Одобрения ипотек в Великобритании упали до минимума с 2024 года

2026-01-30 09:44 Joana Ferreira 1 мин. чтения
Чистые одобрения ипотек на покупку жилья в Великобритании упали до 61,013 в декабре 2025 года, снизившись с пересмотренных вниз 64,072 в предыдущем месяце и значительно ниже рыночных ожиданий в 64,800. Это стало самым низким уровнем с июня 2024 года, подчеркивая более широкое охлаждение на рынке жилья Великобритании в 2025 году. Активность ослабла после окончания временной налоговой льготы на определенные покупки жилья, в то время как спрос со стороны покупателей был дополнительно ограничен в преддверии ежегодного бюджета министра финансов Рэйчел Ривз в ноябре, поскольку домохозяйства откладывали решения из-за опасений, что объекты недвижимости более высокой стоимости могут столкнуться с увеличением налогообложения. Тем временем одобрения на рефинансирование, которые включают только рефинансирование с другим кредитором, увеличились на 1,600 до 38,400 в декабре. Эффективная процентная ставка по вновь выданным ипотекам немного снизилась до 4.15% в декабре, по сравнению с 4.20% в ноябре. В то же время ставка по оставшемуся объему ипотек немного увеличилась до 3.92%, по сравнению с 3.90% в предыдущем месяце.


Новости
Одобрения ипотек в Великобритании упали до минимума с 2024 года
Чистые одобрения ипотек на покупку жилья в Великобритании упали до 61,013 в декабре 2025 года, снизившись с пересмотренных вниз 64,072 в предыдущем месяце и значительно ниже рыночных ожиданий в 64,800. Это стало самым низким уровнем с июня 2024 года, подчеркивая более широкое охлаждение на рынке жилья Великобритании в 2025 году. Активность ослабла после окончания временной налоговой льготы на определенные покупки жилья, в то время как спрос со стороны покупателей был дополнительно ограничен в преддверии ежегодного бюджета министра финансов Рэйчел Ривз в ноябре, поскольку домохозяйства откладывали решения из-за опасений, что объекты недвижимости более высокой стоимости могут столкнуться с увеличением налогообложения. Тем временем одобрения на рефинансирование, которые включают только рефинансирование с другим кредитором, увеличились на 1,600 до 38,400 в декабре. Эффективная процентная ставка по вновь выданным ипотекам немного снизилась до 4.15% в декабре, по сравнению с 4.20% в ноябре. В то же время ставка по оставшемуся объему ипотек немного увеличилась до 3.92%, по сравнению с 3.90% в предыдущем месяце.
2026-01-30
Одобрения ипотеки в Великобритании снизились до 5-месячного минимума
Чистые одобрения ипотеки на покупку жилья в Великобритании снизились на 500 до 64 500 в ноябре 2025 года, что является самым низким показателем за пять месяцев, но выше рыночных ожиданий в 64 400. Неопределенность вокруг новых налогов на дорогостоящее жилье и более широких фискальных изменений оказала давление на настроения в сфере жилищного строительства, наряду с неожиданным снижением цен на жилье. В отличие от этого, одобрения на рефинансирование, которые учитывают только рефинансирование с другим кредитором, выросли на 3 200 до 36 600 в ноябре. «Эффективная» процентная ставка по новым ипотечным кредитам увеличилась впервые с февраля 2025 года (4,53%) до 4,20% в ноябре с 4,17% в октябре. Ставка по оставшемуся объему ипотечных кредитов составила 3,90% в ноябре, что выше, чем 3,89% в предыдущих месяцах.
2026-01-05
Одобрения ипотеки в Великобритании остаются стабильными
Чистые одобрения ипотеки на покупку жилья в Великобритании незначительно снизились до 65 018 в октябре 2025 года, по сравнению с пересмотренными 65 647 в сентябре, но все еще превысили рыночные ожидания в 64 200. Данные свидетельствуют о том, что рынок жилья поддерживает постепенное восстановление на фоне снижения процентных ставок, хотя некоторые потенциальные покупатели откладывают покупку из-за опасений относительно возможного увеличения налогов на недвижимость в ноябрьском бюджете. Тем временем одобрения по переоформлению ипотек, отслеживающие заемщиков, переходящих к другим кредиторам, снизились на 3 600 до 33 100 в октябре. 'Эффективная' процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась до 4,17% с 4,19% в сентябре, достигнув своего минимального уровня с января 2023 года (3,88%), отражая продолжающийся нисходящий тренд с марта 2025 года. Ставка по оставшемуся объему ипотечных кредитов оставалась стабильной на уровне 3,89% в течение трех последовательных месяцев.
2025-12-01