Утверждения по ипотекам в Великобритании выросли больше, чем ожидалось

Чистые одобрения ипотек на покупку жилья в Великобритании, которые являются индикатором будущего заимствования, увеличились до 62,600 в феврале 2026 года с 60,200 в январе, превысив рыночные ожидания в 61,300. Одобрения на рефинансирование, которые учитывают только рефинансирование с другим кредитором, также увеличились до 41,200 в феврале с 38,500 в январе. «Эффективная» процентная ставка по вновь выданным ипотекам немного увеличилась до 4,10% в феврале с 4,09% в январе. Ставка по остаточному объему ипотек составила 3,95% в феврале, увеличившись с 3,90% в январе.

Чистые ипотечные одобрения на покупку жилья в Великобритании упали до 59,999 в январе 2026 года, снизившись с 61,007 в декабре и оказавшись ниже рыночных ожиданий в 62,000, что стало самым низким уровнем с января 2024 года. Снижение подчеркивает более широкий охлаждающий тренд на рынке жилья Великобритании, который в прошлом году был под давлением из-за окончания временной налоговой льготы на определенные покупки жилья и слабого спроса со стороны покупателей перед годовым бюджетом в ноябре. Одобрения на рефинансирование, охватывающие перекредитование с другим кредитором, также упали до 38,100 в январе с 38,400 в декабре. Эффективная процентная ставка по вновь выданным ипотекам немного снизилась до 4.09% с 4.15%, в то время как ставка по оставшемуся объему ипотек слегка упала до 3.90% с 3.92%.

Чистые одобрения ипотек на покупку жилья в Великобритании упали до 61,013 в декабре 2025 года, снизившись с пересмотренных вниз 64,072 в предыдущем месяце и значительно ниже рыночных ожиданий в 64,800. Это стало самым низким уровнем с июня 2024 года, подчеркивая более широкое охлаждение на рынке жилья Великобритании в 2025 году. Активность ослабла после окончания временной налоговой льготы на определенные покупки жилья, в то время как спрос со стороны покупателей был дополнительно ограничен в преддверии ежегодного бюджета министра финансов Рэйчел Ривз в ноябре, поскольку домохозяйства откладывали решения из-за опасений, что объекты недвижимости более высокой стоимости могут столкнуться с увеличением налогообложения. Тем временем одобрения на рефинансирование, которые включают только рефинансирование с другим кредитором, увеличились на 1,600 до 38,400 в декабре. Эффективная процентная ставка по вновь выданным ипотекам немного снизилась до 4.15% в декабре, по сравнению с 4.20% в ноябре. В то же время ставка по оставшемуся объему ипотек немного увеличилась до 3.92%, по сравнению с 3.90% в предыдущем месяце.