Соединенные Штаты - Продажи существующего жилья1968-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Продажи существующих домов в США выросли на 4,2% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 4,26 миллиона домов в феврале 2025 года, восстановившись после пересмотренного в сторону понижения падения на 4,7% в предыдущем месяце и значительно превысив ожидания рынка, которые предполагали снижение до 3,95 миллиона. "Покупатели жилья медленно выходят на рынок," сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. "Ставки по ипотеке не сильно изменились, но большее количество предложений и выборов высвобождает накопленный спрос на жилье." Средняя цена продажи существующих домов составила $398,400, что на 3,8% больше по сравнению с предыдущим годом. Тем временем, запасы непроданных домов увеличились на 5,1% по сравнению с предыдущим месяцем до 1,24 миллиона, что эквивалентно 3,5 месяцам предложения при текущем темпе продаж.

Продажи существующих домов в США упали на 4,9% до сезонно скорректированного годового уровня в 4,08 миллиона в январе 2025 года, что стало самым резким снижением за семь месяцев и не оправдало ожидания рынка в 4,12 миллиона. ""Ставки по ипотечным кредитам не изменяются в течение нескольких месяцев, несмотря на несколько раундов снижения краткосрочных процентных ставок Федеральной резервной системой. В сочетании с высокими ценами на жилье, доступность жилья остается серьезной проблемой."" Средняя цена на существующие дома снизилась на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем до $396,000. Тем временем, запасы непроданного жилья увеличились до 3,9 месяцев предложения при текущем темпе продаж с 3,7 месяцев предложения в декабре. По сравнению с предыдущим годом, продажи существующих домов были на 2% выше.

Продажи существующих домов в США выросли на 2,2% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового показателя в 4,38 миллиона единиц в декабре 2024 года, что является максимальным значением с февраля 2024 года. ""Продажи домов в последние месяцы года показали уверенное восстановление, несмотря на высокие процентные ставки по ипотеке,"" - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. ""Продажи домов в зимние месяцы обычно ниже, чем весной и летом, но нынешний темп показывает рост с увеличением продаж по сравнению с предыдущим годом на протяжении трех месяцев подряд. Потребители явно понимают долгосрочные преимущества владения жильем. Рост рабочих мест и заработной платы, наряду с увеличением запасов, положительно влияют на рынок."" Между тем общее количество жилья на рынке составило 1,15 миллиона единиц, что на 13,5% меньше по сравнению с ноябрем и эквивалентно 3,3 месяцам предложения при текущем темпе продаж.