Продажи новых домов в США1963-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Продажи новых односемейных домов в США снизились на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составили сезонно скорректированный годовой уровень в 652 000 единицы в июле 2025 года, сократив ревизированный рост на 4,1% за предыдущий период и превысив ожидания рынка в 630 000 проданных домов. Регионально продажи резко снизились на Среднем Западе (-6,6% до 85 000) и на Юге (-3,5% до 388 000), компенсируя рост на Западе (11,7% до 153 000). В то же время продажи новых домов остались неизменными на Северо-Востоке (26 000). Тем временем количество непроданных домов на рынке также снизилось на 0,6% до 499 000, что эквивалентно 9,2 месяцам запасов по последнему темпу продаж. Средняя цена продаж составила 403 800 долларов, что на 0,8% ниже цены предыдущего месяца.

Продажи новых односемейных домов в США выросли на 0,6% в июне 2025 года до сезонно скорректированной годовой ставки в 627 000 единиц, немного превысив минимум за семь месяцев в 623 000 единицы в мае, но по-прежнему значительно ниже рыночных ожиданий в 650 000. Данные свидетельствуют о давлении на рынок жилья, поскольку высокие ипотечные ставки и экономическая неопределенность заставили многих покупателей откладывать решения о покупке. Регионально продажи новых домов увеличились на Юге (на 5,1% до 390 000) и в Центре страны (на 6,3% до 85 000), в то время как резко снизились на Северо-Востоке (на 27,6% до 21 000) и на Западе (на 8,4% до 131 000). Количество непроданных домов на рынке выросло до 511 000, самого высокого показателя с октября 2007 года, по сравнению с 505 000 в мае. По текущему темпу продаж, на продажу всех доступных новых домов потребуется 9,8 месяцев, немного больше, чем 9,7 месяцев в мае. Медианная цена на новый дом снизилась на 2,9% до $401 800 в июне по сравнению с годом назад.

Продажи новых односемейных домов в Соединенных Штатах упали на 13,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составили сезонно скорректированный годовой уровень в 623 000 единицы в мае 2025 года, отменяя урезанный на 9,6% рост в апреле. Результат значительно ниже ожиданий, что продажи будут чуть менее 700 000 единиц, отражая самое резкое падение с июня 2022 года, поскольку повышенные ипотечные ставки и неопределенные экономические условия заставили домохозяйства ждать перед покупкой домов. Продажи новых домов упали на Юге (-21% до 349 000), на Западе (-5,4% до 159 000) и в Центре страны (-7,1% до 78 000). Средняя цена дома выросла на 1,4% до 507 000, что составляет 9,8 месяцев предложения по последнему темпу продаж.