Индекс стоимости жилья S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City вырос на 3,4% по сравнению с предыдущим годом в апреле 2025 года, замедлившись по сравнению с ростом на 4,1% в предыдущем месяце и уверенно оказавшись ниже рыночных ожиданий роста на 4%. Это был самый слабый рост с августа 2023 года, поскольку индекс догоняет более высокие базовые годы, в то время как скачок доходности по долгосрочным облигациям США поднял ставки по ипотечным кредитам. Годовые темпы роста были наивысшими в Нью-Йорке (8,0%), Чикаго (6,0%), Детройте (5,5%) и Кливленде (5,2%). С другой стороны, расходы снизились в Далласе (-0,2%) и Тампе (-2,2%).

Индекс цен на жилье Case-Shiller YoY в Соединенных Штатах снизился до 3,40 процента в апреле с 4,10 процента в марте 2025 года. Индекс цен на жилье Case-Shiller YoY в Соединенных Штатах в среднем составлял 5,19 процента с 2001 по 2025 год, достигнув исторического максимума в 21,30 процента в апреле 2022 года и рекордного минимума в -19 процентов в январе 2009 года.

Индекс цен на жилье Case-Shiller YoY в Соединенных Штатах снизился до 3,40 процента в апреле с 4,10 процента в марте 2025 года. Индекс цен на жилье Case Shiller YoY в США ожидается составить 2,50 процента к концу текущего квартала, согласно глобальным макроэкономическим моделям и ожиданиям аналитиков Trading Economics. В долгосрочной перспективе индекс цен на жилье Case Shiller YoY в США прогнозируется на уровне около 3,30 процента в 2026 году и 3,70 процента в 2027 году, согласно нашим эконометрическим моделям.



Календарь GMT Ссылка Фактический Предыдущий Консенсус
2025-05-27 01:00 PM
Индекс цен на жилье S&P/CaseShiller (г/г)
Mar 4.1% 4.5% 4.5%
2025-06-24 01:00 PM
Индекс цен на жилье S&P/CaseShiller (г/г)
Apr 3.4% 4.1% 4%
2025-07-29 01:00 PM
Индекс цен на жилье S&P/CaseShiller (г/г)
May 3.4%


Последний Предыдущий Блок Ссылка
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Точки Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Процент Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Процент Apr 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Точки Apr 2025

Индекс цен на жилье Case-Shiller в США (год к году)
Индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite измеряет изменения цен на жилую недвижимость в 20 метрополитенских регионах Соединенных Штатов: Атланта, Бостон, Шарлотт, Чикаго, Кливленд, Даллас, Денвер, Детройт, Лас-Вегас, Лос-Анджелес, Майами, Миннеаполис, Нью-Йорк, Финикс, Портленд, Сан-Диего, Сан-Франциско, Сиэтл, Тампа и Вашингтон Д.К.
Фактический Предыдущий Наивысший Самые низкие Даты Блок Частота
3.40 4.10 21.30 -19.00 2001 - 2025 Процент Ежемесячно
NSA

Новости
Рост цен на жилье самый незначительный за 20 месяцев: Case-Shiller
Индекс стоимости жилья S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City вырос на 3,4% по сравнению с предыдущим годом в апреле 2025 года, замедлившись по сравнению с ростом на 4,1% в предыдущем месяце и уверенно оказавшись ниже рыночных ожиданий роста на 4%. Это был самый слабый рост с августа 2023 года, поскольку индекс догоняет более высокие базовые годы, в то время как скачок доходности по долгосрочным облигациям США поднял ставки по ипотечным кредитам. Годовые темпы роста были наивысшими в Нью-Йорке (8,0%), Чикаго (6,0%), Детройте (5,5%) и Кливленде (5,2%). С другой стороны, расходы снизились в Далласе (-0,2%) и Тампе (-2,2%).
2025-06-24
Рост цен на жилье самый незначительный за 18 месяцев: Case-Shiller
Индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City вырос на 4,1% по сравнению с предыдущим годом в марте, замедлившись после увеличения на 4,5% в феврале и резко расходясь с ожиданиями роста на 4,5%, что является самым слабым показателем с сентября 2023 года. Медленный рост произошел несмотря на другие данные, указывающие на снижение ипотечных ставок и недавние показатели низкого предложения жилья, что, вероятно, отражает снижение покупательной способности для покупателей жилья.
2025-05-27
Рост цен на жилье в США замедляется в феврале: Case-Shiller
Индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City вырос на 4,5% по сравнению с прошлым годом в феврале, немного ниже темпа января и рыночных ожиданий в 4,7%. В то время как спрос покупателей остыл после бурного активного спроса последних лет, ограниченное предложение жилья продолжает поддерживать рост цен почти во всех рынках. Регионы, которые ранее испытывали быстрый рост цен, особенно на Южном побережье, корректируются из-за увеличения финансовых затрат и ухудшения доступности. Нью-Йорк зафиксировал самый высокий годовой прирост цен среди 20 городов на уровне 7,7%, за ним следуют Чикаго (7,0%) и Кливленд (6,6%). В отличие от этого, Тампа показала снижение на 1,5%. Ежемесячно индекс вырос на 0,7% в феврале, что является самым крупным увеличением с мая 2024 года.
2025-04-29