Индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City вырос на 2,8% по сравнению с прошлым годом в мае 2025 года, снизившись с увеличения на 3,4% в апреле и немного уступив рыночным ожиданиям роста на 3,0%.
Это самый медленный годовой рост цен на жилье с августа 2023 года, отражая влияние более высоких ипотечных ставок, более жестких финансовых условий, сдержанных объемов сделок и все более локализованных динамик рынка.
Нью-Йорк лидирует среди всех городов с годовым ростом на 7,4%, за ним следуют Чикаго (6,1%) и Детройт (4,9%), подтверждая доминирование Мидвеста и Северо-Востока, которое определило жилищный рынок 2025 года.
В отличие от этого, Тампа продемонстрировала годовое снижение на 2,4% — это седьмой месяц подряд с падением цен по сравнению с прошлым годом.
Ежемесячно индекс цен на жилье 20 городов вырос на 0,4%, что является самым медленным ежемесячным ростом с января.