Строительство жилья в США падает до 5-летнего минимума

Начало строительства жилья в США увеличилось на 7,2% по сравнению с предыдущим месяцем, составив сезонно скорректированную годовую ставку 1,487 миллиона в январе 2026 года, по сравнению с пересмотренными вниз 1,387 миллиона в декабре и значительно выше прогнозов в 1,35 миллиона. Это стало третьим подряд месячным увеличением, подняв начальные показатели до самого высокого уровня с февраля 2025 года. Начало строительства многоквартирных домов выросло на 29,1% до четырехмесячного максимума в 406,000, в то время как начало строительства одноквартирных домов снизилось на 2,8% до 935,000. По регионам строительная активность резко возросла на Юге (на 11,4% до 810,000) и на Северо-востоке (на 47,4% до 196,000), но упала на Западе (-7,5% до 307,000) и на Среднем Западе (-10,8% до 174,000).

Начало строительства жилья в США увеличилось на 6,2% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув сезонно скорректированной годовой ставки в 1,404 миллиона в декабре 2025 года, по сравнению с 1,322 миллиона в ноябре и значительно выше прогнозов в 1,33 миллиона. Увеличение стало вторым подряд месячным приростом, подняв начало строительства до самого высокого уровня с июля и продолжая восстановление после 15-месячного минимума в октябре. Начало строительства однофамильных домов увеличилось на 4,1% до 981,000, что является самым высоким темпом с февраля, в то время как начало строительства многоквартирных домов (пять единиц или более) подскочило на 10,1% до трехмесячного максимума в 402,000. По регионам активность резко возросла на Западе (увеличение на 37,4% до 334,000) и увеличилась на Северо-востоке (5,6% до 152,000) и на Среднем Западе (2,3% до 177,000). В то же время, начало строительства снизилось на 2,8% на Юге до 741,000. За полный год, по оценкам, было начато 1,358,700 жилых единиц в 2025 году, что на 0,6% меньше, чем в 2024 году, и стало четвертым подряд годовым снижением.

Строительство жилья в Соединенных Штатах снизилось на 4,6% по сравнению с предыдущим месяцем до сезонно скорректированного годового темпа в 1,246 миллиона единиц, самого низкого с момента начала пандемии Covid, вызвавшей падение строительства во втором квартале 2020 года. Снижение было заметно для жилья с пятью и более единицами (-25,9% до 347 000), компенсируя увеличение для односемейных домов (5,4% до 874 000). Среди различных регионов строительство сильно сократилось на Западе (-21,9% до 243 000) и незначительно на Северо-Востоке (-0,6% до 154 000), компенсируя увеличения на Юге (1,2% до 650 000) и в Центре страны (0,5% до 199 000).