Продажи существующего жилья в США на 7-месячном минимуме

2025-05-22 14:08 Joana Taborda 1 мин. чтения

Продажи существующих домов в США снизились на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного уровня в 4,00 миллиона в апреле 2025 года, что является самым низким показателем за семь месяцев, по сравнению с 4,020 миллиона в марте и прогнозами в 4,1 миллиона, сдерживаемые высокими ставками по ипотеке.

Продажи снизились на Северо-Востоке (-2%) и Западе (-3,9%), выросли на Среднем Западе (2,1%) и остались без изменений на Юге.

Общий объем жилищного инвентаря составил 1,45 миллиона единиц, увеличившись на 9% по сравнению с мартом.

Средняя цена существующего жилья для всех типов жилья составила $414,000, увеличившись на 1,8% по сравнению с прошлым годом.

"Продажи жилья составляют 75% от нормальной или допандемийной активности в течение последних 3 лет, даже несмотря на добавление 7 миллионов рабочих мест в экономику.

Накопленный спрос на жилье продолжает расти, хотя и не реализуется.

Любое значительное снижение ставок по ипотеке поможет высвободить этот спрос.

На макроуровне мы все еще находимся в легком рынке продавца.

Но с самыми высокими уровнями инвентаря за почти 5 лет, потребители находятся в лучшей ситуации для переговоров о более выгодных сделках", - сказал главный экономист NAR Юн.

Связанные новости