Средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с конформными балансами займов ($806,500 или менее) в США снизилась на 6 базисных пунктов до 6,77% на неделе, заканчивающейся 1 августа 2025 года, что является самым низким показателем за четыре недели, по сравнению с 6,83% в предыдущем периоде, согласно Mortgage Bankers Association. Этот показатель сравнивается с уровнем в 6,55% годом ранее. "Процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на прошлой неделе в результате снижения доходности по государственным облигациям, так как данные экономических показателей свидетельствовали о ослаблении экономики США. В результате фиксированная ставка на 30 лет снизилась третью неделю подряд до 6,77%", - сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA. Тем временем средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с балансами займов джамбо (более $806,500) снизилась с 6,74% до 6,65%. Средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты, обеспеченные FHA, снизилась с 6,56% до 6,47%.

Фиксированные ипотечные ставки на 30 лет в Соединенных Штатах составили в среднем 6,77 процента на неделе, заканчивающейся 1 августа 2025 года. Ставка по ипотечным кредитам в США в среднем составляла 6,07 процента с 1990 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 10,56 процента в апреле 1990 года и рекордного минимума в 2,85 процента в декабре 2020 года.

Фиксированные ипотечные ставки на 30 лет в Соединенных Штатах составили в среднем 6,77 процента на неделе, заканчивающейся 1 августа 2025 года. Ставка по ипотеке в Соединенных Штатах ожидается составить 6,93 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе ставка по 30-летней ипотеке MBA в США, согласно нашим эконометрическим моделям, прогнозируется на уровне около 6,30 процента в 2026 году и 6,00 процента в 2027 году.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-07-30 11:00 AM
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA
Jul/25 6.83% 6.84%
2025-08-06 11:00 AM
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA
Aug/01 6.77% 6.83%
2025-08-13 11:00 AM
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA
Aug/08 6.77%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
15-летняя ипотечная ставка 5.75 5.85 Процент Aug 2025
30-летняя ипотечная ставка 6.63 6.72 Процент Aug 2025
Средний размер ипотеки 376.08 379.21 Тыс. долл. США Jun 2025
Индекс ипотечного рынка от MBA 253.40 245.70 Точки Aug 2025
Индекс рефинансирования ипотечного кредита от MBA 777.40 739.30 Точки Aug 2025
Индекс покупок от MBA 158.00 155.60 Точки Aug 2025
Индекс ипотечного кредитования от МВА 3.10 -3.80 Процент Aug 2025
Ставка по 30-летним ипотечным кредитам от MBA 6.77 6.83 Процент Aug 2025

Ставка по ипотечным кредитам на 30 лет в США MBA
MBA 30-летняя ипотечная ставка представляет собой среднюю 30-летнюю фиксированную ставку по ипотечному кредитованию, рассчитываемую в течение отчетной недели и подтверждаемую Ассоциацией ипотечных банкиров.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
6.77 6.83 10.56 2.85 1990 - 2025 Процент Еженедельно

Новости
Ставки по ипотеке в США снижаются: MBA
Средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с конформными балансами займов ($806,500 или менее) в США снизилась на 6 базисных пунктов до 6,77% на неделе, заканчивающейся 1 августа 2025 года, что является самым низким показателем за четыре недели, по сравнению с 6,83% в предыдущем периоде, согласно Mortgage Bankers Association. Этот показатель сравнивается с уровнем в 6,55% годом ранее. "Процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на прошлой неделе в результате снижения доходности по государственным облигациям, так как данные экономических показателей свидетельствовали о ослаблении экономики США. В результате фиксированная ставка на 30 лет снизилась третью неделю подряд до 6,77%", - сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA. Тем временем средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с балансами займов джамбо (более $806,500) снизилась с 6,74% до 6,65%. Средняя процентная ставка по договорам на 30-летние фиксированные ипотечные кредиты, обеспеченные FHA, снизилась с 6,56% до 6,47%.
2025-08-06
Заявки на ипотеку снижаются до минимума с мая
Объем заявок на ипотеку в США снизился на 3,8% по сравнению с предыдущей неделей в четвертой неделе июля, упав ниже на 0,8% по сравнению с предыдущей неделей, согласно данным, собранным Ассоциацией ипотечных банкиров. Этот спад снизил объем заявок на ипотеку до минимума с мая, несмотря на более мягкие изменения в ставках по ипотеке с начала июля, поскольку неопределенность в экономике и рынке труда заставила покупателей недвижимости быть настороже относительно крупных финансовых обязательств. Заявки на договор по рефинансированию ипотеки, которые более чувствительны к краткосрочным изменениям процентных ставок, снизились на 1%. В свою очередь, заявки на ипотеку для покупки нового дома снизились более резко на 6%.
2025-07-30
Ставки по ипотечным кредитам в США в основном остались неизменными на прошлой неделе: MBA
Средняя процентная ставка по договорам по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой на 30 лет с балансами конформных кредитов (806 500 долларов или менее) в США снизилась на 1 базисный пункт до 6,83% на неделе, заканчивающейся 25 июля 2025 года, с 6,84% в предыдущем периоде, который был самым высоким за четыре недели, согласно Mortgage Bankers Association. "Заявки на ипотечные кредиты упали до самого низкого уровня с мая, снизившись как на покупку, так и на рефинансирование в течение недели. В экономике и рынке труда по-прежнему существует много неопределенности, что оказывает давление на решения потенциальных покупателей жилья", - сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA. Годом ранее ставка составляла 6,82%. Тем временем средняя процентная ставка по договорам по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой на 30 лет с балансами джамбо-кредитов (более 806 500 долларов) снизилась до 6,74% с 6,75%. Средняя процентная ставка по договорам по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой на 30 лет, обеспеченным FHA, увеличилась до 6,56% с 6,52%.
2025-07-30