Соединенные Штаты - Индекс рыночной стоимости жилья NAHB1985-2025 Данные

Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился до 39 в марте 2025 года, что является самым низким показателем за семь месяцев, с 42 в феврале и ниже прогнозов в 42. Текущие условия продаж упали на три пункта до 43, ожидания продаж на следующие шесть месяцев остались на уровне 47, в то время как трафик потенциальных покупателей снизился на пять пунктов до 24. «Застройщики продолжают сталкиваться с высокими затратами на строительные материалы, усугубляемыми тарифными проблемами, а также другими проблемами со стороны предложения, включая нехватку рабочей силы и участков. В то же время застройщики начинают видеть облегчение в области регулирования, чтобы сгладить растущую кривую затрат, как это демонстрируется приостановкой администрацией Трампа требования строительного кодекса IECC 2021 года и шагами по внедрению нормативного определения «воды Соединенных Штатов» в соответствии с Законом о чистой воде, согласующимся с решением Верховного суда США по делу Саккет», — сказал председатель NAHB Бадди Хьюз, застройщик и девелопер из Лексингтона, Северная Каролина.

Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился до 42 в феврале 2025 года, что является самым низким показателем за пять месяцев, по сравнению с 47 в январе и ниже прогнозов в 47, под давлением из-за опасений по поводу тарифов, повышенных ипотечных ставок и высоких затрат на жилье. Индикатор, измеряющий текущие условия продаж, снизился на четыре пункта до 46, компонент, измеряющий ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев, упал на 13 пунктов до 46, а индикатор, отражающий поток потенциальных покупателей, снизился на три пункта до 29. ""Хотя строители надеются на промышленно-развивающие политики, в частности на реформу регулирования, неопределенность в политике и факторы затрат создали пересмотр ожиданий на 2025 год в последнем HM. Неопределенность на фронте тарифов помогла снизить ожидания строителей по объему будущих продаж до самого низкого уровня с декабря 2023 года. Использование стимулов также может ослабевать как стратегия продаж, поскольку повышенные процентные ставки сокращают круг потенциальных покупателей"", - сказал председатель NAHB Карл Харрис.

Индекс настроений на рынке жилья NAHB/Wells Fargo в США вырос до 47 в январе 2025 года, достигнув самого высокого уровня за девять месяцев, с отметки 46 в предыдущие два месяца и превысив прогнозы в 45. Показатель текущих условий продаж вырос на три пункта до 51, а индекс, отслеживающий трафик потенциальных покупателей, увеличился на два пункта до 33. С другой стороны, ожидания по продажам на следующие шесть месяцев упали на шесть пунктов до 60, отчасти из-за высокого уровня процентных ставок. Между тем, 30% застройщиков снизили цены на жилье в январе. Эта доля остается стабильной в пределах от 30% до 33% с прошлого июля. Также среднее снижение цен составило 5% в январе, такой же уровень, как и в декабре. Использование стимулов для продаж составило 61% в январе. Эта доля остается в пределах от 60% до 64% с прошлого июня.