Средние цены на односемейные дома с ипотеками, гарантированными Fannie Mae и Freddie Mac в Соединенных Штатах, снизились на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем в апреле 2025 года, не соответствуя ожиданиям рынка о повышении на 0,1%. Это было самое крупное снижение с июля 2022 года. Для девяти дивизий переписи ежемесячные изменения цен варьировались от -1,3% в Западно-южно-центральной и Южно-атлантической дивизиях до +1,2% в Среднеатлантической дивизии. По сравнению с прошлым годом, цены на дома выросли на 3% в апреле, снизившись с 3,9% в предыдущем месяце. 12-месячные изменения варьировались от +0,5% в Тихоокеанской дивизии до +7,4% в Среднеатлантической дивизии.

Индекс цен на жилье М/М в Соединенных Штатах снизился до -0,40 процента в апреле с 0 процента в марте 2025 года. Индекс цен на жилье Месяц к Месяцу в США в среднем составлял 0,36 процента с 1991 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 1,80 процента в августе 2020 года и рекордного минимума в -1,80 процента в ноябре 2008 года.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-05-27 01:00 PM
Индекс цен на жилье (м/м)
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
Индекс цен на жилье (м/м)
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
Индекс цен на жилье (м/м)
May -0.4%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.89 5.96 Процент Jun 2025
30-летняя ипотечная ставка 6.77 6.81 Процент Jun 2025
Средние цены на жилье 522200.00 511200.00 USD May 2025
Средний размер ипотеки 379.21 376.99 Тыс. долл. США May 2025
Число выданных разрешений на строительство 1394.00 1422.00 Тысяча May 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) -2.00 -4.00 Процент May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Точки Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Процент Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Процент Apr 2025
Расходы на строительство (м/м) -0.40 -0.80 Процент Apr 2025
Продажи на вторичном рынке жилья 4030.00 4000.00 Тысяча May 2025
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) 0.80 -0.50 Процент May 2025
Коэффициент домовладения 65.10 65.70 Процент Mar 2025
Индекс цен на жилье (м/м) -0.40 0.00 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье (годовой) 3.00 3.90 Процент Apr 2025
Индекс цен на жилье 434.90 436.70 Точки Apr 2025
Закладки новых домов 1256.00 1392.00 тысяч единиц May 2025
Закладки новых домов (м/м) -9.80 2.70 Процент May 2025
Жилищное строительство для нескольких семей 316.00 454.00 тысяч единиц May 2025
Жилищное строительство для одной семьи 924.00 920.00 тысяч единиц May 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 250.80 248.10 Точки Jun 2025
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 713.40 692.40 Точки Jun 2025
Индекс покупок от MBA 165.20 165.80 Точки Jun 2025
Индекс ипотечного кредитования от МВА 1.10 -2.60 Процент Jun 2025
Ипотечные Происхождения 425.63 465.35 Миллиард долларов США Mar 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.88 6.84 Процент Jun 2025
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 32.00 34.00 Точки Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Точки Apr 2025
Продажи на первичном рынке жилья 623.00 722.00 тысяч единиц May 2025
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) -13.70 9.60 Процент May 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) 1.10 -2.50 Процент May 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) 1.80 -6.30 Процент May 2025
Соотношение цены к аренде 134.20 133.60 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 2.50 3.37 Процент Mar 2025
Цены на продажи существующего жилья 422800.00 414000.00 USD May 2025
Количество непроданных домов 1540.00 1450.00 Тысячи May 2025

Индекс цен на жилье в США М/М
Индекс цен на жилье FHFA (Федеральное агентство по финансированию жилищного строительства) измеряет ежемесячные изменения в средних ценах на односемейные дома с ипотекой, гарантированной Фрэнни Мэй и Фредди Мак.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
-0.40 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 Процент Ежемесячно
SA

Новости
Цены на жилье в США неожиданно снизились на 0,4%: FHFA
Средние цены на односемейные дома с ипотеками, гарантированными Fannie Mae и Freddie Mac в Соединенных Штатах, снизились на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем в апреле 2025 года, не соответствуя ожиданиям рынка о повышении на 0,1%. Это было самое крупное снижение с июля 2022 года. Для девяти дивизий переписи ежемесячные изменения цен варьировались от -1,3% в Западно-южно-центральной и Южно-атлантической дивизиях до +1,2% в Среднеатлантической дивизии. По сравнению с прошлым годом, цены на дома выросли на 3% в апреле, снизившись с 3,9% в предыдущем месяце. 12-месячные изменения варьировались от +0,5% в Тихоокеанской дивизии до +7,4% в Среднеатлантической дивизии.
2025-06-24
Цены на жилье в США неожиданно снизились в марте: FHFA
Средняя цена односемейных домов с ипотеками, обеспеченными Fannie Mae и Freddie Mac, в Соединенных Штатах снизилась на 0,1% в марте 2025 года, не соответствуя ожиданиям рынка о повышении на 0,1%. Годовой прирост цен на жилье составил 3,7%, снизившись с 3,9% в феврале. За первый квартал 2025 года цены выросли на 4% по сравнению с тем же периодом 2024 года и увеличились на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Все девять дивизий переписи населения США показали годовой рост. Средний Атлантический регион показал наибольший рост, составивший 6,8%, в то время как Тихоокеанский регион имел наименьший прирост, равный 1,8%.
2025-05-27
Цены на жилье в США растут медленнее, чем ожидалось: FHFA
Средняя цена односемейных домов с ипотекой, обеспеченной Fannie Mae и Freddie Mac, выросла на 0,1% в феврале 2025 года, после уточненного вверх на 0,3% роста в январе и не соответствуя ожиданиям рынка о повышении на 0,3%. Среди девяти дивизий переписи населения США сезонно скорректированные ежемесячные изменения цен варьировались от снижения на 0,8% в Тихоокеанском регионе до увеличения на 1,3% в Новой Англии. Годовые изменения цен на жилье в феврале составили 3,9%, замедлившись с уточненного роста на 5% в январе. Все регионы показали годовой рост, с увеличением от 0,9% на Тихоокеанском регионе до 7,0% на Среднем Атлантическом регионе.
2025-04-29