Соединенные Штаты - Продажи жилья на первичном рынке1963-2025 Данные

Продажи новых односемейных домов в США выросли на 7,4% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 724,000, продолжая рост на 1,8% в предыдущем периоде до самого высокого уровня за шесть месяцев и значительно превышая рыночные ожидания в 680,000 домов. Продажи соответствовали росту заявок на ипотеку в этот период, так как эталонные затраты на заимствование снизились. Наибольший рост продаж наблюдался на Юге (13,6% до 483,000) и Среднем Западе (3% до 69,000), что компенсировало снижение на Северо-Востоке (-22,2% до 28,000) и на Западе (-1,4% до 144,000). Средняя цена дома снизилась на 1,9% до $403,600. Между тем, запасы жилья составили 503,000 единиц, что эквивалентно 8,3 месяцам предложения при текущем уровне продаж.

Продажи новых односемейных домов в США выросли на 1,8% до сезонно скорректированного годового уровня в 676,000 в феврале 2025 года, частично восстановившись после пересмотренного снижения на 6,9% в январе, но немного не дотянув до рыночных ожиданий в 680,000. Более теплая погода и снижение ипотечных ставок побудили некоторых покупателей вернуться на рынок, однако ожидается, что продажи останутся под давлением на фоне продолжающейся экономической неопределенности. По регионам продажи снизились на Западе (-13,6% до 140,000) и на Северо-Востоке (-21,4% до 22,000), но выросли на Юге (6,6% до 438,000) и на Среднем Западе (20,6% до 76,000). Медианная цена дома составила $414,500, а средняя цена — $487,100. Между тем, запасы жилья оставались на высоком уровне в 500,000 единиц, что соответствует 8,9 месяцам предложения при текущем темпе продаж.

Продажи новых односемейных домов в США снизились на 10,5% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 657,000 в январе 2025 года, не оправдав ожиданий рынка в 680,000. Это был самый низкий уровень за три месяца, так как постоянно высокие ставки по ипотеке продолжали снижать спрос, а суровые погодные условия, особенно на юге, добавили дополнительное давление. По регионам продажи снизились на юге (-14,8% до 392,000), на Среднем Западе (-16,7% до 70,000) и на северо-востоке (-20,0% до 28,000), в то время как запад был единственным регионом, где наблюдался рост, увеличившись на 7,7% до 167,000. Медианная цена продажи новых домов составила $446,300, в то время как средняя цена продажи составила $510,000. В свою очередь, запасы домов на продажу составили 494,000, что эквивалентно 9,0 месяцам при текущем уровне продаж.