Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась на 7 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей до 6,23% на 23 апреля, что стало третьим подряд снижением после достижения семимесячного максимума в 6,46%, согласно данным, собранным Freddie Mac. Падение в значительной степени совпало с снижением доходности долгосрочных казначейских облигаций, так как цены на энергоносители ослабли от своих пиков в последнюю неделю марта. «Ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снова снизилась на этой неделе до 6,23%», — сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac. «Ставки в настоящее время находятся на самом низком уровне за последние три весенних сезона покупки жилья. Это улучшение, в сочетании с ростом заявок на покупку и активностью по рефинансированию, а также увеличением ежемесячных ожидаемых продаж жилья, подчеркивает признаки улучшения динамики на рынке».

30-летняя ипотечная ставка в Соединенных Штатах снизилась до 6,23 процента в апреле 23 с 6,30 процента на предыдущей неделе. 30-летняя ипотечная ставка в Соединенных Штатах в среднем составила 7,69 процента с 1971 года до 2026 года, достигнув рекордного уровня в 18,63 процента в октябре 1981 года и исторического минимума в 2,65 процента в январе 2021 года.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-04-16 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Apr/16 6.30% 6.37%
2026-04-23 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Apr/23 6.23% 6.30%
2026-04-30 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Apr/30 6.23%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.58 5.65 Процент Apr 2026
30-летняя ипотечная ставка 6.23 6.30 Процент Apr 2026
Средние цены на жилье 499500.00 530900.00 USD Jan 2026
Средний размер ипотеки 385.51 380.61 Тыс. долл. США Jan 2026
Число выданных разрешений на строительство 1386.00 1455.00 Тысяча Jan 2026
Число выданных разрешений на строительство (м/м) -4.70 4.80 Процент Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.64 337.06 Точки Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 -0.10 Процент Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.20 1.40 Процент Jan 2026
Расходы на строительство (м/м) -0.30 0.80 Процент Jan 2026
Продажи на вторичном рынке жилья 3980.00 4130.00 Тысяча Mar 2026
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) -3.60 2.70 Процент Mar 2026
Коэффициент домовладения 65.70 65.30 Процент Dec 2025
Индекс цен на жилье (м/м) 0.10 0.30 Процент Jan 2026
Индекс цен на жилье (годовой) 1.60 1.90 Процент Jan 2026
Индекс цен на жилье 440.99 440.68 Точки Jan 2026
Закладки новых домов 1487.00 1387.00 тысяч единиц Jan 2026
Закладки новых домов (м/м) 7.20 4.80 Процент Jan 2026
Жилищное строительство для нескольких семей 524.00 406.00 тысяч единиц Jan 2026
Жилищное строительство для одной семьи 935.00 962.00 тысяч единиц Jan 2026
Индекс ипотечного рынка от MBA 303.30 281.00 Точки Apr 2026
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 1023.10 966.80 Точки Apr 2026
Индекс покупок от MBA 175.60 159.50 Точки Apr 2026
Индекс ипотечного кредитования от МВА 7.90 1.80 Процент Apr 2026
Ипотечные Происхождения 524.42 512.15 Миллиард долларов США Dec 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.35 6.42 Процент Apr 2026
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 34.00 38.00 Точки Apr 2026
Индекс цен на однофамильные дома Case-Shiller (CS) 332.18 331.41 Точки Jan 2026
Продажи на первичном рынке жилья 587.00 712.00 тысяч единиц Jan 2026
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) -17.60 -6.80 Процент Jan 2026
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) -1.10 -0.80 Процент Mar 2026
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) 1.50 2.50 Процент Mar 2026
Соотношение цены к аренде 133.60 133.10 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 1.22 1.78 Процент Sep 2025
Цены на продажи существующего жилья 408800.00 398000.00 USD Mar 2026
Количество непроданных домов 1360.00 1290.00 Тысячи Mar 2026


Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США
Опрос первичного рынка ипотечных кредитов (PMMS) сосредоточен на обычных, соответствующих, полностью амортизируемых кредитах на покупку жилья для заемщиков, внесших 20 процентов первоначального взноса и имеющих отличную кредитную историю. Средние процентные ставки по обязательствам должны быть сообщены вместе со средними сборами и баллами, чтобы отразить общую первоначальную стоимость получения ипотечного кредита. Это процентная ставка обязательств, которую банк выставил бы для предоставления ипотечного кредита квалифицированному заемщику, за исключением сборов и баллов, требуемых банком. Эта процентная ставка обязательств применяется только к обычному финансированию по соответствующим ипотечным кредитам с коэффициентами займа к стоимости недвижимости 80 процентов или менее.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
6.23 6.30 18.63 2.65 1971 - 2026 Процент Еженедельно

Новости
Ипотечные ставки в США продолжают снижаться
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась на 7 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей до 6,23% на 23 апреля, что стало третьим подряд снижением после достижения семимесячного максимума в 6,46%, согласно данным, собранным Freddie Mac. Падение в значительной степени совпало с снижением доходности долгосрочных казначейских облигаций, так как цены на энергоносители ослабли от своих пиков в последнюю неделю марта. «Ставка по 30-летней фиксированной ипотеке снова снизилась на этой неделе до 6,23%», — сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac. «Ставки в настоящее время находятся на самом низком уровне за последние три весенних сезона покупки жилья. Это улучшение, в сочетании с ростом заявок на покупку и активностью по рефинансированию, а также увеличением ежемесячных ожидаемых продаж жилья, подчеркивает признаки улучшения динамики на рынке».
2026-04-23
Ставки по 30-летним ипотечным кредитам в США снизились второй неделю подряд
Ипотечные ставки в США снизились во второй раз подряд, составив в среднем 6,30% по состоянию на 16 апреля, по сравнению с 6,37% на прошлой неделе, что облегчает стоимость заимствований в разгар сезона покупки жилья. Ставки достигли месячного минимума на фоне ослабления геополитических опасений и рекорда индекса S&P 500, так как сильные показатели банков и технологий затмили напряженность на Ближнем Востоке. Активность по рефинансированию возросла, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров, в то время как заявки на покупку оставались на низком уровне, оставаясь ниже уровней годичной давности во вторую неделю подряд, так как покупатели проявляли осторожность на фоне экономической неопределенности.
2026-04-16
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США немного снизилась
Ипотечные ставки упали в первый раз с начала конфликта в Иране, что принесло небольшое облегчение рынку жилья США, поскольку начинается весенний сезон покупки домов. Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке упала до 6,37% в четверг, по сравнению с 6,46% на прошлой неделе и 6,62% в тот же период прошлого года. Доходность 10-летних казначейских облигаций, тесно связанная с ипотечными ставками, снизилась после объявления во вторник о двухнедельном перемирии. Однако аналитики предупреждают, что экономические последствия конфликта в Иране все еще далеки от разрешения.
2026-04-09