Великобритания Резидентный Рыночный Опрос RICS показал, что баланс цен на жилье остался на уровне -7% в июне 2025 года, не изменившись по сравнению с маем и немного превысив ожидания рынка в -8%. Это третий месяц подряд с отрицательными показателями и самый низкий уровень с июля 2024 года, указывающий на общую плоскую или слабо снижающуюся тенденцию в ценах на жилье в целом. Однако национальная цифра скрывает значительные региональные различия. Респонденты на Юго-Востоке, Восточной Англии и в Лондоне сообщили о более заметных снижениях цен на жилье по сравнению с национальным средним. В отличие от этого, индикатор цен на жилье оставался в положительной зоне в Северной Ирландии, Северо-Западе Англии, Шотландии и Восточных Мидлендах, сигнализируя о местной рыночной устойчивости в этих областях.

Индекс цен на жилье RICS в Великобритании остался неизменным на уровне -7 процентов в июне. Индекс баланса цен на жилье RICS в Великобритании в среднем составлял 14,76 процента с 1978 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 100 процентов в январе 1978 года и рекордного минимума в -92,32 процента в апреле 2008 года.

Индекс цен на жилье RICS в Великобритании остался неизменным на уровне -7 процентов в июне. Индекс баланса цен на жилье RICS в Великобритании ожидается составить -15,00 процентов к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе индекс баланса цен на жилье RICS Великобритании прогнозируется на уровне около 14,00 процентов в 2026 году и 5,00 процентов в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-06-11 11:01 PM
Индекс цен на жилье RICS
May -8% -3% -3%
2025-07-09 11:01 PM
Индекс цен на жилье RICS
Jun -7% -7% -8%
2025-08-07 11:01 PM
Индекс цен на жилье RICS
Jul


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Средние цены на жилье 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Заказы в секторе строительства (г/г) 10.50 -0.20 Процент Mar 2025
Объём строительства (м/м) 1.20 3.60 Процент May 2025
Ипотечное кредитование 2054.00 -776.00 GBP - миллион May 2025
Коэффициент домовладения 64.50 64.70 Процент Dec 2023
Индекс цен на жилье Halifax (м/м) 0.00 -0.30 Процент Jun 2025
Индекс цен на жилье Halifax (г/г) 2.50 2.60 Процент Jun 2025
Индекс цен на жильё 511.60 511.80 Точки Jun 2025
Закладки новых домов 28180.00 31030.00 Единицы Mar 2025
Число одобренных ипотечных кредитов 63.03 60.66 Тысяча May 2025
Ставка по ипотеке от BBA 6.98 7.09 Процент Jun 2025
Общенациональные цены на жилье 537.30 541.60 Точки Jun 2025
Индекс цен на жилье Nationwide (м/м) -0.80 0.40 Процент Jun 2025
Индекс цен на жилье Nationwide (г/г) 2.10 3.50 Процент Jun 2025
Соотношение цены к аренде 113.72 113.62 Mar 2025
Цены на частную аренду 7.40 7.70 Процент Apr 2025
Цены на жилую недвижимость 5.62 3.03 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье RICS -7.00 -7.00 Процент Jun 2025

Баланс цен на жилье RICS в Великобритании
Институт королевского учреждения дипломированных оценщиков земельных участков (RICS) измеряет баланс цен на жилье, который представляет процент опрошенных оценщиков, сообщающих о повышении цен на жилье в своем районе, минус те, кто сообщает о падении цен. Уровень выше 0% указывает на то, что больше опрошенных оценщиков сообщили о повышении цен; уровень ниже указывает на то, что больше опрошенных оценщиков сообщили о падении цен.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
-7.00 -7.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Процент Ежемесячно

Новости
Баланс цен на жилье в Великобритании остался неизменным в июне
Великобритания Резидентный Рыночный Опрос RICS показал, что баланс цен на жилье остался на уровне -7% в июне 2025 года, не изменившись по сравнению с маем и немного превысив ожидания рынка в -8%. Это третий месяц подряд с отрицательными показателями и самый низкий уровень с июля 2024 года, указывающий на общую плоскую или слабо снижающуюся тенденцию в ценах на жилье в целом. Однако национальная цифра скрывает значительные региональные различия. Респонденты на Юго-Востоке, Восточной Англии и в Лондоне сообщили о более заметных снижениях цен на жилье по сравнению с национальным средним. В отличие от этого, индикатор цен на жилье оставался в положительной зоне в Северной Ирландии, Северо-Западе Англии, Шотландии и Восточных Мидлендах, сигнализируя о местной рыночной устойчивости в этих областях.
2025-07-09
Баланс цен на жилье в Великобритании падает до 10-месячного минимума
В отчете UK Residential Market Survey от RICS показатель баланса цен на жилье снизился до -8% в мае 2025 года — самый низкий уровень с июля 2024 года. Это пятый месяц подряд снижения, после показателя -3% в апреле. Несмотря на эту тенденцию, общие данные по-прежнему указывают на примерно стабильную национальную картину цен на жилье. Региональные различия остаются значительными. Восточная Англия и Юго-Запад записали значительно более негативные балансы -34% и -31% соответственно. В отличие от этого, Северная Ирландия продолжает наблюдать сильный рост цен, с чистым балансом +92% респондентов, сообщающих об увеличениях. В перспективе национальные ожидания цен в ближайшей перспективе остаются слегка негативными, с чистым балансом -12%.
2025-06-11
Баланс цен на жилье в Великобритании падает до 9-месячного минимума
В отчете UK Residential Market Survey от RICS было отмечено, что баланс цен на жилье — отслеживающий разницу между респондентами, сообщающими о повышении цен, и теми, отмечающими их снижение — составил -3% в апреле 2025 года, достигнув своего минимального уровня за девять месяцев. Показатель апреля также стал первым отрицательным в текущей последовательности и изменился с +2% в марте, но оказался выше рыночных ожиданий в -5%. Снижение произошло после окончания временного налогового каникула по налогу на покупку недвижимости в конце марта, который ранее стимулировал объемы сделок, поскольку покупатели спешили завершить сделки. Главный экономист RICS Саймон Рубинсон отметил: «Хотя геополитические события снизили настроения на рынке жилья за последний месяц, основной причиной недавнего снижения ключевых индикаторов активности продаж RICS является окончание налогового каникула по налогу на покупку недвижимости». Впереди члены RICS ожидают, что снижение процентных ставок поддержит цены на жилье в следующем году, хотя краткосрочные перспективы остаются подавленными.
2025-05-07