Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, обеспеченной Freddie Mac, выросла на 3 базисных пункта по сравнению с предыдущей неделей и составила 6,75% на 17 июля, дальше восстанавливаясь с минимума с апреля в 6,67%, зафиксированного две недели назад. "30-летняя фиксированная ипотека немного выросла на этой неделе и продолжает оставаться в узком диапазоне ниже 7%. Хотя общие трудности доступности сохраняются, стабильность ставок в сочетании с умеренным ростом инвентаря может склонить потенциальных покупателей к действиям", - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.

Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США выросла до 6,75 процента на 17 июля с 6,72 процента на предыдущей неделе. Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США в среднем составляла 7,71 процента с 1971 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 18,63 процента в октябре 1981 года и рекордного минимума в 2,65 процента в январе 2021 года.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-07-10 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Jul/10 6.72% 6.67%
2025-07-17 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Jul/17 6.75% 6.72%
2025-07-24 04:00 PM
30-летняя ипотечная ставка
Jul/24 6.75%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.92 5.86 Процент Jul 2025
30-летняя ипотечная ставка 6.75 6.72 Процент Jul 2025
Средние цены на жилье 522200.00 511200.00 USD May 2025
Средний размер ипотеки 376.08 379.21 Тыс. долл. США Jun 2025
Число выданных разрешений на строительство 1397.00 1394.00 Тысяча Jun 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) 0.20 -2.00 Процент Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Точки Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Процент Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Процент Apr 2025
Расходы на строительство (м/м) -0.30 -0.20 Процент May 2025
Продажи на вторичном рынке жилья 4030.00 4000.00 Тысяча May 2025
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) 0.80 -0.50 Процент May 2025
Коэффициент домовладения 65.10 65.70 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье (м/м) -0.40 0.00 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье (годовой) 3.00 3.90 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье 434.90 436.70 Точки Apr 2025
Закладки новых домов 1321.00 1263.00 тысяч единиц Jun 2025
Закладки новых домов (м/м) 4.60 -9.70 Процент Jun 2025
Жилищное строительство для нескольких семей 414.00 317.00 тысяч единиц Jun 2025
Жилищное строительство для одной семьи 883.00 926.00 тысяч единиц Jun 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 253.50 281.60 Точки Jul 2025
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 767.60 829.30 Точки Jul 2025
Индекс покупок от MBA 159.60 180.90 Точки Jul 2025
Индекс ипотечного кредитования от МВА -10.00 9.40 Процент Jul 2025
Ипотечные Происхождения 425.63 465.35 Миллиард долларов США Mar 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.82 6.77 Процент Jul 2025
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 33.00 32.00 Точки Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Точки Apr 2025
Продажи на первичном рынке жилья 623.00 722.00 тысяч единиц May 2025
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) -13.70 9.60 Процент May 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) 1.10 -2.50 Процент May 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) 1.80 -6.30 Процент May 2025
Соотношение цены к аренде 134.20 133.60 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 2.50 3.37 Процент Mar 2025
Цены на продажи существующего жилья 422800.00 414000.00 USD May 2025
Количество непроданных домов 1540.00 1450.00 Тысячи May 2025

Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США
Главное ипотечное рыночное исследование (PMMS) сосредоточено на обычных, подходящих, полностью погашаемых ипотечных кредитах для приобретения жилья для заемщиков, внесших 20 процентов первоначального взноса и имеющих отличную кредитную историю. Средние ставки обязательств должны быть отражены вместе с средними сборами и баллами, чтобы отразить общие первоначальные затраты на получение ипотеки. Это процентная ставка, на которую заемщик имеющий квалификацию может рассчитывать от кредитора за займ ипотечных средств, не включая сборы и баллы, требуемые кредитором. Эта ставка обязательств применяется только для обычного финансирования по подходящим ипотечным кредитам, соответствующим критериям займа в размере 80 процентов или менее от оценочной стоимости имущества.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
6.75 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 Процент Еженедельно

Новости
Ставка по ипотечным кредитам в США растет вторую неделю
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, обеспеченной Freddie Mac, выросла на 3 базисных пункта по сравнению с предыдущей неделей и составила 6,75% на 17 июля, дальше восстанавливаясь с минимума с апреля в 6,67%, зафиксированного две недели назад. "30-летняя фиксированная ипотека немного выросла на этой неделе и продолжает оставаться в узком диапазоне ниже 7%. Хотя общие трудности доступности сохраняются, стабильность ставок в сочетании с умеренным ростом инвентаря может склонить потенциальных покупателей к действиям", - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2025-07-17
Ставка по ипотеке на 30 лет в США возобновляется
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, поддерживаемой Freddie Mac, выросла на 5 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей и составила 6,72% на 10 июля, восстановившись с минимума с апреля в 6,67% на прошлой неделе. "После пяти недель снижения 30-летняя фиксированная ипотека немного увеличилась после публикации отчета о рабочих местах, превзошедшего ожидания. Несмотря на продолжающиеся проблемы доступности на рынке жилья, заявки на покупку жилья и рефинансирование реагируют на нисходящую траекторию ставок, увеличившись на 25% и 56% соответственно по сравнению с прошлым годом", - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2025-07-10
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам снижается до трехмесячного минимума
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке, обеспеченной Freddie Mac, снизилась на 10 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей до самого низкого уровня с апреля - 6,77% на 3 июля, уменьшившись дальше с самого высокого уровня за почти четыре месяца, зафиксированного пять недель назад. "Средняя 30-летняя фиксированная ипотека снизилась в пятую неделю подряд. Это самое крупное еженедельное снижение с начала марта. Снижение ипотечных ставок обнадеживает, и, хотя остаются общие проблемы доступности, все больше продавцов входят на рынок, что дает потенциальным покупателям преимущество", - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
2025-07-03