Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, поддерживаемой Freddie Mac, выросла до 6,81% 15 мая, по сравнению с 6,76% на предыдущей неделе, что отражает рост доходности долгосрочных казначейских облигаций на фоне ослабления глобальных торговых напряженностей и снижения спроса на активы-убежища. Настроения инвесторов улучшились после соглашения о взаимном снижении тарифов на 90 дней между США и Китаем, что помогло ослабить опасения, что затяжные торговые споры могут привести экономику США к рецессии. «30-летняя фиксированная ипотечная ставка оставалась ниже порога в 7% уже 17-ю неделю подряд. Стабильные ипотечные ставки в сочетании с умеренно растущим предложением привлекают покупателей жилья на рынок, при этом активность по заявкам на покупку выросла на 18% по сравнению с прошлым годом», — отметил Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.

Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США снизилась до 6,76 процента к 27 февраля с 6,85 процента на предыдущей неделе. Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США в среднем составляла 7,72 процента с 1971 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 18,63 процента в октябре 1981 года и рекордного минимума в 2,65 процента в январе 2021 года.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-05-08 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
May/08 6.76% 6.76%
2025-05-15 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
May/15 6.81% 6.76%
2025-05-22 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
May/22 6.81%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.92 5.89 Процент May 2025
30-летняя ипотечная ставка 6.81 6.76 Процент May 2025
Средние цены на жилье 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Средний размер ипотеки 376.99 381.92 Тыс. долл. США Apr 2025
Число выданных разрешений на строительство 1412.00 1481.00 Тысяча Apr 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) -4.70 1.90 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье Кейса-Шиллера 335.08 332.72 Точки Feb 2025
Индекс цен на жилье S&P/CaseShiller (м/м) 0.70 0.10 Процент Feb 2025
Индекс цен на жилье S&P/CaseShiller (г/г) 4.50 4.70 Процент Feb 2025
Расходы на строительство (м/м) -0.50 0.60 Процент Mar 2025
Продажи на вторичном рынке жилья 4020.00 4270.00 Тысяча Mar 2025
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) -5.90 4.40 Процент Mar 2025
Коэффициент домовладения 65.70 65.60 Процент Dec 2024
Индекс цен на жилье (м/м) 0.10 0.30 Процент Feb 2025
Индекс цен на жилье (годовой) 3.90 5.00 Процент Feb 2025
Индекс цен на жилье 437.30 436.70 Точки Feb 2025
Закладки новых домов 1361.00 1339.00 тысяч единиц Apr 2025
Закладки новых домов (м/м) 1.60 -10.10 Процент Apr 2025
Жилищное строительство для нескольких семей 420.00 378.00 тысяч единиц Apr 2025
Жилищное строительство для одной семьи 927.00 947.00 тысяч единиц Apr 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 251.20 248.40 Точки May 2025
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 718.10 721.00 Точки May 2025
Индекс покупок от MBA 166.50 162.80 Точки May 2025
Индекс ипотечного кредитования от МВА 1.10 11.00 Процент May 2025
Ипотечные Происхождения 425.63 465.35 Миллиард долларов США Mar 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.86 6.84 Процент May 2025
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 34.00 40.00 Точки May 2025
Национальный индекс цен на жилье 330.25 329.41 Точки Feb 2025
Продажи на первичном рынке жилья 724.00 674.00 тысяч единиц Mar 2025
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) 7.40 3.10 Процент Mar 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) -0.60 -3.60 Процент Mar 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) 6.10 2.10 Процент Mar 2025
Соотношение цены к аренде 134.44 133.75 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 3.44 3.57 Процент Dec 2024
Цены на продажи существующего жилья 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Количество непроданных домов 1330.00 1230.00 Тысячи Mar 2025

Соединенные Штаты - Ставка по 30-летнему ипотечному кредиту
Главное ипотечное рыночное исследование (PMMS) сосредоточено на обычных, подходящих, полностью погашаемых ипотечных кредитах для приобретения жилья для заемщиков, внесших 20 процентов первоначального взноса и имеющих отличную кредитную историю. Средние ставки обязательств должны быть отражены вместе с средними сборами и баллами, чтобы отразить общие первоначальные затраты на получение ипотеки. Это процентная ставка, на которую заемщик имеющий квалификацию может рассчитывать от кредитора за займ ипотечных средств, не включая сборы и баллы, требуемые кредитором. Эта ставка обязательств применяется только для обычного финансирования по подходящим ипотечным кредитам, соответствующим критериям займа в размере 80 процентов или менее от оценочной стоимости имущества.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
6.81 6.76 18.63 2.65 1971 - 2025 Процент Еженедельно

Новости
Ставка по ипотеке в США незначительно выросла
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, поддерживаемой Freddie Mac, выросла до 6,81% 15 мая, по сравнению с 6,76% на предыдущей неделе, что отражает рост доходности долгосрочных казначейских облигаций на фоне ослабления глобальных торговых напряженностей и снижения спроса на активы-убежища. Настроения инвесторов улучшились после соглашения о взаимном снижении тарифов на 90 дней между США и Китаем, что помогло ослабить опасения, что затяжные торговые споры могут привести экономику США к рецессии. «30-летняя фиксированная ипотечная ставка оставалась ниже порога в 7% уже 17-ю неделю подряд. Стабильные ипотечные ставки в сочетании с умеренно растущим предложением привлекают покупателей жилья на рынок, при этом активность по заявкам на покупку выросла на 18% по сравнению с прошлым годом», — отметил Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2025-05-15
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США остается на уровне 6,76%
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, обеспеченной Freddie Mac, оставалась стабильной на уровне 6,76% 8 мая. "Ставки по ипотеке оставались на том же уровне на этой неделе. В это же время год назад ставка по 30-летней фиксированной ипотеке была на 30 базисных пунктов выше, а заявки на покупку снижались. Сегодня ставки ниже и уже несколько недель остаются стабильными, что способствует дальнейшему увеличению заявок на покупку," - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2025-05-08
Ставка по ипотеке на 30 лет в США снижается вторую неделю подряд
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, обеспеченной Freddie Mac, снизилась до 6,76% к 1 мая, что немного ниже уровня 6,81% на предыдущей неделе. "Ставки по ипотеке снова снизились на этой неделе. В последние недели ставки по 30-летней фиксированной ипотеке упали даже ниже среднего уровня первого квартала в 6,83%," - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2025-05-01