Ипотечные ставки в США выросли в первый раз за месяц

Средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам для соответствующих займов в размере 806 500 долларов или меньше в США снизилась до 6,21% за неделю, завершившуюся 30 января, по сравнению с четырехнедельным максимумом 6,24% в предыдущий период, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров. Тем не менее, количество заявок на ипотеку снизилось на 8,9%, продолжив снижение на 8,5% на предыдущей неделе, что было вызвано зимним штормом. Заявки на рефинансирование упали на 4,7% после снижения на 15,7%, а индекс покупок упал на 14,4% после уменьшения на 0,4%. "Зимний шторм Ферн, вероятно, оказал влияние, так как большая часть страны была завалена снегом, что затрудняло покупку жилья. Годовой рост заявок на покупку был самым слабым с апреля 2025 года", - сказал Джоэл Кан, вице-президент MBA.

Средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам для соответствующих займов в размере 806,500 долларов или меньше в США выросла до 6.24% за неделю, завершившуюся 23 января, что стало первым увеличением за четыре недели, по сравнению с 6.16% в предыдущий период, который был самым низким уровнем с сентября 2024 года, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров. В результате количество заявок на ипотеку снизилось на 8.5% после резкого роста за предыдущие две недели. Заявки на рефинансирование упали на 15.7%, а индекс покупок уменьшился на 0.4%. "Деятельность по рефинансированию FHA противоречила общей тенденции и увеличилась, поскольку ставки FHA оставались почти на 20 базисных пунктов ниже соответствующих ставок. С учетом того, что ставки остаются в диапазоне 6%, рынок рефинансирования, вероятно, останется чувствительным к недельным колебаниям ставок", сказал Джоэл Кан, вице-президент MBA.

Средняя процентная ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам на соответствующие займы в размере 806 500 долларов или меньше в США снизилась третий подряд месяц до 6,16% на неделе, завершившейся 16 января, что стало новым минимумом с сентября 2024 года, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров. В результате заявки на ипотеку выросли на 14,1%, после роста на 28,5% на предыдущей неделе. Заявки на рефинансирование увеличились на 20,4%, а индекс покупок поднялся на 5,1%. «Процентные ставки по ипотеке продолжили снижаться на прошлой неделе, что привело к еще одной активной неделе для заявок на рефинансирование, которые показали самый высокий уровень активности с сентября 2025 года. Эти более низкие ставки вызвали рост активности рефинансирования среди заемщиков по обычным и VA займам, с увеличениями на 29 процентов и 26 процентов соответственно. Заявки на рефинансирование составили более 60 процентов от общего числа заявок, и средний размер займа также увеличился», - сказал Джоэл Кан, вице-президент MBA.