Индекс рынка жилья НАХБ в США1985-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился до 32 в августе 2025 года с 33 в июле, не соответствуя рыночным ожиданиям в 34. Текущие условия продаж снизились на одно очко до 35, а ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев остались на уровне 43. Тем временем, количество потенциальных покупателей увеличилось на два пункта до 22, но остается на очень низком уровне. 37% строителей сообщили о снижении цен в августе по сравнению с 38% в июле. Этот показатель остается на уровне 37% или 38% в течение последних трех месяцев. Среднее снижение цен составило 5% в августе, так же, как и в каждый месяц с ноября прошлого года. Использование стимулов для продаж составило 66% в августе, что выше, чем 62% в июле и является самым высоким показателем в постковидный период.

Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США вырос до 33 в июле 2025 года с 32 в июне, что было самым низким показателем с декабря 2022 года, соответствуя ожиданиям рынка. "Принятие Закона о Одном Большом Прекрасном Законе принесло ряд важных побед для домохозяйств, застройщиков и малого бизнеса. Хотя этот новый закон должен обеспечить экономический импульс после неудовлетворительной весны, сектор жилья ослаб в 2025 году из-за плохих условий доступности, особенно из-за повышенных процентных ставок", - заявил председатель NAHB Бадди Хьюз. Действительно, 38% застройщиков сообщили о снижении цен в июле, самый высокий процент с тех пор, как NAHB начал отслеживать эту цифру ежемесячно в 2022 году. Тем временем текущие условия продаж выросли на одно очко до 36, а ожидания продаж на следующие шесть месяцев увеличились на три очка до 43. С другой стороны, количество потенциальных покупателей снизилось на одно очко до 20.

Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился на два пункта до 32 в июне 2025 года, что является самым низким показателем с декабря 2022 года и противоречит ожиданиям рынка о его восстановлении до 36. Этот показатель соответствовал продолжительному периоду высоких процентных ставок и пессимистическому спросу потребителей, поскольку тарифы и неопределенные экономические условия увеличили ипотечные затраты. Текущие условия продаж снизились на два пункта до 35, а ожидания продаж на следующие шесть месяцев упали на два пункта до 40. Соответственно, количество потенциальных покупателей также снизилось на два пункта до 21.