В отчете UK Residential Market Survey от RICS было отмечено, что баланс цен на жилье — отслеживающий разницу между респондентами, сообщающими о повышении цен, и теми, отмечающими их снижение — составил -3% в апреле 2025 года, достигнув своего минимального уровня за девять месяцев.
Показатель апреля также стал первым отрицательным в текущей последовательности и изменился с +2% в марте, но оказался выше рыночных ожиданий в -5%.
Снижение произошло после окончания временного налогового каникула по налогу на покупку недвижимости в конце марта, который ранее стимулировал объемы сделок, поскольку покупатели спешили завершить сделки.
Главный экономист RICS Саймон Рубинсон отметил: «Хотя геополитические события снизили настроения на рынке жилья за последний месяц, основной причиной недавнего снижения ключевых индикаторов активности продаж RICS является окончание налогового каникула по налогу на покупку недвижимости».
Впереди члены RICS ожидают, что снижение процентных ставок поддержит цены на жилье в следующем году, хотя краткосрочные перспективы остаются подавленными.