Продажи существующих домов в США выросли на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составили сезонно скорректированный годовой уровень в 4,03 миллиона в мае 2025 года, восстановившись после падения на 0,5% в предыдущем месяце и превысив ожидания рынка о снижении до 3,96 миллиона проданных единиц. Продажи были выше на Северо-Востоке (4,2%), в Центре страны (2,1%) и на Юге (1,7%), компенсируя падение на Западе (-5,4%). Тем временем медианная цена продажи существующих домов составила $422,800. По мнению главного экономиста NAR Лоуренса Юна, "Относительно невысокие продажи в значительной степени обусловлены постоянно высокими ипотечными ставками. Снижение процентных ставок привлечет больше покупателей и продавцов на рынок жилья. Увеличение участия на рынке жилья повысит мобильность рабочей силы и стимулирует экономический рост."

Продажи существующих домов в Соединенных Штатах выросли до 4030 тысяч в мае с 4000 тысяч в апреле 2025 года. Существующие продажи жилых домов в США в среднем составляли 4064,85 тысячи единиц с 1968 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 7250 тысяч единиц в сентябре 2005 года и рекордного минимума в 1370 тысяч единиц в марте 1970 года.

Продажи существующих домов в Соединенных Штатах выросли до 4030 тысяч в мае с 4000 тысяч в апреле 2025 года. Продажи существующих домов в США ожидаются составить 4000,00 тысяч к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе продажи существующих домов в Соединенных Штатах прогнозируется на уровне около 3700,00 тысяч в 2026 году и 4000,00 тысяч в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-05-22 02:00 PM
Продажи на вторичном рынке жилья
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
Продажи на вторичном рынке жилья
May 4.03M 4M 3.96M
2025-07-23 02:00 PM
Продажи на вторичном рынке жилья
Jun 4.03M 4M

Продажи существующих домов в США
В Соединенных Штатах Продажи существующих домов происходят после закрытия ипотеки. Окончательное закрытие ипотеки обычно происходит через 30-60 дней после заключения договора о продаже.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
4030.00 4000.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Тысяча Ежемесячно
SA

Новости
Продажи существующих домов неожиданно возобновляются
Продажи существующих домов в США выросли на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составили сезонно скорректированный годовой уровень в 4,03 миллиона в мае 2025 года, восстановившись после падения на 0,5% в предыдущем месяце и превысив ожидания рынка о снижении до 3,96 миллиона проданных единиц. Продажи были выше на Северо-Востоке (4,2%), в Центре страны (2,1%) и на Юге (1,7%), компенсируя падение на Западе (-5,4%). Тем временем медианная цена продажи существующих домов составила $422,800. По мнению главного экономиста NAR Лоуренса Юна, "Относительно невысокие продажи в значительной степени обусловлены постоянно высокими ипотечными ставками. Снижение процентных ставок привлечет больше покупателей и продавцов на рынок жилья. Увеличение участия на рынке жилья повысит мобильность рабочей силы и стимулирует экономический рост."
2025-06-23
Продажи существующего жилья в США на 7-месячном минимуме
Продажи существующих домов в США снизились на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного уровня в 4,00 миллиона в апреле 2025 года, что является самым низким показателем за семь месяцев, по сравнению с 4,020 миллиона в марте и прогнозами в 4,1 миллиона, сдерживаемые высокими ставками по ипотеке. Продажи снизились на Северо-Востоке (-2%) и Западе (-3,9%), выросли на Среднем Западе (2,1%) и остались без изменений на Юге. Общий объем жилищного инвентаря составил 1,45 миллиона единиц, увеличившись на 9% по сравнению с мартом. Средняя цена существующего жилья для всех типов жилья составила $414,000, увеличившись на 1,8% по сравнению с прошлым годом. "Продажи жилья составляют 75% от нормальной или допандемийной активности в течение последних 3 лет, даже несмотря на добавление 7 миллионов рабочих мест в экономику. Накопленный спрос на жилье продолжает расти, хотя и не реализуется. Любое значительное снижение ставок по ипотеке поможет высвободить этот спрос. На макроуровне мы все еще находимся в легком рынке продавца. Но с самыми высокими уровнями инвентаря за почти 5 лет, потребители находятся в лучшей ситуации для переговоров о более выгодных сделках", - сказал главный экономист NAR Юн.
2025-05-22
Продажи существующего жилья в США падают сильнее всего с 2022 года
Продажи существующего жилья в США упали на 5,6% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 4,02 миллиона единиц в марте 2025 года, не оправдав ожидания рынка в 4,13 миллиона, что стало самым резким снижением за более чем два года. Падение произошло, несмотря на небольшое снижение эталонных процентных ставок в этот период, что увеличило объем заявок на ипотеку. По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, "Покупка и продажа жилья оставались вялыми в марте из-за проблем с доступностью, связанных с высокими ипотечными ставками. Мобильность на рынке жилья, находящаяся на исторически низком уровне, сигнализирует о тревожной возможности снижения экономической мобильности для общества."
2025-04-24