Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась до 6,01% на 19 февраля, по сравнению с 6,09% на предыдущей неделе, что является самым низким уровнем с сентября 2022 года, согласно данным Freddie Mac. "Ипотечные ставки снова снизились на этой неделе, теперь они на самом низком уровне с сентября 2022 года. Эта более низкая ставка не только улучшает доступность для потенциальных покупателей жилья, но и укрепляет финансовое положение владельцев жилья. За последний год активность по подаче заявок на рефинансирование более чем удвоилась, что позволило многим недавним покупателям сократить свои ежегодные ипотечные платежи на тысячи долларов," сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.

30-летняя ипотечная ставка в Соединенных Штатах снизилась до 6,01 процента 19 февраля с 6,09 процента на предыдущей неделе. 30-летняя ипотечная ставка в Соединенных Штатах в среднем составила 7,69 процента с 1971 года до 2026 года, достигнув рекордного уровня в 18,63 процента в октябре 1981 года и исторического минимума в 2,65 процента в январе 2021 года.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-02-12 05:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Feb/12 6.09% 6.11%
2026-02-19 05:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Feb/19 6.01% 6.09%
2026-02-26 05:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Feb/26 6.01%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.35 5.44 Процент Feb 2026
30-летняя ипотечная ставка 6.01 6.09 Процент Feb 2026
Средние цены на жилье 498000.00 483500.00 USD Oct 2025
Средний размер ипотеки 385.51 380.61 Тыс. долл. США Jan 2026
Число выданных разрешений на строительство 1455.00 1388.00 Тысяча Dec 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) 4.80 -1.60 Процент Dec 2025
Индекс цен на жилье в 20 городах Кейса-Шиллера (Case-Shiller 20-City Home Price Index) 337.27 337.37 Точки Nov 2025
Кейс-Шиллер Индекс цен на жилье (Case-Shiller) месяц к месяцу (MoM) 0.00 -0.30 Процент Nov 2025
Кейс-Шиллер Индекс цен на жилье (Case-Shiller) в годовом исчислении (YoY) 1.40 1.30 Процент Nov 2025
Расходы на строительство (м/м) 0.50 -0.60 Процент Oct 2025
Продажи на вторичном рынке жилья 3910.00 4270.00 Тысяча Jan 2026
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) -8.40 4.40 Процент Jan 2026
Коэффициент домовладения 65.70 65.30 Процент Dec 2025
Индекс цен на жилье (м/м) 0.60 0.40 Процент Nov 2025
Индекс цен на жилье (годовой) 1.90 1.80 Процент Nov 2025
Индекс цен на жилье 439.30 436.80 Точки Nov 2025
Закладки новых домов 1404.00 1322.00 тысяч единиц Dec 2025
Закладки новых домов (м/м) 6.20 3.90 Процент Dec 2025
Жилищное строительство для нескольких семей 402.00 365.00 тысяч единиц Dec 2025
Жилищное строительство для одной семьи 981.00 942.00 тысяч единиц Dec 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 339.00 329.90 Точки Feb 2026
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 1375.90 1284.60 Точки Feb 2026
Индекс покупок от MBA 157.10 161.50 Точки Feb 2026
Индекс ипотечного кредитования от МВА 2.80 -0.30 Процент Feb 2026
Ипотечные Происхождения 524.42 512.15 Миллиард долларов США Dec 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.17 6.21 Процент Feb 2026
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 36.00 37.00 Точки Feb 2026
Индекс цен на однофамильные дома Case-Shiller (CS) 330.45 329.14 Точки Nov 2025
Продажи на первичном рынке жилья 745.00 758.00 тысяч единиц Dec 2025
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) -1.70 15.50 Процент Dec 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) -0.40 -3.00 Процент Jan 2026
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) -0.80 -7.40 Процент Jan 2026
Соотношение цены к аренде 134.04 133.46 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 1.22 1.78 Процент Sep 2025
Цены на продажи существующего жилья 396800.00 405100.00 USD Jan 2026
Количество непроданных домов 1220.00 1230.00 Тысячи Jan 2026


Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США
Опрос первичного рынка ипотечных кредитов (PMMS) сосредоточен на обычных, соответствующих, полностью амортизируемых кредитах на покупку жилья для заемщиков, внесших 20 процентов первоначального взноса и имеющих отличную кредитную историю. Средние процентные ставки по обязательствам должны быть сообщены вместе со средними сборами и баллами, чтобы отразить общую первоначальную стоимость получения ипотечного кредита. Это процентная ставка обязательств, которую банк выставил бы для предоставления ипотечного кредита квалифицированному заемщику, за исключением сборов и баллов, требуемых банком. Эта процентная ставка обязательств применяется только к обычному финансированию по соответствующим ипотечным кредитам с коэффициентами займа к стоимости недвижимости 80 процентов или менее.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
6.01 6.09 18.63 2.65 1971 - 2026 Процент Еженедельно

Новости
Ипотечная ставка в США на 30 лет на минимуме сентября 2022 года
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась до 6,01% на 19 февраля, по сравнению с 6,09% на предыдущей неделе, что является самым низким уровнем с сентября 2022 года, согласно данным Freddie Mac. "Ипотечные ставки снова снизились на этой неделе, теперь они на самом низком уровне с сентября 2022 года. Эта более низкая ставка не только улучшает доступность для потенциальных покупателей жилья, но и укрепляет финансовое положение владельцев жилья. За последний год активность по подаче заявок на рефинансирование более чем удвоилась, что позволило многим недавним покупателям сократить свои ежегодные ипотечные платежи на тысячи долларов," сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2026-02-19
Снижение 30-летней ипотечной ставки в США
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась до 6,09% на 12 февраля после незначительного роста в течение трех недель подряд с самого низкого уровня с сентября 2022 года в 6,06%, согласно данным Freddie Mac. "Поддерживаемая сильным экономическим ростом, стабильным рынком труда и ипотечными ставками на трехлетних минимумах, доступность жилья продолжает заметно улучшаться. Эти факторы привлекли внимание многих потенциальных покупателей жилья, что привело к росту активности по подаче заявок на покупку по сравнению с прошлым годом", - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2026-02-12
Ипотечные ставки в США незначительно увеличились
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке незначительно возросла до 6,11% на 5 февраля, увеличившись третий подряд неделю с самого низкого уровня с сентября 2022 года — 6,06%, согласно данным Freddie Mac. «На протяжении последних нескольких недель 30-летняя фиксированная ипотека оставалась на самом низком уровне за последние годы. Сочетание улучшения доступности и наличия домов для покупки является положительным знаком для покупателей и продавцов перед началом весеннего сезона продаж жилья», — сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2026-02-05