Число незавершённых сделок по продаже жилья в США в сентябре 2026 года резко сократилось на 11,3% в годовом выражении — сильнее всего с августа 2023 года. Снижение числа таких сделок наблюдалось во всех регионах на фоне сохраняющихся высоких ставок по ипотеке. В последние недели ставки выросли: средняя ставка по ипотеке с фиксированной ставкой на 30 лет достигла 7,40% — максимума почти за три года, согласно данным Фредди Мак.

Незавершенные продажи жилья в США в сентябре 2026 года снизились на 11,30 процента по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Индекс незавершенных продаж жилья в США в среднем составлял минус 0,59 процента с 2002 по 2026 год, достигнув исторического максимума в 52,40 процента в апреле 2021 года и рекордного минимума в минус 36,80 процента в октябре 2022 года.

Незавершенные продажи жилья в США в сентябре 2026 года снизились на 11,30 процента по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Согласно глобальным макроэкономическим моделям Трейдинг Экономикс и прогнозам аналитиков, к концу этого квартала объем незавершенных сделок по продаже жилья в США, как ожидается, составит 0,80 процента. В долгосрочной перспективе, согласно нашим эконометрическим моделям, годовой темп изменения объема незавершенных сделок по продаже жилья в США, как прогнозируется, составит около 0,70 процента в 2027 году и 0,90 процента в 2028 году.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2026-09-17 02:00 PM
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г)
Aug -4.7% -2.2%
2026-10-20 02:00 PM
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г)
Sep -11.3% -4.7%
2026-11-18 03:00 PM
Незавершенные сделки по продаже жилья (г/г)
Oct -11.3%


Продажи жилой недвижимости в США (ожидаемые) год к году
Индекс ожидаемых продаж жилья, ведущий индикатор активности на рынке жилья, измеряет активность по заключению контрактов на жилье и основан на подписанных контрактах на недвижимость для существующих односемейных домов, квартир и кооперативов. Когда продавец принимает контракт купли-продажи на недвижимость, он регистрируется в Службе множественного размещения (MLS) как "ожидаемая продажа жилья". Большинство ожидаемых продаж жилья становятся сделками по продаже жилья, обычно через один-два месяца. Национальная ассоциация риэлторов собирает данные об ожидаемых продажах жилья из MLS и крупных брокеров. Всего поступает данные от более чем 100 MLS и 60 крупных брокеров, обеспечивая большой объем выборки, охватывающий 50% выборки по продажам существующего жилья. Это составляет 20 процентов всех сделок.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
-11.30 -4.70 52.40 -36.80 2002 - 2026 Процент Ежемесячно
Volume Index, SA