Индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller в 20 городах США вырос на 4,3% в ноябре 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, превышая 4,2% в октябре и соответствуя ожиданиям.
Наибольший годовой прирост вновь был зафиксирован в Нью-Йорке (7,3%), за ним следуют Чикаго (6,2%) и Вашингтон (5,9%).
В то же время в Тампе был отмечен самый низкий показатель (-0,4%).
В сравнении с предыдущим месяцем цены на жилье слегка снизились на 0,1%, после падения на 0,2% в октябре.
«За исключением отдельных участков с выше средними показателями, национальные цены на жилье демонстрируют тенденцию ниже исторических средних значений.
Рынки Нью-Йорка, Вашингтона, округ Колумбия, и Чикаго значительно выше нормы.
Неудивительно, что северо-восток был самым быстрорастущим регионом.
Тем не менее, рынки на западе и некогда горячая Флорида показывают намного более низкие темпы роста.
Доходность рынка Тампы и всего южного региона находится в нижнем квартиле исторических ежегодных приростов, начиная с 1988 года», — говорит Брайан Д.
Люк, CFA, глава подразделения товаров, реальных и цифровых активов.