Продажи новых домов в США1963-2025 Данные | 2026-2028 прогноз

Продажа новых односемейных домов в Соединенных Штатах снизилась на 1,7% с почти четырехлетнего максимума в предыдущем месяце до годового темпа 745,000 единиц в декабре 2025 года, что значительно выше рыночных ожиданий в 730,000, что стало вторым по величине уровнем за этот период. Продажи резко возросли на Среднем Западе (31,7% до 108,000) и на Западе (9% до 170,000), что было компенсировано резким падением на Северо-востоке (-37,3% до 37,000) и на Юге (-6,7% до 430,000). Несмотря на незначительное снижение, запасы жилья упали на 2,7% по сравнению с предыдущим месяцем до 472,000, что эквивалентно 7,6 месяцам предложения на последнем периоде продаж.

Продажи новых одноквартирных домов в Соединенных Штатах незначительно снизились на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового темпа в 737 000 единиц в октябре 2025 года, превысив ожидания в 715 000 и в значительной степени удерживая увеличение на 3,8% по сравнению с сентябрем, что подняло объемы продаж на самый высокий уровень за последние два года. Продажи снизились на Западе (-36,3% до 109 000), на Северо-Востоке (-14,3% до 24 000) и в Центре страны (-9% до 91 000), компенсируя резкий рост на Юге (16,9% до 513 000). Количество домов, выставленных на продажу, оценивается в 488 000, превышая сопоставимые уровни предыдущего года, что составляет предложение на 7,9 месяцев по последней скорости продаж. Тем временем, медианная цена продажи новых домов составила 392 300 долларов, увеличившись на 8% по сравнению с предыдущим годом.

Продажи новых одноквартирных домов в США выросли на 20,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили сезонно скорректированный годовой уровень в 800 тыс. единиц в августе 2025 года, что является самым высоким уровнем с января 2022 года, после пересмотра вверх до 664 тыс. в июле и превышения прогнозов в 650 тыс. Скорее всего, скидки и рекламные предложения были основными факторами за скачком. Продажи стремительно возросли на Северо-Востоке (72,2% до 31 тыс.), на Юге (24,7% до 530 тыс.), в Центре страны (12,7% до 89 тыс.) и на Западе (5,6% до 150 тыс.). Тем временем количество непроданных домов на рынке сократилось на 1,4% до 490 тыс., что эквивалентно 7,4 месяцам запасов по последнему темпу продаж. Средняя цена продажи составила 413 500 долларов, что на 4,7% выше, чем в предыдущем месяце.