Опрос RICS по рынку жилой недвижимости Великобритании показал, что баланс цен на жилье вырос до -10% в январе 2026 года с пересмотренных -13% в декабре, что стало третьим подряд месячным улучшением и самым высоким показателем с июня. Результат также оказался выше рыночных ожиданий в -11%, добавляя к признакам осторожного восстановления на рынке жилья. Региональные различия остаются выраженными, так как Северная Ирландия и Шотландия продолжали сообщать о росте цен, в то время как респонденты на Северо-Западе и на Севере Англии указали на тенденцию к повышению цен. В то же время чистые балансы в Лондоне, Юго-Западе, Юго-Востоке и Восточной Англии оставались более негативными, чем средние по стране, хотя в каждом регионе наблюдалось замедление темпов снижения. Комментируя данные, главный экономист RICS Симон Рубинсон сказал: «Существуют ранние признаки того, что рыночные условия могут улучшаться после сложного периода, хотя уровень активности все еще остается низким, что означает, что любое восстановление, вероятно, будет постепенным».

Индекс баланса цен на жилье RICS в Соединенном Королевстве снизился на 10 процентов в январе с -13 процентов в декабре 2025 года. Индекс баланса цен на жилье RICS в Соединенном Королевстве в среднем составил 14,40 процента с 1978 года до 2026 года, достигнув исторического максимума в 100 процентов в январе 1978 года и рекордного минимума в -92,32 процента в апреле 2008 года.

Индекс баланса цен на жилье RICS в Соединенном Королевстве снизился на 10 процентов в январе с -13 процентов в декабре 2025 года. Баланс цен на жилье RICS в Великобритании ожидается составить -2,00 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе баланс цен на жилье RICS Великобритании прогнозируется на уровне около 8,00 процента в 2027 году и 12,00 процента в 2028 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-01-15 12:01 AM
Индекс цен на жилье RICS
Dec -14% -14% -16%
2026-02-12 12:01 AM
Индекс цен на жилье RICS
Jan -10% -13% -11%
2026-03-12 12:01 AM
Индекс цен на жилье RICS
Feb -10%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Средние цены на жилье 300077.00 297938.00 GBP Jan 2026
Заказы в секторе строительства (г/г) 28.60 30.50 Процент Dec 2025
Объём строительства (м/м) -0.30 -0.30 Процент Dec 2025
Ипотечное кредитование 4601.00 4593.00 GBP - миллион Dec 2025
Коэффициент домовладения 64.50 64.70 Процент Dec 2023
Индекс цен на жилье Halifax (м/м) 0.70 -0.50 Процент Jan 2026
Индекс цен на жилье Halifax (г/г) 1.00 0.40 Процент Jan 2026
Индекс цен на жильё 517.50 513.80 Точки Jan 2026
Закладки новых домов 29620.00 29650.00 Единицы Sep 2025
Число одобренных ипотечных кредитов 61.01 64.07 Тысяча Dec 2025
Ставка по ипотеке от BBA 6.62 6.77 Процент Jan 2026
Общенациональные цены на жилье 540.40 540.80 Точки Jan 2026
Индекс цен на жилье Nationwide (м/м) 0.30 -0.40 Процент Jan 2026
Индекс цен на жилье Nationwide (г/г) 1.00 0.60 Процент Jan 2026
Соотношение цены к аренде 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 Процент Dec 2025
Цены на жилую недвижимость 2.96 2.83 Процент Sep 2025
Индекс цен на жилье RICS -10.00 -13.00 Процент Jan 2026


Баланс цен на жилье RICS в Великобритании
Индекс баланса цен на жилье Королевского института чартерных оценщиков (RICS) измеряет процент оценщиков, сообщивших о повышении цен на жилье в своем назначенном районе, за вычетом тех, кто сообщил о падении. Уровень выше 0% указывает на то, что больше оценщиков сообщили о повышении цен; ниже указывает на то, что больше сообщили о падении.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
-10.00 -13.00 100.00 -92.32 1978 - 2026 Процент Ежемесячно

Новости
Баланс цен на жилье в Великобритании улучшается в январе
Опрос RICS по рынку жилой недвижимости Великобритании показал, что баланс цен на жилье вырос до -10% в январе 2026 года с пересмотренных -13% в декабре, что стало третьим подряд месячным улучшением и самым высоким показателем с июня. Результат также оказался выше рыночных ожиданий в -11%, добавляя к признакам осторожного восстановления на рынке жилья. Региональные различия остаются выраженными, так как Северная Ирландия и Шотландия продолжали сообщать о росте цен, в то время как респонденты на Северо-Западе и на Севере Англии указали на тенденцию к повышению цен. В то же время чистые балансы в Лондоне, Юго-Западе, Юго-Востоке и Восточной Англии оставались более негативными, чем средние по стране, хотя в каждом регионе наблюдалось замедление темпов снижения. Комментируя данные, главный экономист RICS Симон Рубинсон сказал: «Существуют ранние признаки того, что рыночные условия могут улучшаться после сложного периода, хотя уровень активности все еще остается низким, что означает, что любое восстановление, вероятно, будет постепенным».
2026-02-12
Баланс цен на жилье в Великобритании стабилизировался в декабре
Исследование рынка жилой недвижимости RICS в Великобритании показало, что баланс цен на жилье остался на уровне -14% в декабре 2025 года, не изменившись по сравнению с ноябрем, но немного улучшившись по сравнению с недавним минимумом в 19% в октябре. Хотя это все еще указывает на умеренное национальное снижение цен, тенденция, кажется, стабилизируется. Лондон и Юго-Восток продолжают показывать слабые результаты, с чистыми балансами -42% и -32% соответственно, указывая на более крутые падения цен, чем в среднем по стране. В отличие от этого, цены в Шотландии и Северной Ирландии все еще растут. Прогноз на будущее улучшился, с трехмесячным прогнозом теперь примерно на одном уровне, поскольку чистый баланс вырос до -6% с предыдущих -14%. Смотря вперед, чистый баланс +35% респондентов теперь ожидает, что цены вернутся к росту в следующем году, что выше, чем +16% в октябре и +24% в ноябре.
2026-01-15
Баланс цен на жилье в Великобритании неожиданно улучшается в ноябре
RICS UK Residential Market Survey показал, что баланс цен на жилье улучшился до -16% в ноябре 2025 года с -19% в октябре, несмотря на ожидания дальнейшего снижения до -21% и указывая на то, что нисходящий тренд может стабилизироваться. Региональные расхождения оставались заметными, поскольку чистый баланс Лондона снизился до -44%, теперь являясь самым слабым среди всех регионов Великобритании, с недавно объявленным налогом на дорогостоящее жилье, вероятно, добавляющим давление на рынок столицы. В отличие от этого, респонденты в Северной Ирландии и Шотландии продолжали сообщать о росте цен. Ближайшие ожидания цен оставались примерно стабильными, с национальным чистым балансом -15% по сравнению с -12% ранее. Ожидания на 12 месяцев немного увеличились, с чистым балансом +24% участников, ожидающих роста цен в ближайший год, самое сильное показание с июня. Этот позитивный прогноз был заметен почти во всех регионах, за исключением Восточной Англии, где настроения оставались относительно сдержанными.
2025-12-11