Продажи новых домов в США1963-2025 Данные | 2026-2027 прогноз

Продажи новых односемейных домов в Соединенных Штатах упали на 13,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составили сезонно скорректированный годовой уровень в 623 000 единицы в мае 2025 года, отменяя урезанный на 9,6% рост в апреле. Результат значительно ниже ожиданий, что продажи будут чуть менее 700 000 единиц, отражая самое резкое падение с июня 2022 года, поскольку повышенные ипотечные ставки и неопределенные экономические условия заставили домохозяйства ждать перед покупкой домов. Продажи новых домов упали на Юге (-21% до 349 000), на Западе (-5,4% до 159 000) и в Центре страны (-7,1% до 78 000). Средняя цена дома выросла на 1,4% до 507 000, что составляет 9,8 месяцев предложения по последнему темпу продаж.

Продажи новых односемейных домов в Соединенных Штатах выросли на 10,9% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 743,000 единиц, продолжив пересмотренный в сторону понижения рост на 2,6% в предыдущем периоде и значительно превысив ожидания рынка, которые составляли более мягкий уровень в 692,000 проданных домов. Это был самый резкий рост с августа 2022 года, поднявший продажи домов до самого высокого уровня с февраля 2022 года, вероятно, благодаря стимулам от застройщиков, направленным на смягчение проблем с доступностью, которые сильно влияют на рынок перепродажи. Это было достаточно, чтобы компенсировать рост ипотечных ставок в течение месяца. Продажи больше всего выросли на Юге (на 11,7% до 478,000) и на Среднем Западе (на 35,5% до 84,000). В свою очередь, продажи резко упали на Северо-Востоке (-14,8% до 23,000). Медианная цена дома выросла на 0,8% до $407,200. В свою очередь, запасы жилья составили 504,000 единиц, что эквивалентно 8,1 месяцам предложения при последнем уровне продаж.

Продажи новых односемейных домов в США выросли на 7,4% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового уровня в 724,000, продолжая рост на 1,8% в предыдущем периоде до самого высокого уровня за шесть месяцев и значительно превышая рыночные ожидания в 680,000 домов. Продажи соответствовали росту заявок на ипотеку в этот период, так как эталонные затраты на заимствование снизились. Наибольший рост продаж наблюдался на Юге (13,6% до 483,000) и Среднем Западе (3% до 69,000), что компенсировало снижение на Северо-Востоке (-22,2% до 28,000) и на Западе (-1,4% до 144,000). Средняя цена дома снизилась на 1,9% до $403,600. Между тем, запасы жилья составили 503,000 единиц, что эквивалентно 8,3 месяцам предложения при текущем уровне продаж.