Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился на шесть пунктов до 34 в мае 2025 года, что является самым низким показателем с ноября 2023 года и ниже прогнозов в 40. Текущие условия продаж снизились на восемь пунктов до 37, ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев снизились на один пункт до 42, а поток потенциальных покупателей упал на два пункта до 23. Опрос также показал, что 34% строителей снизили цены на жилье в мае, что выше, чем 29% в апреле и является самым высоким уровнем с декабря 2023 года (36%). Тем временем, среднее снижение цен составило 5% в мае, не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем. Использование продажных стимулов составило 61% в мае, такой же уровень, как и в предыдущем месяце.

Индекс рынка жилья NAHB в США снизился до 42 пунктов в феврале с 47 пунктами в январе 2025 года. Индекс рынка жилья NAHB в США в среднем составлял 51,77 пунктов с 1985 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 90,00 пунктов в ноябре 2020 года и рекордного минимума в 8,00 пунктов в январе 2009 года.

Индекс рынка жилья NAHB в США снизился до 42 пунктов в феврале с 47 пунктами в январе 2025 года. Индекс рынка жилья Nahb в Соединенных Штатах ожидается составить 50,00 пунктов к концу этого квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе индекс рынка жилья Nahb в Соединенных Штатах прогнозируется на уровне около 51,00 пункта в 2026 году и 52,00 пункта в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-04-16 02:00 PM
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
Apr 40 39 37
2025-05-15 02:00 PM
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
May 34 40 40
2025-06-17 02:00 PM
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
Jun 34


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 6.01 5.92 Процент May 2025
30-летняя ипотечная ставка 6.86 6.81 Процент May 2025
Средние цены на жилье 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Средний размер ипотеки 376.99 381.92 Тыс. долл. США Apr 2025
Число выданных разрешений на строительство 1422.00 1481.00 Тысяча Apr 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) -4.00 1.90 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье Кейса-Шиллера 335.08 332.72 Точки Feb 2025
Индекс цен на жилье S&P/CaseShiller (м/м) 0.70 0.10 Процент Feb 2025
Индекс цен на жилье S&P/CaseShiller (г/г) 4.50 4.70 Процент Feb 2025
Расходы на строительство (м/м) -0.50 0.60 Процент Mar 2025
Продажи на вторичном рынке жилья 4000.00 4020.00 Тысяча Apr 2025
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) -0.50 -5.90 Процент Apr 2025
Коэффициент домовладения 65.70 65.60 Процент Dec 2024
Индекс цен на жилье (м/м) 0.10 0.30 Процент Feb 2025
Индекс цен на жилье (годовой) 3.90 5.00 Процент Feb 2025
Индекс цен на жилье 437.30 436.70 Точки Feb 2025
Закладки новых домов 1361.00 1339.00 тысяч единиц Apr 2025
Закладки новых домов (м/м) 1.60 -10.10 Процент Apr 2025
Жилищное строительство для нескольких семей 420.00 378.00 тысяч единиц Apr 2025
Жилищное строительство для одной семьи 927.00 947.00 тысяч единиц Apr 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 238.50 251.20 Точки May 2025
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 682.50 718.10 Точки May 2025
Индекс покупок от MBA 157.80 166.50 Точки May 2025
Индекс ипотечного кредитования от МВА -5.10 1.10 Процент May 2025
Ипотечные Происхождения 425.63 465.35 Миллиард долларов США Mar 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.92 6.86 Процент May 2025
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 34.00 40.00 Точки May 2025
Национальный индекс цен на жилье 330.25 329.41 Точки Feb 2025
Продажи на первичном рынке жилья 743.00 670.00 тысяч единиц Apr 2025
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) 10.90 2.60 Процент Apr 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) -0.60 -3.60 Процент Mar 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) 6.10 2.10 Процент Mar 2025
Соотношение цены к аренде 134.44 133.75 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 3.44 3.57 Процент Dec 2024
Цены на продажи существующего жилья 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Количество непроданных домов 1450.00 1330.00 Тысячи Apr 2025

Соединенные Штаты - Индекс рыночной стоимости жилья NAHB
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) основан на ежемесячном опросе строителей жилых домов. Им задают вопросы о текущих продажах односемейных домов, ожиданиях продаж на ближайшие шесть месяцев и о потоке потенциальных покупателей. Оценки для каждого компонента используются для расчета сезонно исправленного общего индекса. Число выше 50 указывает на то, что большее количество строителей считают условия продаж благоприятными, чем плохими.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
34.00 40.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Точки Ежемесячно
SA

Новости
Индекс доверия застройщиков США самый низкий с ноября 2023
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился на шесть пунктов до 34 в мае 2025 года, что является самым низким показателем с ноября 2023 года и ниже прогнозов в 40. Текущие условия продаж снизились на восемь пунктов до 37, ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев снизились на один пункт до 42, а поток потенциальных покупателей упал на два пункта до 23. Опрос также показал, что 34% строителей снизили цены на жилье в мае, что выше, чем 29% в апреле и является самым высоким уровнем с декабря 2023 года (36%). Тем временем, среднее снижение цен составило 5% в мае, не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем. Использование продажных стимулов составило 61% в мае, такой же уровень, как и в предыдущем месяце.
2025-05-15
Настроение американских строителей остается подавленным из-за тарифов США
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США вырос до 40 в апреле 2025 года с 39 в марте, превысив прогнозы в 37. Растущая экономическая неопределенность, вызванная тарифными проблемами и повышенными затратами на строительные материалы, удерживала настроения строителей в отрицательной зоне, несмотря на умеренный рост уверенности, вероятно, из-за небольшого снижения процентных ставок по ипотеке в последние недели. Когда их спрашивали об влиянии тарифов на их бизнес, 60% строителей сообщили, что их поставщики уже повысили или объявили о повышении цен на материалы из-за тарифов. В среднем поставщики увеличили свои цены на 6,3% в ответ на объявленные, введенные или ожидаемые тарифы. Это означает, что строители оценивают типичный эффект стоимости от недавних тарифов в $10,900 на дом. Подиндекс, оценивающий текущие условия продаж, вырос на два пункта до 45. Индекс, отражающий поток потенциальных покупателей, увеличился на один пункт до 25, в то время как компонент, измеряющий ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев, снизился на четыре пункта до 43.
2025-04-16
Настроение американских застройщиков самое слабое за 7 месяцев
Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo в США снизился до 39 в марте 2025 года, что является самым низким показателем за семь месяцев, с 42 в феврале и ниже прогнозов в 42. Текущие условия продаж упали на три пункта до 43, ожидания продаж на следующие шесть месяцев остались на уровне 47, в то время как трафик потенциальных покупателей снизился на пять пунктов до 24. «Застройщики продолжают сталкиваться с высокими затратами на строительные материалы, усугубляемыми тарифными проблемами, а также другими проблемами со стороны предложения, включая нехватку рабочей силы и участков. В то же время застройщики начинают видеть облегчение в области регулирования, чтобы сгладить растущую кривую затрат, как это демонстрируется приостановкой администрацией Трампа требования строительного кодекса IECC 2021 года и шагами по внедрению нормативного определения «воды Соединенных Штатов» в соответствии с Законом о чистой воде, согласующимся с решением Верховного суда США по делу Саккет», — сказал председатель NAHB Бадди Хьюз, застройщик и девелопер из Лексингтона, Северная Каролина.
2025-03-17