Средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с конформными балансами займов ($806,500 или менее) в США выросла на 5 базисных пунктов до 6,82% на неделе, заканчивающейся 11 июля 2025 года, по сравнению с 6,77% в предыдущем периоде, который был самым низким уровнем за три месяца, согласно Mortgage Bankers Association. "Ставки по государственным облигациям завершили прошлую неделю на повышении в среднем, несмотря на внутринедельное снижение, частично вызванное возобновленными опасениями о влиянии тарифов на экономику. В результате ставки по ипотечным кредитам выросли после двух недель снижения, что привело к замедлению активности по заявкам", - сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA. Это сравнивается со ставкой в 6,87% годом ранее. Тем временем средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с балансами джамбо-займов (более $806,500) выросла до 6,75% с 6,69%. Средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты, обеспеченные FHA, выросла до 6,52% с 6,51%.

Фиксированные ипотечные ставки на 30 лет в Соединенных Штатах составили в среднем 6,82 процента на неделе, заканчивающейся 11 июля 2025 года. Ставка по ипотечным кредитам в США в среднем составляла 6,07 процента с 1990 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 10,56 процента в апреле 1990 года и рекордного минимума в 2,85 процента в декабре 2020 года.

Фиксированные ипотечные ставки на 30 лет в Соединенных Штатах составили в среднем 6,82 процента на неделе, заканчивающейся 11 июля 2025 года. Ставка по ипотеке в Соединенных Штатах ожидается составить 6,93 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе ставка по 30-летней ипотеке MBA в США, согласно нашим эконометрическим моделям, прогнозируется на уровне около 6,30 процента в 2026 году и 6,00 процента в 2027 году.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-07-09 11:00 AM
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA
Jul/04 6.77% 6.79%
2025-07-16 11:00 AM
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA
Jul/11 6.82% 6.77%
2025-07-23 11:00 AM
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA
Jul/18 6.82%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.92 5.86 Процент Jul 2025
30-летняя ипотечная ставка 6.75 6.72 Процент Jul 2025
Средний размер ипотеки 376.08 379.21 Тыс. долл. США Jun 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 253.50 281.60 Точки Jul 2025
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 767.60 829.30 Точки Jul 2025
Индекс покупок от MBA 159.60 180.90 Точки Jul 2025
Индекс ипотечного кредитования от МВА -10.00 9.40 Процент Jul 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.82 6.77 Процент Jul 2025

Ставка по ипотечным кредитам на 30 лет в США MBA
MBA 30-летняя ипотечная ставка представляет собой среднюю 30-летнюю фиксированную ставку по ипотечному кредитованию, рассчитываемую в течение отчетной недели и подтверждаемую Ассоциацией ипотечных банкиров.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
6.82 6.77 10.56 2.85 1990 - 2025 Процент Еженедельно

Новости
Ставки по ипотечным кредитам в США растут впервые за 3 недели: MBA
Средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с конформными балансами займов ($806,500 или менее) в США выросла на 5 базисных пунктов до 6,82% на неделе, заканчивающейся 11 июля 2025 года, по сравнению с 6,77% в предыдущем периоде, который был самым низким уровнем за три месяца, согласно Mortgage Bankers Association. "Ставки по государственным облигациям завершили прошлую неделю на повышении в среднем, несмотря на внутринедельное снижение, частично вызванное возобновленными опасениями о влиянии тарифов на экономику. В результате ставки по ипотечным кредитам выросли после двух недель снижения, что привело к замедлению активности по заявкам", - сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA. Это сравнивается со ставкой в 6,87% годом ранее. Тем временем средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с балансами джамбо-займов (более $806,500) выросла до 6,75% с 6,69%. Средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты, обеспеченные FHA, выросла до 6,52% с 6,51%.
2025-07-16
Ставка по ипотеке США на 30 лет на трехмесячном минимуме: MBA
Средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с конформными балансами займов (806 500 долларов или менее) в США снизилась на 2 базисных пункта до 6,77% на неделе, заканчивающейся 4 июля, по данным Ассоциации ипотечных банкиров. Это самый низкий уровень за три месяца и ниже, чем 7,0% в то же время в прошлом году. Снижение ипотечных ставок повторило падение доходности по облигациям США, поскольку рынки все более учитывают по меньшей мере два четвертьпроцентных снижения ставок Федеральной резервной системой позже в этом году в условиях продолжающейся торговой неопределенности.
2025-07-09
Ставки по ипотеке в США самые низкие за почти 3 месяца: MBA
Средняя процентная ставка по договорам ипотечного кредитования на 30 лет с фиксированной ставкой с конформными балансами кредитов ($806,500 или менее) в США снизилась на 9 базисных пунктов до 6,79% на неделе, завершившейся 27 июня, по данным Ассоциации ипотечных банкиров. Это самый низкий уровень за около трех месяцев и сравнивается с 7,03% годом ранее. Затраты на заем снизились вместе с падающими доходами по государственным облигациям, поскольку рынки все более учитывали по меньшей мере два четвертьпроцентных снижения ставки федеральных фондов ФРС в этом году. Тем временем средняя процентная ставка по договорам ипотечного кредитования на 30 лет с фиксированной ставкой с джамбо-балансами кредитов (более $806,500) снизилась с 6,88% до 6,78%. Средняя процентная ставка по договорам ипотечного кредитования на 30 лет с фиксированной ставкой, обеспеченных Федеральным агентством по жилищному строительству (FHA), снизилась с 6,59% до 6,53%.
2025-07-02