Индекс рынка жилья NAHB США

Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США, который измеряет уверенность строителей в рынке новостроек однофамильных домов, упал до 34 в апреле 2026 года, что является самым низким показателем с сентября 2025 года, по сравнению с 38 в марте и прогнозами в 37. Текущие условия продаж снизились на четыре пункта до 37. Ожидания продаж в следующие шесть месяцев упали на семь пунктов до 42, а трафик потенциальных покупателей показал снижение на три пункта до 22. Тем временем 36% строителей снизили цены в апреле, что немного ниже, чем 37% в марте. Среднее снижение цен составило 5%, по сравнению с 6% в предыдущем месяце. Использование стимулов для продаж составило 60%, снизившись с 64% в марте, что стало 13-м подряд месяцем, когда этот показатель достиг 60% или выше.

Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США увеличился до 38 в марте 2026 года с 37 в каждом из предыдущих двух месяцев, по сравнению с прогнозами в 37. Текущие условия продаж увеличились на один пункт до 42. Ожидания продаж в следующие шесть месяцев выросли на два пункта до 49, а трафик потенциальных покупателей увеличился на три пункта до 25. Также 37% строителей снизили цены в марте, что немного выше, чем 36% в феврале. Среднее снижение цен осталось стабильным на уровне 6%. Использование стимулов для продаж составило 64% в марте, снизившись на один процентный пункт по сравнению с февралем, и это уже 12-й месяц подряд, когда эта доля превышает 60%. "Многие покупатели остаются в нерешительности, ожидая снижения процентных ставок и из-за экономической неопределенности. Строители сталкиваются с высокими затратами на землю, рабочую силу и строительство, и почти две трети продолжают предлагать стимулы для продаж в попытке укрепить рынок", - сказал председатель NAHB Билл Оуэнс.

Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo снизился до 36 в феврале 2026 года с 37 в предыдущем месяце, что немного противоречит рыночным ожиданиям, что он улучшится до 38. Это было самое низкое значение за пять месяцев, отражающее продолжающиеся проблемы на рынке жилья США. Настроения строителей ухудшились по большинству компонентов индекса, при этом ожидания продаж в следующие шесть месяцев упали на три пункта до 46, в то время как трафик позитивных покупателей снизился на два пункта до 22. В свою очередь, текущие условия продаж остались без изменений на уровне 41. Опрос показал, что 36% строителей снизили цены в этот период, что на 4 процентных пункта ниже соотношения в январе.