Соединенные Штаты - Индекс цен на жилье (м/м)1991-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Средняя цена односемейных домов с ипотекой, обеспеченной Fannie Mae и Freddie Mac, выросла на 0,1% в феврале 2025 года, после уточненного вверх на 0,3% роста в январе и не соответствуя ожиданиям рынка о повышении на 0,3%. Среди девяти дивизий переписи населения США сезонно скорректированные ежемесячные изменения цен варьировались от снижения на 0,8% в Тихоокеанском регионе до увеличения на 1,3% в Новой Англии. Годовые изменения цен на жилье в феврале составили 3,9%, замедлившись с уточненного роста на 5% в январе. Все регионы показали годовой рост, с увеличением от 0,9% на Тихоокеанском регионе до 7,0% на Среднем Атлантическом регионе.

Средние цены на односемейные дома с ипотекой, гарантированной Fannie Mae и Freddie Mac в Соединенных Штатах, выросли на 0,2% в январе 2025 года, следуя за восходящим пересмотренным ростом на 0,5% в декабре, соответствуя прогнозам рынка. По сравнению с прошлым годом, цены на дома выросли на 4,8% в январе, соответствуя пересмотренному показателю в декабре. Для девяти дивизий переписи, сезонно скорректированные ежемесячные изменения цен на жилье варьировались от -0,8% в дивизии Южной Атлантики до +1,0% в дивизии Западной Северной Центральной. 12-месячные изменения были положительными, варьируя от +2,4% в дивизии Западного Центрального Юга до +8,2% в дивизии Среднего Атлантического региона.

Средние цены на односемейные дома с ипотекой, гарантированной Fannie Mae и Freddie Mac в США, выросли на 0,4% в декабре 2024 года, так же, как и в ноябре, и превысили рыночные ожидания в 0,2%. В годовом исчислении цены на дома выросли на 4,7% в декабре, немного превысив 4,5% прирост в предыдущем месяце. За четвертый квартал цены на дома выросли на 4,5% по сравнению с тем же периодом годом ранее и на 1,4% по сравнению с предыдущим трехмесячным периодом. Доктор Анджу Ваджа, исполняющий обязанности заместителя директора Департамента исследований и статистики FHFA, отметил, что цены на дома в США выросли немного быстрее в четвертом квартале после трех последовательных кварталов слабого роста, добавив, что рост цен ускорился по мере дальнейшего сокращения запасов домов, выставленных на продажу.