Цены на однофамильные дома в США, поддерживаемые Fannie Mae и Freddie Mac, увеличились на 0,1% в декабре 2025 года, после пересмотренного повышения на 0,7% в ноябре и ниже рыночных ожиданий в 0,3%. В четвертом квартале цены выросли на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом. В годовом исчислении стоимость домов увеличилась на 1,8% между IV кварталом 2024 года и IV кварталом 2025 года. Цены на дома выросли в 41 штате, при этом Северная Дакота показала наибольшее увеличение на 6,4%. Цены на дома снизились в девяти штатах и округе Колумбия. Флорида испытала самое значительное снижение цен на 2,7%.

Индекс цен на жилье по сравнению с предыдущим месяцем в Соединенных Штатах снизился до 0,10 процента в декабре с 0,70 процента в ноябре 2025 года. Индекс цен на жилье Месяц к Месяцу в США в среднем составлял 0,36 процента с 1991 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 1,80 процента в августе 2020 года и рекордного минимума в -1,80 процента в ноябре 2008 года.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-01-27 02:00 PM
Индекс цен на жилье (м/м)
Nov 0.6% 0.4% 0.3%
2026-02-24 02:00 PM
Индекс цен на жилье (м/м)
Dec 0.1% 0.7% 0.3%
2026-03-31 01:00 PM
Индекс цен на жилье (м/м)
Jan 0.1%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.44 5.35 Процент Feb 2026
30-летняя ипотечная ставка 5.98 6.01 Процент Feb 2026
Средние цены на жилье 532600.00 530200.00 USD Dec 2025
Средний размер ипотеки 385.51 380.61 Тыс. долл. США Jan 2026
Число выданных разрешений на строительство 1455.00 1388.00 Тысяча Dec 2025
Число выданных разрешений на строительство (м/м) 4.80 -1.60 Процент Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index 336.89 337.34 Точки Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 0.00 Процент Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.40 1.40 Процент Dec 2025
Расходы на строительство (м/м) 0.30 -0.20 Процент Dec 2025
Продажи на вторичном рынке жилья 3910.00 4270.00 Тысяча Jan 2026
Продажи на вторичном рынке жилья (м/м) -8.40 4.40 Процент Jan 2026
Коэффициент домовладения 65.70 65.30 Процент Dec 2025
Индекс цен на жилье (м/м) 0.10 0.70 Процент Dec 2025
Индекс цен на жилье (годовой) 1.80 2.10 Процент Dec 2025
Индекс цен на жилье 440.40 439.70 Точки Dec 2025
Закладки новых домов 1404.00 1322.00 тысяч единиц Dec 2025
Закладки новых домов (м/м) 6.20 3.90 Процент Dec 2025
Жилищное строительство для нескольких семей 402.00 365.00 тысяч единиц Dec 2025
Жилищное строительство для одной семьи 981.00 942.00 тысяч единиц Dec 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 340.20 339.00 Точки Feb 2026
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 1432.90 1375.90 Точки Feb 2026
Индекс покупок от MBA 149.70 157.10 Точки Feb 2026
Индекс ипотечного кредитования от МВА 0.40 2.80 Процент Feb 2026
Ипотечные Происхождения 524.42 512.15 Миллиард долларов США Dec 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.09 6.17 Процент Feb 2026
Индекс рыночной стоимости жилья NAHB 36.00 37.00 Точки Feb 2026
Индекс цен на однофамильные дома Case-Shiller (CS) 332.04 330.65 Точки Dec 2025
Продажи на первичном рынке жилья 745.00 758.00 тысяч единиц Dec 2025
Продажи на первичном рынке жилья (м/м) -1.70 15.50 Процент Dec 2025
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г) -0.40 -3.00 Процент Jan 2026
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м) -0.80 -7.40 Процент Jan 2026
Соотношение цены к аренде 134.04 133.46 Dec 2024
Цены на жилую недвижимость 1.22 1.78 Процент Sep 2025
Цены на продажи существующего жилья 396800.00 405100.00 USD Jan 2026
Количество непроданных домов 1220.00 1230.00 Тысячи Jan 2026


Индекс цен на жилье в США М/М
Индекс цен на жилье FHFA (Федеральное агентство по финансированию жилищного строительства) измеряет изменения цен за месяц в средних ценах на односемейные дома с ипотеками, гарантированными Fannie Mae и Freddie Mac.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
0.10 0.70 1.80 -1.80 1991 - 2025 Процент Ежемесячно
SA

Новости
Цены на жилье в США выросли меньше ожидаемого: FHFA
Цены на однофамильные дома в США, поддерживаемые Fannie Mae и Freddie Mac, увеличились на 0,1% в декабре 2025 года, после пересмотренного повышения на 0,7% в ноябре и ниже рыночных ожиданий в 0,3%. В четвертом квартале цены выросли на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом. В годовом исчислении стоимость домов увеличилась на 1,8% между IV кварталом 2024 года и IV кварталом 2025 года. Цены на дома выросли в 41 штате, при этом Северная Дакота показала наибольшее увеличение на 6,4%. Цены на дома снизились в девяти штатах и округе Колумбия. Флорида испытала самое значительное снижение цен на 2,7%.
2026-02-24
Цены на жилье в США выросли наибольшее за 14 месяцев: FHFA
Цены на однофамильные дома в США, поддерживаемые Fannie Mae и Freddie Mac, выросли на 0,6% в ноябре 2025 года, что является наибольшим увеличением с сентября 2024 года и превышает рыночные ожидания роста на 0,3%. В девяти переписных округах изменения цен на жилье варьировались от 0,0% в округе Среднеатлантическом до +1,1% в округе Восточно-Южноцентральном. В годовом исчислении цены на дома выросли на 1,9% в ноябре. Изменения за 12 месяцев варьировались от -0,4% в Тихоокеанском округе до +5,1% в округе Восточно-Северноцентральном.
2026-01-27
Цены на жилье в США выросли больше, чем ожидалось, в октябре: FHFA
Цены на односемейные дома в США, поддерживаемые Fannie Mae и Freddie Mac, выросли на 0,4% в октябре 2025 года, превысив ожидания рынка в 0,1% и следуя за скорректированным вниз на 0,1% снижением в сентябре. Для девяти дивизий переписи изменения цен на жилье варьировались от -0,4% в дивизии Восточного Юга Центрального региона до 1% в дивизии Западного Юга Центрального региона. По сравнению с прошлым годом цены на дома выросли на 1,7% в октябре. 12-месячные изменения варьировались от -0,7% в дивизии Западного Юга Центрального региона до 5,3% в дивизии Среднего Атлантического региона.
2025-12-30