Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, обеспеченной Freddie Mac, снизилась на 4 базисных пункта по сравнению с предыдущей неделей и составила 6,89 процента на 5 июня 2025 года, снизившись с самого высокого уровня за почти четыре месяца. Снижение отражает уменьшение доходности по долгосрочным облигациям Трезоро в связи с признаками ослабления рынка труда и неожиданным переходом ISM Services PMI в зону сокращения в прошлом месяце, что побудило инвесторов включить в цены снижение ставок Федеральной резервной системой. "Средняя ипотечная ставка снизилась на этой неделе, что радует потенциальных покупателей жилья, которые также видят улучшение ассортимента и замедление роста цен на жилье", - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.

Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США снизилась до 6,85 процента на 5 июня с 6,89 процента на предыдущей неделе. Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США в среднем составляла 7,71 процента с 1971 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 18,63 процента в октябре 1981 года и рекордного минимума в 2,65 процента в январе 2021 года.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-05-29 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
May/29 6.89% 6.86%
2025-06-05 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Jun/05 6.85% 6.89%
2025-06-12 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Jun/12 6.85%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.99 6.03 Процент Jun 2025
30-летняя ипотечная ставка 6.85 6.89 Процент Jun 2025
Средние цены на жилье 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Средний размер ипотеки 376.99 381.92 Тыс. долл. США Apr 2025
Число выданных разрешений на строительство 1422.00 1481.00 Тысяча Apr 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) -4.00 1.90 Процент Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Точки Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Процент Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Процент Mar 2025
Расходы на строительство (м/м) -0.40 -0.80 Процент Apr 2025
Продажи на вторичном рынке жилья 4000.00 4020.00 Тысяча Apr 2025
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) -0.50 -5.90 Процент Apr 2025
Коэффициент домовладения 65.70 65.60 Процент Dec 2024
Индекс цен на жилье (м/м) -0.10 0.00 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье (годовой) 3.70 3.90 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье 436.60 436.80 Точки Mar 2025
Закладки новых домов 1361.00 1339.00 тысяч единиц Apr 2025
Закладки новых домов (м/м) 1.60 -10.10 Процент Apr 2025
Жилищное строительство для нескольких семей 420.00 378.00 тысяч единиц Apr 2025
Жилищное строительство для одной семьи 927.00 947.00 тысяч единиц Apr 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 226.40 235.70 Точки May 2025
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 611.80 634.10 Точки May 2025
Индекс покупок от MBA 155.00 162.10 Точки May 2025
Индекс ипотечного кредитования от МВА -3.90 -1.20 Процент May 2025
Ипотечные Происхождения 425.63 465.35 Миллиард долларов США Mar 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.92 6.98 Процент May 2025
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 34.00 40.00 Точки May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Точки Mar 2025
Продажи на первичном рынке жилья 743.00 670.00 тысяч единиц Apr 2025
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) 10.90 2.60 Процент Apr 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) -2.50 -0.60 Процент Apr 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) -6.30 5.50 Процент Apr 2025
Соотношение цены к аренде 134.44 133.75 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 3.44 3.57 Процент Dec 2024
Цены на продажи существующего жилья 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Количество непроданных домов 1450.00 1330.00 Тысячи Apr 2025

Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США
Главное ипотечное рыночное исследование (PMMS) сосредоточено на обычных, подходящих, полностью погашаемых ипотечных кредитах для приобретения жилья для заемщиков, внесших 20 процентов первоначального взноса и имеющих отличную кредитную историю. Средние ставки обязательств должны быть отражены вместе с средними сборами и баллами, чтобы отразить общие первоначальные затраты на получение ипотеки. Это процентная ставка, на которую заемщик имеющий квалификацию может рассчитывать от кредитора за займ ипотечных средств, не включая сборы и баллы, требуемые кредитором. Эта ставка обязательств применяется только для обычного финансирования по подходящим ипотечным кредитам, соответствующим критериям займа в размере 80 процентов или менее от оценочной стоимости имущества.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
6.85 6.89 18.63 2.65 1971 - 2025 Процент Еженедельно

Новости
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США снижается с 4-месячного максимума
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, обеспеченной Freddie Mac, снизилась на 4 базисных пункта по сравнению с предыдущей неделей и составила 6,89 процента на 5 июня 2025 года, снизившись с самого высокого уровня за почти четыре месяца. Снижение отражает уменьшение доходности по долгосрочным облигациям Трезоро в связи с признаками ослабления рынка труда и неожиданным переходом ISM Services PMI в зону сокращения в прошлом месяце, что побудило инвесторов включить в цены снижение ставок Федеральной резервной системой. "Средняя ипотечная ставка снизилась на этой неделе, что радует потенциальных покупателей жилья, которые также видят улучшение ассортимента и замедление роста цен на жилье", - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2025-06-05
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам поднялась до почти 4-месячного максимума
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, поддерживаемой Freddie Mac, выросла на 3 базисных пункта по сравнению с предыдущей неделей и составила 6,89% на 29 мая 2025 года. Это была самая высокая ставка за почти четыре месяца. "На этой неделе ставка по 30-летней фиксированной ипотеке немного выросла. Потенциальные покупатели должны помнить о необходимости искать лучшую ипотечную ставку, так как они могут сэкономить тысячи долларов, получив несколько предложений", - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2025-05-29
Ставка по 30-летней ипотеке достигла 3-месячного максимума
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, поддерживаемой Freddie Mac, выросла на 5 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей до 6,86% по состоянию на 22 мая. Это была самая высокая ставка за более чем три месяца, следуя за ростом доходности долгосрочных казначейских облигаций, поскольку сохраняющиеся опасения по поводу устойчивости более высоких дефицитов США заставили инвесторов требовать более высокие премии за владение долговыми инструментами. «Ипотечные ставки немного выросли на этой неделе, но продолжают оставаться ниже, чем год назад. С большим количеством предложений для покупателей, чем в последние несколько лет, активность по заявкам на покупку продолжает удерживаться», — сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2025-05-22