Продажи жилой недвижимости в Соединенных Штатах снизились на 4,6% в январе 2025 года по сравнению с предыдущим месяцем, после уточненного вверх на 4,1% снижения в декабре 2024 года. Это падение снизило индекс до рекордно низкого уровня 70,6, значительно хуже ожиданий рынка о снижении на 1,3%. Продажи упали на 9,2% на Юге, на 2% на Среднем Западе и на 1,2% на Западе, но выросли на 0,3% на Северо-Востоке. ""Неясно, способствовало ли самое холодное за 25 лет январь снижению числа покупателей на рынке, и если да, то ожидайте более активной продажи в следующие месяцы. Однако очевидно, что повышенные цены на жилье и более высокие ипотечные ставки ослабили доступность. Даже небольшое снижение ипотечных ставок, вероятно, возбудит интерес покупателей, учитывая рост доходов, увеличение числа рабочих мест и больший выбор инвентаря"", - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн.

Индекс ожидаемых продаж жилья (MoM) в США снизился до -4,60% в январе с -4,10% в декабре 2024 года. Индекс ожидаемых продаж жилья месяц к месяцу в Соединенных Штатах в среднем составлял -0,02 процента с 2001 года по 2025 год, достигнув исторического максимума в 40,50 процента в мае 2020 года и рекордного минимума в -30,30 процента в мае 2010 года.




Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-01-30 03:00 PM
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м)
Dec -5.5% 1.6% 0%
2025-02-27 03:00 PM
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м)
Jan -4.6% -4.1% -1.3%
2025-03-27 02:00 PM
Незавершенные сделки по продаже жилья (м/м)
Feb -4.6%

Соединенные Штаты - Незаверш. сделки по продаже жилья (м/м)
Индекс ожидаемых продаж домов, ведущий показатель активности в сфере жилищного строительства, измеряет активность на рынке контрактов на жилье и основан на подписанных документах о недвижимости для существующих односемейных домов, кондоминиумов и кооперативов. Когда продавец принимает контракт на продажу недвижимости, он регистрируется в службе подачи объявлений о недвижимости (MLS) как "ожидаемая продажа дома". Большинство ожидающихся продаж домов превращаются в реальные сделки по продаже дома, обычно через один-два месяца. Национальная ассоциация риэлторов собирает данные о ожидаемых продажах домов из баз данных MLS и крупных брокеров. Всего собираются данные из более чем 100 баз данных MLS и 60 крупных брокеров, что обеспечивает большой объем выборки, охватывающий 50% выборки по продажам имеющегося жилья. Это составляет 20 процентов от всех сделок. Индекс ожидаемых продаж жилья (MoM) в США снизился до -4,60% в январе с -4,10% в декабре 2024 года.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
-4.60 -4.10 40.50 -30.30 2001 - 2025 Процент Ежемесячно
SA