Соединенные Штаты - Продажи существующего жилья1968-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Продажи существующего жилья в США упали на 5,6% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 4,02 миллиона единиц в марте 2025 года, не оправдав ожидания рынка в 4,13 миллиона, что стало самым резким снижением за более чем два года. Падение произошло, несмотря на небольшое снижение эталонных процентных ставок в этот период, что увеличило объем заявок на ипотеку. По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, "Покупка и продажа жилья оставались вялыми в марте из-за проблем с доступностью, связанных с высокими ипотечными ставками. Мобильность на рынке жилья, находящаяся на исторически низком уровне, сигнализирует о тревожной возможности снижения экономической мобильности для общества."

Продажи существующих домов в США выросли на 4,2% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 4,26 миллиона домов в феврале 2025 года, восстановившись после пересмотренного в сторону понижения падения на 4,7% в предыдущем месяце и значительно превысив ожидания рынка, которые предполагали снижение до 3,95 миллиона. "Покупатели жилья медленно выходят на рынок," сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. "Ставки по ипотеке не сильно изменились, но большее количество предложений и выборов высвобождает накопленный спрос на жилье." Средняя цена продажи существующих домов составила $398,400, что на 3,8% больше по сравнению с предыдущим годом. Тем временем, запасы непроданных домов увеличились на 5,1% по сравнению с предыдущим месяцем до 1,24 миллиона, что эквивалентно 3,5 месяцам предложения при текущем темпе продаж.

Продажи существующих домов в США упали на 4,9% до сезонно скорректированного годового уровня в 4,08 миллиона в январе 2025 года, что стало самым резким снижением за семь месяцев и не оправдало ожидания рынка в 4,12 миллиона. ""Ставки по ипотечным кредитам не изменяются в течение нескольких месяцев, несмотря на несколько раундов снижения краткосрочных процентных ставок Федеральной резервной системой. В сочетании с высокими ценами на жилье, доступность жилья остается серьезной проблемой."" Средняя цена на существующие дома снизилась на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем до $396,000. Тем временем, запасы непроданного жилья увеличились до 3,9 месяцев предложения при текущем темпе продаж с 3,7 месяцев предложения в декабре. По сравнению с предыдущим годом, продажи существующих домов были на 2% выше.