Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США

Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла на 8 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей и составила 6,46% на 2 апреля, что является самым высоким показателем за семь месяцев. Увеличение было связано с резким ростом доходности долгосрочных казначейских облигаций, поскольку иранские силы продолжали атаковать энергетические танкеры на Ближнем Востоке и нарушать поставки нефти для мировой экономики. Вследствие этого резкого роста цен на топливо возросли инфляционные риски, что заставило нескольких членов FOMC прогнозировать отсутствие снижения ставок в этом году.

Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла до 6,38% по состоянию на 26 марта после того, как в предыдущие недели находилась близко к самым низким уровням года, согласно данным Freddie Mac. Увеличение ставки совпало с ростом доходности казначейских облигаций, так как инвесторы оценивали усилившиеся опасения по поводу инфляции, вызванные продолжающейся войной в Иране и паузой в снижении процентных ставок Федеральной резервной системой. «30-летняя фиксированная ипотечная ставка составила в среднем 6,38% на этой неделе, но остается ниже, чем в прошлом году, когда ставки в среднем составляли 6,65%. Рынок жилья продолжает демонстрировать постепенные улучшения по сравнению с прошлым годом на фоне недавней волатильности ставок, при этом количество заявок на покупку и рефинансирование увеличилось по сравнению с прошлым годом», — сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.

Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла до 6,22% по состоянию на 19 марта после того, как в предыдущие недели находилась близко к самым низким уровням года, согласно данным Freddie Mac. Увеличение ставки совпало с ростом доходности казначейских облигаций, поскольку инвесторы оценивали усилившиеся опасения по поводу инфляции, вызванные продолжающейся войной в Иране, и паузу в снижении процентных ставок Федеральной резервной системой. «Ставка по 30-летней фиксированной ипотеке немного увеличилась на этой неделе до 6,22%, но остается почти на полпроцента ниже, чем в это же время в прошлом году. Потенциальные покупатели жилья готовы к более доступному сезону покупки жилья этой весной, чем в прошлом году, поскольку рынок демонстрирует улучшения в поданных заявках на покупку и ожидаемых продажах жилья», — сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.