Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился на два пункта до 32 в июне 2025 года, что является самым низким показателем с декабря 2022 года и противоречит ожиданиям рынка о его восстановлении до 36. Этот показатель соответствовал продолжительному периоду высоких процентных ставок и пессимистическому спросу потребителей, поскольку тарифы и неопределенные экономические условия увеличили ипотечные затраты. Текущие условия продаж снизились на два пункта до 35, а ожидания продаж на следующие шесть месяцев упали на два пункта до 40. Соответственно, количество потенциальных покупателей также снизилось на два пункта до 21.

Индекс рынка жилья NAHB в США снизился до 32 пунктов в июне с 34 пунктов в мае 2025 года. Индекс рынка жилья NAHB в США среднегодовой показатель составлял 51,64 пункта с 1985 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 90 пунктов в ноябре 2020 года и рекордного минимума в 8 пунктов в январе 2009 года.

Индекс рынка жилья NAHB в США снизился до 32 пунктов в июне с 34 пунктов в мае 2025 года. Индекс рынка жилья Nahb в Соединенных Штатах ожидается составить 37,00 пунктов к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе индекс рынка жилья Nahb в Соединенных Штатах прогнозируется на уровне около 51,00 пункта в 2026 году и 52,00 пункта в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-05-15 02:00 PM
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
May 34 40 40
2025-06-17 02:00 PM
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
Jul 32


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.89 5.96 Процент Jun 2025
30-летняя ипотечная ставка 6.77 6.81 Процент Jun 2025
Средние цены на жилье 522200.00 511200.00 USD May 2025
Средний размер ипотеки 379.21 376.99 Тыс. долл. США May 2025
Число выданных разрешений на строительство 1394.00 1422.00 Тысяча May 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) -2.00 -4.00 Процент May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Точки Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Процент Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Процент Apr 2025
Расходы на строительство (м/м) -0.30 -0.20 Процент May 2025
Продажи на вторичном рынке жилья 4030.00 4000.00 Тысяча May 2025
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) 0.80 -0.50 Процент May 2025
Коэффициент домовладения 65.10 65.70 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье (м/м) -0.40 0.00 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье (годовой) 3.00 3.90 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье 434.90 436.70 Точки Apr 2025
Закладки новых домов 1256.00 1392.00 тысяч единиц May 2025
Закладки новых домов (м/м) -9.80 2.70 Процент May 2025
Жилищное строительство для нескольких семей 316.00 454.00 тысяч единиц May 2025
Жилищное строительство для одной семьи 924.00 920.00 тысяч единиц May 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 257.50 250.80 Точки Jun 2025
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 759.70 713.40 Точки Jun 2025
Индекс покупок от MBA 165.30 165.20 Точки Jun 2025
Индекс ипотечного кредитования от МВА 2.70 1.10 Процент Jun 2025
Ипотечные Происхождения 425.63 465.35 Миллиард долларов США Mar 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.79 6.88 Процент Jun 2025
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 32.00 34.00 Точки Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Точки Apr 2025
Продажи на первичном рынке жилья 623.00 722.00 тысяч единиц May 2025
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) -13.70 9.60 Процент May 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) 1.10 -2.50 Процент May 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) 1.80 -6.30 Процент May 2025
Соотношение цены к аренде 134.20 133.60 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 2.50 3.37 Процент Mar 2025
Цены на продажи существующего жилья 422800.00 414000.00 USD May 2025
Количество непроданных домов 1540.00 1450.00 Тысячи May 2025

Индекс рынка жилья НАХБ в США
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) основан на ежемесячном опросе строителей жилых домов. Им задают вопросы о текущих продажах односемейных домов, ожиданиях продаж на ближайшие шесть месяцев и о потоке потенциальных покупателей. Оценки для каждого компонента используются для расчета сезонно исправленного общего индекса. Число выше 50 указывает на то, что большее количество строителей считают условия продаж благоприятными, чем плохими.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
32.00 34.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Точки Ежемесячно
SA

Новости
Настроение американских строителей домов самое низкое с декабря 2022 года
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился на два пункта до 32 в июне 2025 года, что является самым низким показателем с декабря 2022 года и противоречит ожиданиям рынка о его восстановлении до 36. Этот показатель соответствовал продолжительному периоду высоких процентных ставок и пессимистическому спросу потребителей, поскольку тарифы и неопределенные экономические условия увеличили ипотечные затраты. Текущие условия продаж снизились на два пункта до 35, а ожидания продаж на следующие шесть месяцев упали на два пункта до 40. Соответственно, количество потенциальных покупателей также снизилось на два пункта до 21.
2025-06-17
Индекс доверия застройщиков США самый низкий с ноября 2023
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился на шесть пунктов до 34 в мае 2025 года, что является самым низким показателем с ноября 2023 года и ниже прогнозов в 40. Текущие условия продаж снизились на восемь пунктов до 37, ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев снизились на один пункт до 42, а поток потенциальных покупателей упал на два пункта до 23. Опрос также показал, что 34% строителей снизили цены на жилье в мае, что выше, чем 29% в апреле и является самым высоким уровнем с декабря 2023 года (36%). Тем временем, среднее снижение цен составило 5% в мае, не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем. Использование продажных стимулов составило 61% в мае, такой же уровень, как и в предыдущем месяце.
2025-05-15
Настроение американских строителей остается подавленным из-за тарифов США
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США вырос до 40 в апреле 2025 года с 39 в марте, превысив прогнозы в 37. Растущая экономическая неопределенность, вызванная тарифными проблемами и повышенными затратами на строительные материалы, удерживала настроения строителей в отрицательной зоне, несмотря на умеренный рост уверенности, вероятно, из-за небольшого снижения процентных ставок по ипотеке в последние недели. Когда их спрашивали об влиянии тарифов на их бизнес, 60% строителей сообщили, что их поставщики уже повысили или объявили о повышении цен на материалы из-за тарифов. В среднем поставщики увеличили свои цены на 6,3% в ответ на объявленные, введенные или ожидаемые тарифы. Это означает, что строители оценивают типичный эффект стоимости от недавних тарифов в $10,900 на дом. Подиндекс, оценивающий текущие условия продаж, вырос на два пункта до 45. Индекс, отражающий поток потенциальных покупателей, увеличился на один пункт до 25, в то время как компонент, измеряющий ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев, снизился на четыре пункта до 43.
2025-04-16