между респондентами, сообщающими о росте цен, и теми, кто отмечает их снижение, упал до +22% в январе 2025 года, по сравнению с +26% в декабре. Это снижение не оправдало ожиданий, которые прогнозировали небольшой рост до +27%. Несмотря на это, исследование все же указывает на общий рост цен на жилье. Более детальный анализ региональных данных показывает, что цены на жилье продолжают расти по всей Великобритании, при этом Северная Ирландия и Северо-Запад Англии демонстрируют наиболее значительный рост. В то время как в Йоркшире и Хамбере, а также на юго-востоке рост цен в настоящее время кажется более медленным. В перспективе баланс ожиданий цен на три месяца значительно снизился до +3% с +14%, в то время как прогноз на двенадцать месяцев остался практически неизменным на уровне +52%, по сравнению с +53% в прошлом месяце.
2025-02-13