Ипотечные ставки в США растут вторую неделю подряд

Средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам в США для соответствующих займов в размере 806,500 долларов или меньше увеличилась до 6.45% на неделе, завершившейся 1 мая 2026 года, по сравнению с 6.37% на предыдущей неделе, согласно еженедельному опросу о заявках на ипотеку Ассоциации ипотечных банкиров. Увеличение связано с ростом доходности казначейских облигаций на фоне высоких геополитических неопределенностей и приостановленных переговоров между США и Ираном, поскольку стремительный рост цен на энергоносители подстегнул ставки на повышение процентной ставки Федеральной резервной системой в этом году. В результате общий объем заявок на ипотеку упал на 4.4%, что стало вторым подряд недельным снижением. Спрос на рефинансирование снизился на 5.0%, в то время как заявки на покупку жилья уменьшились на 3.7%.

Средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам в США для соответствующих займов в размере 806,500 долларов или меньше увеличилась до 6.37% за неделю, завершившуюся 24 апреля 2026 года, по сравнению с 6.35% в предыдущий период, согласно еженедельному опросу о заявках на ипотеку Ассоциации ипотечных банкиров (MBA). Увеличение в значительной степени отражало незначительный рост доходности казначейских облигаций. В результате общий объем заявок на ипотеку снизился на 1.6%, при этом спрос на рефинансирование упал на 4.4%, в то время как заявки на покупку жилья увеличились на 1.2%. "После краткой паузы, отчасти из-за повышенной геополитической неопределенности, потенциальные покупатели жилья, безусловно, выглядят так, будто они движутся вперед этой весной и используют более благоприятные условия на рынке жилья в большинстве регионов страны", - сказал Майк Фратантони, главный экономист MBA.

Средняя ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам в США для займов до 806,500 долларов снизилась до 6.35% за неделю, завершившуюся 17 апреля 2026 года, по сравнению с 6.42% на предыдущей неделе, согласно еженедельному опросу заявок на ипотеку Ассоциации ипотечных банкиров (MBA). Это стало третьим подряд недельным снижением, отражающим падение доходности казначейских облигаций на фоне растущих надежд на дипломатическое разрешение текущего конфликта. С падением ставок заявки на ипотеку выросли на 7.9%, что является самым резким увеличением с конца февраля, при этом заявки на рефинансирование увеличились на 5.8%, а заявки на покупку жилья выросли на 10.1%.