Продажи существующих домов в США снизились на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного уровня в 4,00 миллиона в апреле 2025 года, что является самым низким показателем за семь месяцев, по сравнению с 4,020 миллиона в марте и прогнозами в 4,1 миллиона, сдерживаемые высокими ставками по ипотеке. Продажи снизились на Северо-Востоке (-2%) и Западе (-3,9%), выросли на Среднем Западе (2,1%) и остались без изменений на Юге. Общий объем жилищного инвентаря составил 1,45 миллиона единиц, увеличившись на 9% по сравнению с мартом. Средняя цена существующего жилья для всех типов жилья составила $414,000, увеличившись на 1,8% по сравнению с прошлым годом. "Продажи жилья составляют 75% от нормальной или допандемийной активности в течение последних 3 лет, даже несмотря на добавление 7 миллионов рабочих мест в экономику. Накопленный спрос на жилье продолжает расти, хотя и не реализуется. Любое значительное снижение ставок по ипотеке поможет высвободить этот спрос. На макроуровне мы все еще находимся в легком рынке продавца. Но с самыми высокими уровнями инвентаря за почти 5 лет, потребители находятся в лучшей ситуации для переговоров о более выгодных сделках", - сказал главный экономист NAR Юн.

Продажи существующих домов в Соединенных Штатах снизились до 4000 тысяч в апреле с 4020 тысяч в марте 2025 года. Существующие продажи жилья в США в среднем составляли 4064,90 тысячи единиц с 1968 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 7250,00 тысячи единиц в сентябре 2005 года и рекордного минимума в 1370,00 тысячи единиц в марте 1970 года.

Продажи существующих домов в Соединенных Штатах снизились до 4000 тысяч в апреле с 4020 тысяч в марте 2025 года. Продажи существующих домов в США ожидаются составить 4000,00 тысяч к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе продажи существующих домов в Соединенных Штатах прогнозируется на уровне около 3700,00 тысяч в 2026 году и 4000,00 тысяч в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-04-24 02:00 PM
Продажи на вторичном рынке жилья
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
Продажи на вторичном рынке жилья
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
Продажи на вторичном рынке жилья
May 4M

Продажи существующих домов в США
В Соединенных Штатах Продажи существующих домов происходят после закрытия ипотеки. Окончательное закрытие ипотеки обычно происходит через 30-60 дней после заключения договора о продаже.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
4000.00 4020.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Тысяча Ежемесячно
SA

Новости
Продажи существующего жилья в США на 7-месячном минимуме
Продажи существующих домов в США снизились на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного уровня в 4,00 миллиона в апреле 2025 года, что является самым низким показателем за семь месяцев, по сравнению с 4,020 миллиона в марте и прогнозами в 4,1 миллиона, сдерживаемые высокими ставками по ипотеке. Продажи снизились на Северо-Востоке (-2%) и Западе (-3,9%), выросли на Среднем Западе (2,1%) и остались без изменений на Юге. Общий объем жилищного инвентаря составил 1,45 миллиона единиц, увеличившись на 9% по сравнению с мартом. Средняя цена существующего жилья для всех типов жилья составила $414,000, увеличившись на 1,8% по сравнению с прошлым годом. "Продажи жилья составляют 75% от нормальной или допандемийной активности в течение последних 3 лет, даже несмотря на добавление 7 миллионов рабочих мест в экономику. Накопленный спрос на жилье продолжает расти, хотя и не реализуется. Любое значительное снижение ставок по ипотеке поможет высвободить этот спрос. На макроуровне мы все еще находимся в легком рынке продавца. Но с самыми высокими уровнями инвентаря за почти 5 лет, потребители находятся в лучшей ситуации для переговоров о более выгодных сделках", - сказал главный экономист NAR Юн.
2025-05-22
Продажи существующего жилья в США падают сильнее всего с 2022 года
Продажи существующего жилья в США упали на 5,6% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 4,02 миллиона единиц в марте 2025 года, не оправдав ожидания рынка в 4,13 миллиона, что стало самым резким снижением за более чем два года. Падение произошло, несмотря на небольшое снижение эталонных процентных ставок в этот период, что увеличило объем заявок на ипотеку. По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, "Покупка и продажа жилья оставались вялыми в марте из-за проблем с доступностью, связанных с высокими ипотечными ставками. Мобильность на рынке жилья, находящаяся на исторически низком уровне, сигнализирует о тревожной возможности снижения экономической мобильности для общества."
2025-04-24
Продажи существующего жилья в США неожиданно выросли
Продажи существующих домов в США выросли на 4,2% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 4,26 миллиона домов в феврале 2025 года, восстановившись после пересмотренного в сторону понижения падения на 4,7% в предыдущем месяце и значительно превысив ожидания рынка, которые предполагали снижение до 3,95 миллиона. "Покупатели жилья медленно выходят на рынок," сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. "Ставки по ипотеке не сильно изменились, но большее количество предложений и выборов высвобождает накопленный спрос на жилье." Средняя цена продажи существующих домов составила $398,400, что на 3,8% больше по сравнению с предыдущим годом. Тем временем, запасы непроданных домов увеличились на 5,1% по сравнению с предыдущим месяцем до 1,24 миллиона, что эквивалентно 3,5 месяцам предложения при текущем темпе продаж.
2025-03-20