Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США вырос до 33 в июле 2025 года с 32 в июне, что было самым низким показателем с декабря 2022 года, соответствуя ожиданиям рынка. "Принятие Закона о Одном Большом Прекрасном Законе принесло ряд важных побед для домохозяйств, застройщиков и малого бизнеса. Хотя этот новый закон должен обеспечить экономический импульс после неудовлетворительной весны, сектор жилья ослаб в 2025 году из-за плохих условий доступности, особенно из-за повышенных процентных ставок", - заявил председатель NAHB Бадди Хьюз. Действительно, 38% застройщиков сообщили о снижении цен в июле, самый высокий процент с тех пор, как NAHB начал отслеживать эту цифру ежемесячно в 2022 году. Тем временем текущие условия продаж выросли на одно очко до 36, а ожидания продаж на следующие шесть месяцев увеличились на три очка до 43. С другой стороны, количество потенциальных покупателей снизилось на одно очко до 20.

Индекс рынка жилья NAHB в США вырос до 33 пунктов в июле с 32 пунктов в июне 2025 года. Индекс рынка жилья NAHB в США среднегодовой 51,60 пункта с 1985 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 90 пунктов в ноябре 2020 года и рекордного минимума в 8 пунктов в январе 2009 года.

Индекс рынка жилья NAHB в США вырос до 33 пунктов в июле с 32 пунктов в июне 2025 года. Индекс рынка жилья Nahb в Соединенных Штатах ожидается составить 38,00 пунктов к концу этого квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе индекс рынка жилья Nahb в Соединенных Штатах прогнозируется на уровне около 51,00 пункта в 2026 году и 52,00 пункта в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-06-17 02:00 PM
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
Jul 33 32 33
2025-08-18 02:00 PM
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
Aug 33


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.92 5.86 Процент Jul 2025
30-летняя ипотечная ставка 6.75 6.72 Процент Jul 2025
Средние цены на жилье 522200.00 511200.00 USD May 2025
Средний размер ипотеки 376.08 379.21 Тыс. долл. США Jun 2025
Число выданных разрешений на строительство 1397.00 1394.00 Тысяча Jun 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) 0.20 -2.00 Процент Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Точки Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Процент Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Процент Apr 2025
Расходы на строительство (м/м) -0.30 -0.20 Процент May 2025
Продажи на вторичном рынке жилья 4030.00 4000.00 Тысяча May 2025
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) 0.80 -0.50 Процент May 2025
Коэффициент домовладения 65.10 65.70 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье (м/м) -0.40 0.00 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье (годовой) 3.00 3.90 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье 434.90 436.70 Точки Apr 2025
Закладки новых домов 1321.00 1263.00 тысяч единиц Jun 2025
Закладки новых домов (м/м) 4.60 -9.70 Процент Jun 2025
Жилищное строительство для нескольких семей 414.00 317.00 тысяч единиц Jun 2025
Жилищное строительство для одной семьи 883.00 926.00 тысяч единиц Jun 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 253.50 281.60 Точки Jul 2025
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 767.60 829.30 Точки Jul 2025
Индекс покупок от MBA 159.60 180.90 Точки Jul 2025
Индекс ипотечного кредитования от МВА -10.00 9.40 Процент Jul 2025
Ипотечные Происхождения 425.63 465.35 Миллиард долларов США Mar 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.82 6.77 Процент Jul 2025
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 33.00 32.00 Точки Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Точки Apr 2025
Продажи на первичном рынке жилья 623.00 722.00 тысяч единиц May 2025
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) -13.70 9.60 Процент May 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) 1.10 -2.50 Процент May 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) 1.80 -6.30 Процент May 2025
Соотношение цены к аренде 134.20 133.60 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 2.50 3.37 Процент Mar 2025
Цены на продажи существующего жилья 422800.00 414000.00 USD May 2025
Количество непроданных домов 1540.00 1450.00 Тысячи May 2025

Индекс рынка жилья НАХБ в США
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) основан на ежемесячном опросе строителей жилых домов. Им задают вопросы о текущих продажах односемейных домов, ожиданиях продаж на ближайшие шесть месяцев и о потоке потенциальных покупателей. Оценки для каждого компонента используются для расчета сезонно исправленного общего индекса. Число выше 50 указывает на то, что большее количество строителей считают условия продаж благоприятными, чем плохими.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
33.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Точки Ежемесячно
SA

Новости
Индекс доверия американских строителей жилья повышается с минимумов 2022 года
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США вырос до 33 в июле 2025 года с 32 в июне, что было самым низким показателем с декабря 2022 года, соответствуя ожиданиям рынка. "Принятие Закона о Одном Большом Прекрасном Законе принесло ряд важных побед для домохозяйств, застройщиков и малого бизнеса. Хотя этот новый закон должен обеспечить экономический импульс после неудовлетворительной весны, сектор жилья ослаб в 2025 году из-за плохих условий доступности, особенно из-за повышенных процентных ставок", - заявил председатель NAHB Бадди Хьюз. Действительно, 38% застройщиков сообщили о снижении цен в июле, самый высокий процент с тех пор, как NAHB начал отслеживать эту цифру ежемесячно в 2022 году. Тем временем текущие условия продаж выросли на одно очко до 36, а ожидания продаж на следующие шесть месяцев увеличились на три очка до 43. С другой стороны, количество потенциальных покупателей снизилось на одно очко до 20.
2025-07-17
Настроение американских строителей домов самое низкое с декабря 2022 года
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился на два пункта до 32 в июне 2025 года, что является самым низким показателем с декабря 2022 года и противоречит ожиданиям рынка о его восстановлении до 36. Этот показатель соответствовал продолжительному периоду высоких процентных ставок и пессимистическому спросу потребителей, поскольку тарифы и неопределенные экономические условия увеличили ипотечные затраты. Текущие условия продаж снизились на два пункта до 35, а ожидания продаж на следующие шесть месяцев упали на два пункта до 40. Соответственно, количество потенциальных покупателей также снизилось на два пункта до 21.
2025-06-17
Индекс доверия застройщиков США самый низкий с ноября 2023
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился на шесть пунктов до 34 в мае 2025 года, что является самым низким показателем с ноября 2023 года и ниже прогнозов в 40. Текущие условия продаж снизились на восемь пунктов до 37, ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев снизились на один пункт до 42, а поток потенциальных покупателей упал на два пункта до 23. Опрос также показал, что 34% строителей снизили цены на жилье в мае, что выше, чем 29% в апреле и является самым высоким уровнем с декабря 2023 года (36%). Тем временем, среднее снижение цен составило 5% в мае, не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем. Использование продажных стимулов составило 61% в мае, такой же уровень, как и в предыдущем месяце.
2025-05-15